移轉登記相關報導 - 太報 TaiSounds

移轉登記

3月男嬰摔到失明！保母不認虐童…遭家長求償1億脫產還失敗二審仍判7年

2026-10-21 12:08

保母陳偉馨2023年受託照顧一名僅3個月大的男嬰，想不到才1個多月，小孩在保母家突然停止呼吸心跳，緊急送醫後被診斷出頭部骨折、視網膜出血導致雙眼失明。家長認為她虐待孩子，提起刑、民事告訴並求償9984萬餘元，陳偉馨卻把房屋贈與過戶給女兒，後來遭法院撤銷。一審重判7年，她上訴繼續喊冤，高等法院今（10/21）日維持原判。可上訴。
投資客注意！房屋買賣適用重購退稅有眉角「買新賣新」別想闖關

2026-10-17 07:50

財政部南區國稅局表示，個人房地合一所得稅重購租稅優惠，無論是「先買後賣」或「先賣後買」，只要符合《所得稅法》第14條之8規定者，都可以按重購價額占出售價額的比例，申請退還或扣抵已繳納的房地合一稅。
哭沒用！「台版地面師」詐孤老遺產1.4億元名律師蔡鴻燊二審判25年關鍵曝

2026-10-01 15:19

檢調查出，「台版地面師」集團首腦蔡尚岳勾結、二當家王煜堤勾結具有民間公證人資格的律師蔡鴻燊、里長、前法院書記官游立綸等多人，用「假遺囑」等方式詐領高達1.4億的無主遺產，一審判44人有罪，蔡尚岳重判14年、蔡鴻燊則高達25年。二審今天宣判，蔡鴻燊暴哭求情無效，上訴遭駁回，刑度維持25年、游立綸維持2年8月、前里長鄧長安判2年6月、現任里長許政鎧改判3年4月。至於主謀蔡尚岳、王煜堤則另案審結。
AI大廠獵地潮來了！桃科二期2個月申購1.47萬坪　工業地每坪21萬

2026-09-23 10:08

AI、半導體擴產潮持續延燒，工業用地需求也跟著升溫！戴德梁行指出，2026年上半年工業不動產交易占商用不動產交易比重達82%，桃竹苗產業廊帶更占全台交易近6成；其中桃園科技工業園區第二期產業用地自7月開放申購後，短短約2個月已受理1萬4,690坪申購，包含國際級AI伺服器業者及國家重點研究實驗中心，目前尚有3萬1,992坪可申購。
「鬼月房市冷」竟是誤會？25年數據揭真相　真正淡季交易量少3成

2026-09-10 10:01

農曆七月房市真的比較冷？25年數據翻開來看，答案可能和想像不一樣！房仲業者整理內政部2001年至2025年全國建物買賣移轉棟數發現，8至10月交易量確實比全年月平均少約3%至5%，但真正的房市「超級淡季」其實是春節所在的2月，交易量平均僅為全年月平均的7成；反觀鬼月期間，9、10月交易量並未明顯比8月更低。專家指出，移轉登記通常落後簽約1至2個月，鬼月恐怕只是背黑鍋，暑假、颱風季與政策變化才更可能是交易降溫的主因。
80歲以上贈與最「大手筆」！6千件送出869億　專家：傳承不動產先算3種稅

2026-09-08 17:50

高齡化加上資產傳承需求，退休族群成為贈與市場主力！財政部統計顯示，2025年贈與稅實徵案件達2.3萬件、金額2,606億元，其中80歲以上族群就有6,026件、贈與金額869億元，件數與金額雙雙居各年齡層之冠，呈現年紀越長、贈與金額越高的趨勢。專家提醒，不動產贈與近年每年逾5萬棟，民眾若考慮透過贈與提前傳承資產，除了贈與稅，也應把土增稅及未來出售涉及的房地合一稅一併納入試算。
國產署光復南路舊址新建10月中旬開工　國產署、觀光署2032年搬新家

2026-08-31 17:36

財政部國產署今（31）日表示，原台北市光復南路辦公廳舍改建案已在今年6月中旬啟動拆除工程，預計9月中旬可拆除完畢；接下來將在10月中旬正式開工，邁入新建施工階段，預估2031年11月上旬完工，完成驗收程序後，預計2032年3月上旬，財政部國產署、交通部觀光署將搬入新辦公廳舍辦公。
個人交易「預售屋」不符自住要件不適用重購退稅

2026-08-31 15:31

為減輕購屋自住者換屋負擔，個人出售自住房屋、土地所繳納的房地合一所得稅，自完成移轉登記之日或房屋使用權交易之次日起，在「2年內」重購自住房地，若符合自住要件，得按重購價占出售價的比率，申請重購退稅。
新北學霸里長盜賣老婦房產！一審判4年8月買房子的也栽了

2026-08-18 21:15

新北市三重區五順里前里長洪嘉仁曾是知名的學霸里長，他在2022年間幫一位洗腎里民、龔姓婦人申請補發房地所有權狀，竟和大學兼任教授周育賢聯手誆騙龔婦簽字佯裝「以房抵債」假象，將房子用930萬元賤價給另名男子吳水木。新北地檢署將3人起訴，一審新北地院依偽造文書罪判洪男4年8月、周育賢3年，另依故買贓物罪判吳水木1年4月。可上訴。
【一文看懂】購入「預售屋」後…買賣交易如何計稅？換屋適用重購退稅？如何申報遺產稅？

2026-08-01 08:00

國人買賣房地、繼承房地的課稅方式，若交易標地為「預售屋」，則與「成屋」的計稅方式大不相同。台北國稅局彙總4種常見的「預售屋」稅務供各界參考，包括出售2016年房地合一稅制上路前購入的預算屋，需要課徵房地合一稅嗎？換屋族購入預算屋，可否適用自住房地重購退稅？若被繼承人生前購入預算屋，要交遺產稅嗎？

3月男嬰摔到失明！保母不認虐童…遭家長求償1億脫產還失敗 二審仍判7年

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