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戶籍登記

個人交易「預售屋」不符自住要件不適用重購退稅

2026-08-31 15:31

為減輕購屋自住者換屋負擔，個人出售自住房屋、土地所繳納的房地合一所得稅，自完成移轉登記之日或房屋使用權交易之次日起，在「2年內」重購自住房地，若符合自住要件，得按重購價占出售價的比率，申請重購退稅。
重購自住房屋已獲國稅局退稅120萬　「1NG舉動」遭追繳回國庫

2026-08-31 14:54

高雄國稅局表示，近期轄區內發現，有自然人屋主已經國稅局核准適用房地合一稅的重購退稅，並獲國稅局退稅120萬元，但3年後卻被國稅局發現，該屋主在「5年管制期間內」，將自己戶籍遷出，其配偶及未成年子女也未設籍新購房屋，最終遭國稅局追繳已退還稅額120萬元，等於前功盡棄。
差9天！軍人遺孀想月領「遺屬年金」被打槍辯「泰緬孤軍後裔」搞錯生日下場曝

2026-08-10 07:00

一名高姓退役士官在2024年間過世，遺孀申請支付月領3萬多元遺屬年金，國防部發現她在丈夫過世時「差9天」才滿55歲因而否決，只准「一次領」。高妻打官司主張，自己小時候因戰爭移居泰緬邊境，戶籍上的生日登記錯了，她其實已滿55歲。不過，台北高等行政法院認為，高妻從未向戶政機關提「更正」，若是出生登記錯誤，應先循《戶籍法》處理，認定國防部處分無誤，判高妻敗訴。可上訴。
【一文看懂】購入「預售屋」後…買賣交易如何計稅？換屋適用重購退稅？如何申報遺產稅？

2026-08-01 08:00

國人買賣房地、繼承房地的課稅方式，若交易標地為「預售屋」，則與「成屋」的計稅方式大不相同。台北國稅局彙總4種常見的「預售屋」稅務供各界參考，包括出售2016年房地合一稅制上路前購入的預算屋，需要課徵房地合一稅嗎？換屋族購入預算屋，可否適用自住房地重購退稅？若被繼承人生前購入預算屋，要交遺產稅嗎？
行政救濟也沒用！出售自住房地「用這招」避稅國稅局讓他補繳10萬元房地合一稅

2026-07-25 07:10

2016年房地合一稅上路後，若符合3項「自住要件」的房地交易，就可享有課稅所得額400萬元的免稅額。但有民眾企圖鑽漏洞，將房地分割交易，刻意將課稅所得額壓低在400萬元之內，最終被國稅局揪出並追稅10萬元，即便提行政救濟也沒用。
財政部核釋符合「2要件」他益信託房地可享自住稅率優惠

2026-06-23 19:14

財政部今（23）日發布解釋令，他益信託下房屋及土地的房屋稅、地價稅，若信託契約明定以委託人之配偶或直系親屬為受益人並享有全部信託利益，且委託人未保留變更受益人的權利，信託房地供委託人本人、配偶或直系親屬居住使用，不得處分、出售或移轉於第三人。則該信託房地在信託關係存續中，可按自用住宅用地稅率（2‰）課徵地價稅，及按按住家用房屋供自住使用稅率（1.2%）課徵房屋稅。
太子集團「中國籍軍師」潛伏日本被逮！假遷戶籍求永居　持1簽證超詭

2026-06-23 10:36

亞洲規模最大的國際犯罪組織「太子集團」一名高層幹部，近日在日本被警方逮捕，根據日媒報導，日本警視廳14至17日逮捕了持有賽普勒斯國籍的太子集團高層胡錫（音譯），以及另外2名中國籍男女，3人均涉嫌透過偽造住民異動申報，企圖在日本取得永久居留權。
關西普發5千元吸1631人遷入　新竹地檢署出手要查有無「幽靈人口」

2026-05-29 20:16

新竹縣關西鎮民代表會日前通過普發現金5000元政策後，短時間內出現大量人口遷入，引發外界關注是否衝擊地方議員席次分配。新竹地檢署29日表示，已依法分案調查，將釐清是否涉及不實遷徙、虛偽設籍、冒領補助，或違反《公職人員選舉罷免法》等不法情事。
中配依親子女可每月領5000元嗎？政院給答案

2026-05-28 13:28

行政院今（5/28）日召開院會，正式拍板「台灣人口對策新戰略—家庭支持篇」，0至18歲孩童每月可領取5000元成長津貼，外界關注隨著中國籍配偶依親的子女是否也有權請領，行政院發言人李慧芝表示，將先以國籍為主，其他發放方式再參考育兒津貼。
租屋族申報房租特別扣除額要留意「有這些限制」

2026-05-25 19:05

財政部台北國稅局今（25）日表示，為減輕租屋族經濟負擔，自2024年起，房屋租金支出已由列舉扣除額改為特別扣除額，今年5月申報114年度綜合所得稅時，不論是採用標準或列舉扣除額，符合適用要件者均可扣除，每戶可扣除金額上限為18萬元。

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