不動產資訊平台相關報導

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一人家戶成台灣最大宗！5年暴增近百萬戶　房屋稅2.0恐藏「設籍潮」

2026-09-04 18:28

「一人家戶」正成為主流，去年平均每5戶就有2戶是「一個人設籍」！根據內政部不動產資訊平台統計顯示，2025年全台一人家戶逼近400萬戶，占比超過4成，首度超越二人及三人家戶總和，五年來增加近百萬戶。專家分析，近兩年一人家戶暴增，除了單身人口增加、家庭結構改變外，也可能受到房屋稅2.0上路後的「節稅設籍潮」影響，實際單身家戶成長幅度恐怕沒有數字看起來那麼高。
不是只有租金補貼！購房、修繕9月開放申請　全台僅6千戶

2026-08-31 14:07

有買房或老屋修繕需求的民眾，9月起又多一項房貸利息補貼可申請！內政部「115年度自購及修繕住宅貸款利息補貼」自9月1日起開放申請，全台共釋出6,000戶名額，其中自購住宅4,000戶、修繕住宅2,000戶，受理至9月30日止。不過，由於補貼並非先搶先贏，而是採評點方式排定優先順序，婚育、弱勢家庭及具特殊經濟需求者還可獲得額外加分或優惠利率。
高鐵延伸熱身房市？宜蘭房價五年漲15%　2字頭成最大優勢

2026-08-25 11:31

高鐵延伸宜蘭正式拍板，行政院核定總經費3,521億元的高鐵延伸宜蘭建設案，未來通車後南港到宜蘭最快僅需20分鐘。房仲業者盤整內政部資料發現，截至今年首季，宜蘭縣平均房價每坪22.18萬元，相較2022年同期的19.29萬元、上漲15%，目前房價約僅台北市的2至3成，隨著高鐵定案，宜蘭可望成為通勤、首購及退休族關注的下一個房市區域。
新成屋庫存11.25萬宅創新高　「這一都」逆勢減、高雄待售爆增逾2千宅

2026-07-22 09:34

根據內政部最新統計顯示，2025年第4季全台待售新成屋達11.25萬宅，再創歷史新高，六都多呈持平或小幅增加，唯獨新北市因自住需求穩定、重劃區機能到位，成為唯一庫存下滑的都會區；反觀高雄市因近年大量推案交屋潮下，待售量攀升至1.59萬宅、年增逾2,000宅，刷新當地紀錄。專家觀察，市場在信用管制與房貸偏緊的環境下，去化速度放緩，庫存壓力呈現明顯區域分化。
雲林房市異軍突起　平均單價三年跳升逾2成、「這兩區」帶頭領漲

2026-07-21 09:29

雲林縣在科技產業進駐與重大建設推進下，房市能見度快速提升，成為近年全台最受矚目的黑馬。房仲業者統計，雲林縣平均單價三年來，從每坪17.2萬元跳升至21.3萬元，漲幅高達23.8%，其中，以人口與資源最集中的斗六、虎尾漲勢最明顯，新建案與屋齡20年內產品成交價已站上2至3字頭，吸引科技新貴、返鄉族與長期置產客加速進場。
被迫屋齡換總價！全台購屋平均屋齡31.7年　台北市居六都之冠

2026-06-03 16:01

全台住宅買賣全面邁入「高齡化」，房子越買越老！根據內政部最新統計，2025年第4季全台住宅買賣平均屋齡已急遽飆升至31.7年，相較去年同期增加約兩年，刷新歷史「最老」紀錄，其中，台北市更以平均37年的高齡位居六都之冠。專家分析，購屋族在預算壓力下普遍採取以屋齡換取總價的折衷策略，加上都會區素地難求帶動建商搶進危老改建，進一步推升中古老宅交易熱度，未來恐逐漸形成「老人住老屋」的社會雙老現象。
新青安寬限期到！全國房貸催收逼近68億　「這兩都」高槓桿族壓力大

2026-05-19 12:09

新青安政策上路將屆滿三年，隨著首批購屋族的寬限期陸續到期，房貸繳納壓力已正式浮上檯面。根據房仲業者彙整最新數據，截至去年第3季全國貸款違約率僅0.08%，但全台住宅貸款催收金額卻年增近3成、攀升至67.76億元；專家分析，過去採高成數、高槓桿進場的吃緊族群，正迎來利息與本金齊入的資金考驗，近年推案量大的台中市與桃園市，催收年增率均飆破3至4成，反映重劃區置產族的還款壓力最為沉重。
囤房稅2.0引爆設籍潮！全台增33萬宅創新高　這二都增量最猛

2026-05-05 11:43

隨著囤房稅2.0於2025年正式開徵，全國歸戶與最高4.8%的累進稅率迫使多屋族積極展開節稅布局，根據內政部不動產資訊平台最新數據，截至去年底，全台設有戶籍的住宅達806.3萬宅，一年暴增逾33萬宅，年增幅達4.3%。專家分析，新制將非自住稅率大幅拉高，促使屋主趕在課稅基準日前透過「分戶設籍」將房產轉為自用稅率，尤其在重劃區供給量大的新北市與台中市，設籍效應最為顯著。
社宅蓋不動？包租代管業3年翻倍破2000家雙北搶占4成版圖奪冠

2026-01-20 14:57

在都會區土地稀缺、社宅興建時程延宕下，政府輔導民間空屋進入租賃市場，帶動包租代管業呈噴發式成長，根據房仲業者統計，全國租賃住宅服務業家數在三年內翻倍，至去年底已達2254家。專家分析，因直接興建社宅目標恐下修，內政部加碼租補與稅優政策，促使產業規模與管理人員數同步倍增，目前以台北市家數居冠，新北市因重劃區供給多、成長速最快，未來極具超車潛力；台中市受惠中科擴建需求，後市發展同樣看俏。
首爾明年「新公寓供給量腰斬」！　租屋族恐面臨房租大漲

2025-12-22 17:52

據南韓媒體今天（12/22）報導，最新不動產資訊顯示，首爾市明年新公寓供給量，僅為今年的一半左右，租屋族恐面臨房租大漲的情況，此外，在首爾25個自治區內，更有高達8個地區，新公寓供給量掛蛋。

一人家戶成台灣最大宗！5年暴增近百萬戶 房屋稅2.0恐藏「設籍潮」

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