土地供給相關報導 - 太報 TaiSounds

土地供給

少子化掀幼兒園退場潮！近十年大減376所　三大優勢成建商獵地新寵

2026-08-18 12:05

少子化不只衝擊幼兒園招生，也正在改變房市土地供給！根據教育部統計處顯示，114學年度全台公私立幼兒園共6,616所，較上學年度減少41所，其中私立幼兒園10年間更減少376所、創近10年新低；隨著幼兒園陸續退場，原有校地與建物也成為建商獵地新標的，近期已有高雄、嘉義及台中等地出現幼兒園土地交易，基地面積大、產權單純及整合容易，成為建商眼中的三大優勢。
預售市場價量背離！「這一都」交易量腰斬　僅台北一枝獨秀

2026-08-17 11:27

房市降溫，預售屋卻出現「價漲量縮」的分歧走勢！房仲業者比對六都去年上半年與今年上半年預售屋市場發現，六都平均房價全數上漲，但交易量多呈下滑，僅台北市出現「價量俱增」，房價上漲7%、交易量也增加4.2%；反觀高雄市交易量更大減50.2%，成為六都量縮最劇烈的市場，顯示在信用管制及房貸資金環境影響下，買方追價意願明顯降溫。
選前喊13萬、上任剩3萬！民團轟社宅政策跳票　籲召開國是會議

2026-08-07 12:30

社會住宅推動聯盟、OURs都市改革組織、台灣勞工陣線等民間團體今（7）日召開記者會，批評行政院最新版「百萬戶租屋家庭支持計畫」，將直接興辦社宅八年新增目標，由原規劃13萬戶下修至3萬戶，等同縮減約77%，痛批賴政府「政見跳票」，並呼籲召開住宅政策國是會議，要求中央恢復社宅興辦量能。
老透天比新大樓夯？西門町土地單價衝破千萬

2026-07-29 13:34

台北西區門戶計畫持續推進，帶動老透天交易熱度升溫。信義全球資產統計，近三年中正、萬華、大同等西區屋齡逾25年的老透天累計交易已達447件，西門町更出現土地單價突破每坪1,100萬元的成交紀錄，創下西區新高，具備整合開發潛力的老透天在商業機能升級帶動下，成為開發商與高資產族群積極布局的焦點。
北北中三蛋成形！新北樹林孵蛋成功　台北房價破百萬領跑

2026-07-22 13:24

新北大巨蛋選址確定落腳樹林，連同台北與台中的巨蛋建設，三座逾4萬席的大型場館正式形成全台「巨蛋版圖」，房仲業者統計，三大巨蛋的周邊房價以台北大巨蛋最高、每坪102.3萬元，新北約38.9萬元居次、台中約33.4萬元。專家分析，巨蛋具備大型展演、商場與飯店等複合機能，對商圈與區域發展具強烈拉動效果，新北樹林機五基地未來可望由工業聚落轉型為商業新核心，台北東區與台中北屯也因巨蛋題材持續升溫。
AI擴產潮推升工業地需求　桃園交易量稱冠、商仲推桃科二期釋地

2026-07-20 15:29

AI產業鏈擴產潮全面升溫，從晶片、伺服器到自動化設備，各環節都面臨產能不足，工業用地需求同步急速升高，其中，桃園市因具備陸海空交通優勢、產業聚落完整、地價相對親民，近兩年工業土地交易額長居全台之冠。戴德梁行指出，桃園科技工業園區第二期產業用地正式釋出，首波達4.6萬坪，公共設施完備，成為AI與高科技企業搶先卡位產能的關鍵標的。
政院正式拍板青安3.0　李同榮列7大迷失：已變「青安限制成家」專案

2026-07-16 16:06

行政院正式拍板「青安3.0」政策，相較於2.0版本，新增年齡限制、總價門檻、排富條款及利息補貼退場機制，希望將有限資源更精準提供給真正需要協助的青年首購族。不過吉家網不動產董事長、房市趨勢專家李同榮對此直言，青安3.0政策已變成「青安限制成家」專案。
黃仁勳喊「maybe」不缺電　賴清德：穩定供電到2032沒問題

2026-06-02 11:24

輝達執行長黃仁勳日前被媒體問及政府保證2034年前不缺電，僅以一句「Maybe（也許）」回應，引發熱議。總統賴清德今（6/2）表示，今天台電的備轉容量率是21%左右，未來一個禮拜台電的電力供應備轉容量率也都在20%以上。「這個穩定供電，到2032年以前都沒有問題。」政府會持續推動第二次能源轉型，讓科技發展到哪裡，穩定的電力就支持到哪裡。
新舊屋大脫鉤！大安中正每坪差逾50萬　內湖、萬華最親民

2026-05-18 09:26

房市進入盤整期，新建案受限土地與營建成本高昂，價格居高難下，反觀中古屋主讓利彈性大，台北市新舊屋價差急遽拉開。根據房仲業者統計近一年台北市五年內新成屋與三十年以上老屋單價，中正區新舊屋每坪價差高達54.4萬元，高居全市之冠，大安區則以52.8萬元緊追在後；而內湖區與萬華區則因新案定位親民，新舊屋價差僅22萬至24萬元最為拉近。
科技利多出盡？高雄大樓年減8.6%奪全台跌幅王　僅雙北桃園抗跌

2026-03-20 16:45

房市進入價格修正期！房仲業者今（3/20）日比較2024年與2025年七大都會區成屋總價中位數，結果顯示房價已出現明顯鬆動，大樓產品除雙北、桃園外全面下挫，其中高雄市以8.6%的年減幅位居七都大樓跌幅之冠；公寓產品表現更為慘烈，七都總價全面負成長，又以台南市年減8.8%修正最為劇烈。專家分析，過去受科技題材炒作、漲速過快的區域，在房貸限縮與投資客撤離後，價格率先面臨「校正回歸」。

少子化掀幼兒園退場潮！近十年大減376所 三大優勢成建商獵地新寵

預售市場價量背離！「這一都」交易量腰斬 僅台北一枝獨秀

選前喊13萬、上任剩3萬！民團轟社宅政策跳票 籲召開國是會議

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AI擴產潮推升工業地需求 桃園交易量稱冠、商仲推桃科二期釋地

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新舊屋大脫鉤！大安中正每坪差逾50萬 內湖、萬華最親民

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