理監事會議相關報導 - 太報 TaiSounds

理監事會議

六都9月房市「開紅盤」！交易量月增逾1成　前9月幾乎追平去年

2026-10-01 17:04

六都地政局公布今年9月的建物買賣移轉棟數，合計1萬7,945棟，月增14.1%；而前9個月買賣移轉數累計15萬1,612棟、年減0.1%，顯示房市交易量逐漸接近去年同期。專家分析，9月買賣移轉棟數開出紅盤，受到新案交屋的挹注，以及「青安3.0」接力後，提高婚育家庭的貸款額度，讓不少抱持觀望態度且已有結婚或生育計畫的購屋族，更加有進場的動力和意願。
央行沒升息「房貸先升2碼」！銀行排撥、額度緊　房市難大幅反彈

2026-09-23 18:04

央行沒升息，房貸卻已經「生2碼」！房仲業者指出，央行上週理監事會議維持政策利率不變，但第七波信用管制上路兩年來，銀行房貸利率持續墊高，首購房貸中位數利率從2.06%升至2.60%，第2戶更從2.18%升至2.90%，等同實質升息2碼以上；如今央行放寬第2戶房貸成數至7成，房市雖有望在第4季回穩，但銀行資金緊縮仍是限制房市大幅反彈的關鍵。
房貸新出口也變窄？壽險半年申貸增1倍　專家：年底資金恐更緊

2026-09-21 15:04

房市交易略見回溫，房貸資金卻沒有跟著變寬鬆！聯徵中心統計顯示，今年上半年保險公司新增房貸金額達789.7億元，較去年同期大增1倍，新增房貸戶6,402人；反觀銀行房貸新增8,731億元，略低於去年同期，顯示部分購屋人轉向壽險公司尋求房貸資金。專家提醒，取得便宜資金已不若以往容易，尤其越接近年底，資金恐更難寬鬆。
房市管制微調　仲量聯行：信用資源轉向企業投資　商辦近8成「自己用」

2026-09-18 14:07

央行第3季理監事會議決議，維持利率不變，同時微調部分不動產信用管制，仲量聯行投資部資深副總經理黃郁琪今（9/18）日指出，隨AI、半導體等產業投資持續擴張，企業營運週轉及資本支出需求增加，信用資源正逐步由住宅及土地市場轉向企業投資與實質生產活動，今年國內商用不動產交易近8成更來自企業自用需求，顯示市場動能已轉向企業擴產、辦公室升級及研發設施建置等實質需求。
【Q3理事會2-2】台灣為何不跟進升息？楊金龍：經濟「外熱內溫」　貨幣政策仍偏緊

2026-09-17 20:59

美國聯準會（Fed）宣布升息1碼，來因應國際油價帶來的通膨壓力。中央銀行今（9/17）日召開第3季理監事會議，決議利率連10凍，重貼現率維持2%，對於台灣為何不升息的原因，總裁楊金龍說明，各國經濟情況不同，台灣目前呈現「外熱內溫」，高科技產業及股市熱絡，但傳統產業、內需及首購族承受能力不同，貨幣政策不能只看其他國家怎麼做。
央行2方向鬆綁房市管制　房仲：第4季可望溫和回溫

2026-09-17 20:23

央行今天宣布2方向鬆綁選擇性信用管制措施，包括將自然人第2戶購屋貸款最高成數上限調升為7成，並刪除購地貸款須於一定期間內動工興建的規定。房仲業者認為，第2戶房貸放寬有助換屋及自住族資金調度，購地貸款規範鬆綁則增加建商開發彈性，第4季房市可望溫和回溫。
【Q3理事會2-1】信用管制兩年終鬆綁！楊金龍：央行非「硬梆梆」　給2驚喜非大幅放寬

2026-09-17 19:59

中央銀行今（9/17）日召開第3季理監事會議，理事同意適度放寬選擇性信用管制措施，自9月18日起，將自然人第2戶購屋貸款最高成數上限由6成調高至7成，同時刪除購地貸款須切結於一定期間內動工興建的規定。總裁楊金龍表示，房市信用管制實施已近兩年，從不動產集中度、房市交易及投機炒作等情況來看，政策已達到一定成效，「央行不是硬梆梆」，採取「STEP BY STEP」適度鬆綁，但並非大幅放寬。
央行凍漲利率、放鬆房市　投顧專家喊不意外：營建股明先表態　資金會回流股市

2026-09-17 19:02

中央銀行今（17）日召開第3季理監事會議，會後宣布利率維持不變。投顧專家表示，央行向來重視與市場充分溝通，上次會議後未釋出明確升息訊息，此次「連十凍」應符合市場預期，接下來資金應會逐漸回流股市，中秋連假後交易量能有望朝兆元增溫。
央行鬆綁！第二戶房貸放寬至7成房仲：助換屋族資金調度房價仍須視個案而定

2026-09-17 18:18

換屋族購置2500萬元的房子，自備款可望少準備250萬元！中央銀行今（17）日宣布，自9月18日起將自然人第2戶購屋貸款最高成數上限由6成提高至7成，等於2500萬元房屋原本最高可貸1500萬元，放寬後最高可貸1750萬元，自備款門檻少250萬元。信義房屋表示，政策調整對換屋族及預售屋交屋族的資金調度確有幫助，但目前房市仍以自住需求為主，房價後續表現仍須視個案條件而定。
電價續凍漲？行政院呼籲立院通過追加預算為全民減壓

2026-09-17 14:40

電價審議委員會明天（9/18）召開，將決定10月電價是否調整，行政院發言人李慧芝今天（9/17）在行政院會後記者會表示，尊重審議會的專業決策。李慧芝也說，行政院已提出追加預算，包括因應中東衝突的民生安定措施的1875億元，當中也包括補貼中油因汽油、柴油及天然氣價格凍漲，以及上半年台電電價凍漲等相關預算，希望立法院可以支持，減緩台電以及全民壓力。至於美國聯準會拍板升息1碼，台灣央行是否跟進，李慧芝表示尊重獨立機關的決策，不會預設立場。

六都9月房市「開紅盤」！交易量月增逾1成 前9月幾乎追平去年

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央行凍漲利率、放鬆房市 投顧專家喊不意外：營建股明先表態 資金會回流股市

央行鬆綁！第二戶房貸放寬至7成 房仲：助換屋族資金調度 房價仍須視個案而定

電價續凍漲？ 行政院呼籲立院通過追加預算為全民減壓

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