30年期房貸相關報導 - 太報 TaiSounds

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30年期房貸

房貸平均年限創新高　30年期成主流　30歲買房可能繳到近60歲

2026-09-29 15:56

內政部不動產資訊平台最新資料顯示，今年第1季全國新增房貸平均期數達322期、約26.8年，較上季增加1期，再創歷史新高；與10年前相比，房貸平均年限增加6.6年，30年期房貸已逐漸成為市場主流。
買房不如買美債？阮慕驊直言傳統收租邏輯失靈：現金流才是王道

2026-09-28 11:03

美國聯準會日前宣布升息，美債殖利率也隨之上漲，財經專家阮慕驊在臉書發文表示，美國的朋友最近正在討論一個近20年少見的特殊現象，就是10年期公債殖利率9月25日收在5.17%，創下2007年以來新高，但美國獨棟出租房的資本化率卻僅4.8%左右，收益已比不上買一張零風險的美國公債。
【分析】停滯性通膨又要回來了嗎？

2026-09-19 06:30

美國聯準會主席華許在9月16日的貨幣政策會議中，決定升息1碼（0.25個百分點）以對抗通膨。華許繼續堅持他「沉默是金」的溝通方式，這次的會後記者會只花了半小時就快速結束。他也繼續拒絕對利率前景給出預期。
【分析】長期公債遭受重創　顯示出何種意涵？

2026-09-02 22:30

從日本到美國，富裕發達國家的長期公債正在遭受重創，各國10年期、30年期這些長期公債殖利率飆升。債市普遍承壓，但長期公債尤受重創，這是什麼原因導致？又透露出何種意涵？
【一文看懂】從美國到日本　為何全球政府債券正遭拋售？

2026-09-02 16:04

受通膨擔憂加劇、利率上升以及對政府債務負擔是否能夠持續下去的焦慮，從美國、德國到日本，政府借貸成本（殖利率）均處於或接近數十年來的高點。在公債殖利率不斷上升下，與基準公債殖利率錨定的卡債、車貸、房貸這些借貸成本也會飆升。
【財經一點通】別誤會！美國突喊買回長債「不是要印鈔」　真正目的曝光

2026-08-23 13:56

「美國又在印鈔撒錢（QE）了嗎？」前兩天財政部宣佈「長債回購規模翻倍」、專挑10到30年長債下手之後，這是我最常見到的問題。答案：完全不是。
【一文看懂】青安3.0為何被說「排除大於補貼」？制度門檻、補貼方向、受影響族群一次看

2026-07-21 07:30

青安3.0政策將在8月1日正式上路，外界多聚焦於「新婚、育兒加碼」與「利息補貼 3＋3」，但若從制度條文與市場反應來看，青安3.0的核心並非全面擴大補貼，而是透過年齡、總價、家庭型態等多重門檻，讓補貼更集中於特定族群，制度呈現出「排除幅度大、補貼集中度高」的效果，也讓不同家庭型態的補貼差異更明顯。
川普大刀砍向銀行最賺業務！信用卡利率上限10%　分析師曝盤算：為期中選舉著想

2026-01-11 21:27

美國總統川普週五（1/9）宣布，將要求信用卡公司接下來一年只能最高只能收取10%利率，強調不能讓美國人民遭到信用卡公司剝削。浦惠證券投顧資深分析師王倚隆表示，川普為了廣大的信用卡消費族群，把改革大刀砍向銀行最賺錢的業務之一，顯然是為了期中選舉而來，預料各家銀行一定會出聲反彈。
拋50年房貸被MAGA罵翻　川普又把錯怪在拜登身上

2025-11-12 09:48

美國總統川普日前拋出「50年房貸」政策，不但沒有獲得掌聲反而引起基本盤「讓美國再次偉大」（MAGA）支持者的反彈，認為老百姓得花更久時間才能擁有房產。川普週二（11/11）則是把民怨再推到前任總統拜登身上。
房貸族壓得喘不過氣！七都平均要扛逾26年再創歷史新高

2025-05-09 15:42

全國去年第三季的平均房貸期數達317期，再創歷史新高！六都加上新竹地區，平均房貸年期換算下來都超過26年，顯示面對高房價，民眾選擇以長年期房貸減輕壓力，專家提醒，長年期房貸每月還款少，但總繳利息高，尤其近年民眾使用寬限期狀況普遍，要留意寬限期後償還本金壓力會增加。

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