陳定中相關報導 - 太報 TaiSounds

陳定中

宜蘭傳奇地標「阿拉伯宮」10億元賣出！　記憶體大廠創見家族接手

2026-10-20 15:13

宜蘭頭城傳奇地標「阿拉伯宮」（榮梓博物館），近期傳出已正式易主，根據最新報導，今年10月傳出以10億元易主，買家更是大咖級企業，是記憶體模組大廠創見資訊束氏家族相關的萬情投資股份有限公司，專家分析，10億元成交價格，對買家相當划算，另外相較多年前首次開價33億元，買家也算撿到便宜。
松機遷移議題再起！松南營區200億地上權案成焦點　曾列輝達總部備案

2026-10-14 14:01

松山機場遷移議題再度浮上檯面，周邊土地開發也成市場焦點！位於松山機場南側、面積約萬坪的原松南營區，目前正由財政部國產署辦理地上權招標，權利金底價逾200億元，為公有土地地上權設定史上第二高價，預計11月9日開標。專家分析，松南營區為容積率逾400%的特專二用地，使用用途以商業為主、不得作住宅，若順利標出，可望與鄰近地上權案串聯，擴大敦北金融商圈；若松機未來遷移成真，周邊土地利用也將迎來新的發展空間。
豪宅頂樓戶也讓價！文心AIT總價2.29億成交　低於社區歷史高價

2026-10-12 17:30

房市買氣降溫，豪宅頂樓戶也有議價空間！房仲業者觀察實價登錄發現，台北市內湖指標豪宅「文心AIT」頂樓戶275.7坪，近期以總價近2.3億元成交，平均單價123.7萬元，低於該社區2013年創下的高價；此外，信義區「信義之星」、大安區「琢賦」也出現頂樓或高樓層交易價格低於社區歷史高價的情況。專家指出，房市盤整、囤房稅增加持有壓力，加上部分建商積極去化餘屋及屋主轉售考量，都讓高資產買方有機會趁勢議價、挑選物件。
全台未設籍住宅增14.5萬宅！「這兩都」破20萬　6縣市占比超2成

2026-10-06 15:07

全台「有屋沒戶籍」住宅持續增加！房仲業者統計內政部不動產資訊平台發現，今年第2季全台房屋稅籍住宅共955萬宅，其中，未設戶籍住宅逾150萬宅，較去年同期增加14.5萬宅；又以新北市、高雄市兩地的宅數最多，全台唯二超過20萬宅的縣市。進一步觀察占比，嘉義縣以21.6%居冠，雲林、宜蘭、台東、苗栗、花蓮也都超過2成，顯示住宅「人籍分離」與城鄉人口結構差異，正逐步反映在住宅市場。
央行鬆綁後首場大考！中秋賞屋熱絡　房市回溫「第一關」過了嗎？

2026-10-04 07:10

央行於9月中旬放寬自然人第2戶購屋貸款成數上限至7成，並同步鬆綁購地貸款限期動工規定，市場也將928檔期、中秋連假視為鬆綁後的觀察重點。觀察六都9月建物買賣移轉棟數近1.8萬棟，出現年月雙增的趨勢，且多家代銷業者透露，政策鬆綁後市場信心回穩，中秋連假期間案場來客數增加，建商開案信心提升；不過，專家認為，現階段是「人潮先回來、成交慢半拍」，預售市場整體熱度仍有限，房市距離全面回暖還有段距離。
六都9月房市「開紅盤」！交易量月增逾1成　前9月幾乎追平去年

2026-10-01 17:04

六都地政局公布今年9月的建物買賣移轉棟數，合計1萬7,945棟，月增14.1%；而前9個月買賣移轉數累計15萬1,612棟、年減0.1%，顯示房市交易量逐漸接近去年同期。專家分析，9月買賣移轉棟數開出紅盤，受到新案交屋的挹注，以及「青安3.0」接力後，提高婚育家庭的貸款額度，讓不少抱持觀望態度且已有結婚或生育計畫的購屋族，更加有進場的動力和意願。
12萬iPhone Duo等於一年房租！六都租金現形　雙北最難熬

2026-09-14 13:46

一支iPhone Duo手機最高要價近12萬元，相當於不少租屋族一整年的房租！房仲業者根據實價登錄統計，今年六都套雅房租賃交易中，月租1萬元以下約1.57萬件，占整體近3萬件的54%，超過半數租屋族每月房租不用1萬元。然而，各都會區差距明顯，台北市萬元內交易占比最低，台南則接近8成；若想在1萬元預算內租到獨立套房，台中、桃園選擇也明顯比雙北多，反映高房價、高租金下，北部租屋族更難找到低總價產品。
青安末班車、民俗月又來！8月房市交易創近十年低點　「這三都」撐住買氣

2026-09-01 18:21

六都地政局公布今年8月的建物買賣移轉棟數，合計共1萬5,723棟，創下近十年同期新低，月減23.3%、年減5.6%；而前8個月買賣移轉數累計13萬3,665棟、年減1.5%。專家分析，8月遭遇颱風季、降雨頻繁，又暑假期間民眾出遊，以及民俗月的干擾，民眾看屋意願與帶看量難免受到影響，不過，拉長時間觀察前8個月的累計表現，顯示整體交易動能並未出現明顯衰退，市場處於盤整階段。
青安2.0有多猛？三年撥貸近1.4兆　3.0門檻拉高「難重演爆量」

2026-08-28 13:08

青安2.0退場，留下近1.4兆元的驚人撥貸成績！房仲業者依財政部資料統計，青安2.0自2023年8月上路至今年7月底，三年間共撥貸約17.7萬戶、金額近1.4兆元，平均每戶撥貸782萬元，每月撥貸戶數從1,737戶大增至近5,000戶。不過，8月接棒的青安3.0進一步加入所得、年齡及購屋總價限制，僅婚育家庭可獲加碼，專家評估申貸量將維持平穩，難再重現青安2.0前期的爆量熱潮。
台北小宅貴到新高！2千萬買不到14坪　預售單價衝上「200萬俱樂部」

2026-08-26 13:02

台北房價有多貴？2,000萬元連14坪都買不到！台北地政雲最新實價資料顯示，大安區青田街「青田618」一戶總面積僅13.9坪的小套房，今年8月以2,632萬元成交，換算每坪189.9萬元，躍居今年台北市成屋套房交易單價第2名；更誇張的是，台北市套房預售案單價前三名最高已突破226萬元，顯示在精華地段與學區需求支撐下，台北小宅即使坪數不大，價格持續刷新高度。

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