房市新聞 - 太報 TaiSounds

多頭總司令張錫喊話：台股有AI底牌　COMPUTEX推升行情向上空間

收租「這三招」最節稅！今年逾34.8萬戶房東可享優惠

關稅大怒神衝擊4月證交稅年減31% 寫27個月來最大跌幅

新青安熱度大減！今年首季承做年減近3成　專家曝「關鍵因素」

危老條例2027年不落日專家：釀重建亂象、應建立退場機制

600坪前一殯綠地要出租！市府擬「租金1天1萬」遭質疑太貴

房貸族壓得喘不過氣！七都平均要扛逾26年再創歷史新高

「納稅人保護法」立法藏玄機陳冲:房屋稅風波與當年有無誤導立法委員有關

第七波房市管制卡死換屋族楊金龍鬆口：6月理監事會進行檢討

天龍國最低總價竟不到千萬最親民兩路段在「這行政區」

房市

挑戰「信義區地標」最高價！！大巨蛋商辦租金每坪擬漲逾5千元

2025-05-14 16:22

信義計畫區辦公室租金單坪5000元的租賃個案屈指可數，根據實價登錄統計，近三年來辦公室租金最高單價皆出現在南山廣場，而最新揭露顯示，大巨蛋旁的「巨蛋國際中心」每月租金含稅達4936元，而備註中提及，該租賃案設有調漲機制，租金單價到2027年12月將調整為每坪5083元，有機會挑戰信義計畫區以外、辦公大樓租金最高價。
一宅多戶現象多？專家：離島戶口家數偏多竟是福利太好

2025-05-14 12:57

觀察內政部不動產資訊平台資料，全台有設戶籍住宅的戶數狀況，有83.6%的住宅都是屬於一宅一戶，不過，全台也有1萬3360間住宅，每宅設籍6戶以上，其中以離島金門縣平均戶數最多2.03戶，其次為澎湖縣，平均1.56戶，而本島各縣市中，以嘉義縣多戶設籍的情況最明顯，每戶住宅平均有1.38戶，其次為雲林縣1.35戶和南投縣1.3戶；而六都中以台北市單一住宅的戶數最多，平均1.29戶。
多頭總司令張錫喊話：台股有AI底牌　COMPUTEX推升行情向上空間

2025-05-13 16:37

美中關稅暫時休兵90天，台股多頭總司令之稱的國泰投信董事長張錫出席退休講座，張錫表示，在「川劇」上演後許多投資人上班緊繃、下班失眠；在關稅衝擊下，台股企業獲利或有下修的可能，但根據彭博數據，今年台灣企業獲利仍呈現25%正成長，不用過度驚慌。關稅與匯率的影響終將有限，長線還是要看市場需求，台股有AI這張底牌，晶片製程的技術就是台灣談判的籌碼。
收租「這三招」最節稅！今年逾34.8萬戶房東可享優惠

2025-05-13 14:43

今（2025）年申報所得稅期間為5月1日至6月30日止，房東若將房屋委由政府合作社會住宅包租代管業者進行包租或媒合管理，不僅可免除繁瑣的租賃事務與空屋風險，每屋每月享有最高1萬5千元所得免稅額度，超過部分可再扣除60％必要費用，內政部國土管理署提醒，符合資格的34.8萬餘戶房東千萬不要忽略自身的權利。
房市冷、店面熱！西門町70年老店月租45萬刷新首季紀錄

2025-05-13 10:43

近期北市各大商圈店面市場頗有表現，房仲業者統計台北地政雲數據，截至第一季為止，共6筆店面租金總價突破45萬元，相比去年同期僅1筆，數量大增；其中，位於萬華區成都路店面於3月下旬以租金總價45萬元、單價7425元成交，為萬華區今年最高總價、單價租金交易。專家分析，西門商圈為國內首屈一指的觀光型商圈，面馬路、鄰捷運，具有人流保證，無論屋齡高低，皆能吸引品牌店面進駐，支撐租金力道。
金龍海嘯衝擊房市信義首季獲利衰退近3成、每股盈餘0.12元

2025-05-12 19:09

信義房屋今（5/12）日公布2025年首季營收獲利狀況。信義房屋表示，去年9月央行祭出第七波選擇性信用管制政策，加大銀行核貸難度，買氣觀望氛圍濃厚，成交件數明顯減少，儘管房市管制政策未再加大力度，但基調仍維持，首季營收並未明顯好轉，今年第1季合併營收為新台幣22.13億元，合併淨利9232萬元，其中歸屬本公司業主淨利9074萬元，每股盈餘0.12元。
關稅大怒神衝擊4月證交稅年減31% 寫27個月來最大跌幅

2025-05-12 17:28

財政部統計處今（12）日公布4月稅收實徵淨額1,541億元，年減3.1%；與上年同月比，以證交稅減少80億元最多。統計處副處長劉訓蓉表示，受到美國對等關稅政策衝擊，4月台股急跌急漲，日均成交量大幅萎縮，以致4月證交稅實徵淨額只剩178億元，年減31%，是27個月以來（2023年2月）最大降幅。
北捷交會站買氣爆棚！新北「這站」最夯、日成交3件以上

2025-05-12 16:02

捷運是雙北重要的大眾運輸工具，成為民眾購屋重要的考量因素之一，尤其是交會站串聯兩條以上路線，交通更顯便利。房仲業者根據實價登錄，彙整近一年台北捷運已通車的雙捷交會站周邊房市價量，其中頭前庄站周遭平均房價不到5字頭，是價格最實惠的交會站，而買氣最熱的交會站在景安站和新埔站，有破千件交易。
新青安熱度大減！今年首季承做年減近3成　專家曝「關鍵因素」

2025-05-12 15:00

根據財政部公告新青安房貸受理等資料，今年第1季新青安受理戶數1.2萬件，較去年同期減少約29%；專家分析，影響主要包括市場交易量減少與撥款塞車等影響，又銀行對新青安房貸承做態度也不若政策初期時積極，都可能導致受理案件數銳減。
危老條例2027年不落日專家：釀重建亂象、應建立退場機制

2025-05-11 07:40

全台屋齡逾30年以上的建物有516萬戶，老屋重建議題備受關注，而危老條例將於2027年5月落日，其中，時程獎勵正式在今年5月11日全數歸零，內政部確定時程獎勵改以規模獎勵替代，而危老條例擬從適用範圍、容積獎勵機制、程序簡化等面向修正。不過，專家認為，危老重建衍生小基地的「紙片屋」，讓市容新舊建物紛雜，且超值的容積獎勵，反讓老屋放緩重建，應思考退場機制，回歸到都更條例。

多頭總司令張錫喊話：台股有AI底牌 COMPUTEX推升行情向上空間

收租「這三招」最節稅！今年逾34.8萬戶房東可享優惠

關稅大怒神衝擊4月證交稅年減31% 寫27個月來最大跌幅

新青安熱度大減！今年首季承做年減近3成 專家曝「關鍵因素 」

危老條例2027年不落日 專家：釀重建亂象、應建立退場機制

600坪前一殯綠地要出租！市府擬「租金1天1萬」遭質疑太貴

房貸族壓得喘不過氣！七都平均要扛逾26年再創歷史新高

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挑戰「信義區地標」最高價！！大巨蛋商辦租金每坪擬漲逾5千元

一宅多戶現象多？專家：離島戶口家數偏多 竟是福利太好

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收租「這三招」最節稅！今年逾34.8萬戶房東可享優惠

房市冷、店面熱！西門町70年老店月租45萬 刷新首季紀錄

金龍海嘯衝擊房市 信義首季獲利衰退近3成、每股盈餘0.12元

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多頭總司令張錫喊話：台股有AI底牌　COMPUTEX推升行情向上空間

新青安熱度大減！今年首季承做年減近3成　專家曝「關鍵因素」

危老條例2027年不落日專家：釀重建亂象、應建立退場機制

「納稅人保護法」立法藏玄機陳冲:房屋稅風波與當年有無誤導立法委員有關

第七波房市管制卡死換屋族楊金龍鬆口：6月理監事會進行檢討

天龍國最低總價竟不到千萬最親民兩路段在「這行政區」

一宅多戶現象多？專家：離島戶口家數偏多竟是福利太好

多頭總司令張錫喊話：台股有AI底牌　COMPUTEX推升行情向上空間

房市冷、店面熱！西門町70年老店月租45萬刷新首季紀錄

金龍海嘯衝擊房市信義首季獲利衰退近3成、每股盈餘0.12元

新青安熱度大減！今年首季承做年減近3成　專家曝「關鍵因素」

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