房市新聞 - 太報 TaiSounds

央行不動如山！賴正鎰感嘆度過「冷吱吱的年」籲上調豪宅門檻

【央行Q4理事會3-1】坦言「處理新青安代價高」楊金龍：對房市基調仍緊

誰說新青安2.0「三大支柱」不變? 抱怨央行打炒房太凶? 財政部一口氣全澄清

快訊／央行利率「連七凍」！估2026年GDP成長「保3」、CPI仍在警戒線下

快訊∕央行不鬆綁房市信用管制不動產貸款總量回歸銀行自行控管

外資連日提款千億！新台幣盤中失守31.5元創7個半月新低

房市交易量縮今年個人房地合一稅收恐年減破百億

陸保廠C基地變大了！權利金底價增至66.81億延後一周開標

房市遇雙殺「交易量打到骨折」！專家曝進場時機

央行利率恐「連七凍」！專家示警房市管制「守更緊」震盪整理期上看3年

房市

央行不動如山！賴正鎰感嘆度過「冷吱吱的年」籲上調豪宅門檻

2025-12-18 22:01

針對央行召開理監事會議，決定續凍利率，且未對房地產相關貸款做出新一波的動作。鄉林集團董事長、全國商總榮譽理事長賴正鎰今（12/18）日說，央行第七波選擇性信用管制的政策效果，這一年來已經反映在建築貸款與土地市場，房價也出現明顯下修，原本期待再檢討並放寬自住及換屋族群的貸款成數，但央行不動如山，看來不動產的上下游相關業者都度過「冷吱吱的年」。
【央行Q4理事會3-1】坦言「處理新青安代價高」楊金龍：對房市基調仍緊

2025-12-18 19:54

中央銀行今（12/18）日召開今年最後一季的理監事聯席會議，對於外界高度關注的房市管控措施，總裁楊金龍表示，自明年起銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管，並非甩鍋給銀行，抑或對房市放寬管控，況且，銀行必須每月向央行提交相關資料，「太離譜的時候」，請銀行來喝咖啡，查核曾發現銀行挪移將管制科目挪移至週轉金，央行也會辦理專案金檢，「對房市基調還是緊的」。
誰說新青安2.0「三大支柱」不變? 抱怨央行打炒房太凶? 財政部一口氣全澄清

2025-12-18 19:08

財政部國庫署今（18）日澄清，無論是媒體報導新青安2.0維持「三大支柱」不變，還是媒體以「財政部長認了央行打太兇」為標題的報導，全都不是財政部立場。
快訊／央行利率「連七凍」！估2026年GDP成長「保3」、CPI仍在警戒線下

2025-12-18 16:43

央行今（12/18）日召開今年最後一季理監事聯席會議，儘管美國啟動降息循環，但如同市場預期，全體理事一致同意維持政策利率不變，同時，上調今年全年經濟成長率至7.31% 、消費者物價指數（CPI）為 1.66%，核心CPI更下調至1.65%。展望明年，央行預測GDP為3.67% ，而CPI年增率1.63%。
快訊∕央行不鬆綁房市信用管制不動產貸款總量回歸銀行自行控管

2025-12-18 16:36

對於外界關注的房市管控措施，央行依舊不鬆手，而在去年8月中旬採取道德勸說，請銀行自主管理未來一年的不動產貸款總量，也於今（12/18）日進行總檢討後，央行請銀行自主管理不動產貸款總量目標，銀行多已落實執行，且前述不動產貸款相關指標均有改善，自明年起銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管，但須按月向本行報送相關資料，央行將持續辦理專案金檢，以掌握不動產貸款辦理情形。
合庫銀行忠孝東路新大樓都更案動土導入綠建築與智慧建築 2030年底完工

2025-12-18 14:31

合庫金控旗下合庫銀行推動台北市大安區仁愛段五小段480及480-2地號土地都市更新案，今天(12/16)上午在都更基地現場舉行開工動土典禮，在集團各子公司、協力廠商及地方里長共同見證下，正式啟動建設工程。該都更基地面積約544.5坪，規劃興建地上29層、地下5層商辦大樓，預計於2030年底完工。
房市冷氣團發威！北台灣推案1.1兆創五年新低「兩縣市」砍半最慘

2025-12-18 10:37

住展雜誌統計2025年北台灣新成屋、預售屋住宅產品推案量達1.1兆元，不敵大環境冷氣團比去年下修3成，雖為兆元水位，卻是2020年破兆紀錄以來最低，推案熱區北北桃竹當中，以新竹地區年減幅最深，減少50.4%，次低為台北市減幅47.5%。
大稻埕三代董座拚都更！毅聯首馥「一坪換一坪」結盟日商大林組搶進西區國門

2025-12-17 20:19

隨著「台北雙星」國門計畫啟動，大同區都更指標新案「毅聯首馥」今（12/17）日正式公開，深耕在地的毅聯建設宣布與擁有130年歷史的日商台灣大林組攜手合作，要為工程品質嚴格把關。毅聯建設董座陳啟育表示，身為大稻埕第三代，都更對象都是老鄰居，肩負的責任重大，除了防水保固從5年延長到10年，採取制震雙塔設計，更秉持「一坪換一坪」的原則，讓多數地主在一年的時間同意都更。
屏東人「變心」了！電梯大樓交易占比逼近5成創歷史新高

2025-12-17 11:21

位於國境之南的屏東縣，近年在建設和科技題材的加持下，房市能見度快速攀升，吸引大量建商進駐推案，新建電梯大樓如雨後春筍般出現。根據金融聯合徵信中心資料顯示，今年前三季，屏東縣電梯大廈的新增房貸件數為1122件，占全縣新增房貸總件數2301件、約一半左右，創造有統計數據以來的歷史新高。在地房仲指出，隨著居住觀念變化和建商推案策略調整，集合式住宅正逐漸取代透天厝，成為市場主流。
迎央行理監事會！第七波管制難撼房價十大行政區漲幅破1成

2025-12-17 11:03

明日將迎來今年最後一次央行理監事會議，自2024年第3季啟動第七波信用管制以來，全台房市買氣明顯降溫。根據《591實價登錄》統計，七都各行政區去年第3季與今年同期房價相比，在打炒房政策上路滿週年之際，預售市場的房價漲勢仍未見明顯收斂，整體呈現「漲多跌少」的態勢，而七都中仍有十大行政區房價年漲幅超過1成，顯示打炒房政策對抑制房價上漲的效果仍相當有限。

央行不動如山！賴正鎰感嘆度過「冷吱吱的年」 籲上調豪宅門檻

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