2024-05-16 12:57
民眾黨立委黃珊珊今(16)日表示,新青安房貸政策美意雖是幫助無殼蝸牛購屋,但有民眾質疑,利息補貼反而引發購屋需求上升、房價上漲,更有投資客利用人頭低利貸款購屋後再轉租。對此,財政部政務次長阮清華澄清,去年8月以來新青安房貸核貸只4.4萬戶,占比很少,新青安房貸政策只是代罪羔羊,會加強勾稽、杜絕炒房。
2024-05-16 12:16
新政府即將於520正式上任!不動產仲介經紀商業同業公會全聯會針對房地產市場提出6大建言,包括「調整豪宅限貸令、放寬選擇性信用管制、健全租賃市場、續推優惠房貸鼓勵年輕人購屋」以及「鬆綁閉鎖性打房政策,增加房屋供給」、「都市及非都市更新條例,同時放寬容積獎勵」等,期待新政府透過與市場對話,滾動式調整政策,而非齊頭式管控,有助於房市長遠的正向發展。
2024-05-16 12:00
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,繼3月的黃紅燈後,4月的後329檔期降回穩定綠燈,整體分數為50.2分,較3月下修,但50分以上仍可判斷房市熱度高,住展發言人陳炳辰分析,上半年房市有望一如預期暢旺,短期沒有直接利空干擾下,整個龍年房市或都顯樂觀。
2024-05-15 15:18
新舊屋齡會反映在房價上會有所差異,但在不同的行政區,中古屋價差甚至是新屋的一半。房仲業者彙整2023年實價登錄資訊,比較台北市12行政區屋齡十年內的新屋與屋齡超過十年的住宅中位數總價,士林區和中山區新舊房屋總價差距最大,中位數總價新屋與中古屋價差在1800至2000萬元間,主因為台北市素地稀缺,新屋供給受限且推升房價,使得購屋成本高出許多。
2024-05-15 12:57
近年來低總價小宅成為市場主流,吸引首購族買房,房仲業者彙整聯徵中心資料,2023年的購屋者中,年收入低於百萬元的族群占約6成;其中,女性購屋者年收低於百萬者,占比更達近7成。專家分析,近年小宅成市場主流,此類物件入手門檻低,再加上去年有「新青安」加持,吸引小資族大膽入市。
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