鄰近松機！台北市最後一塊大面積素地 松南營區202億地上權下周開標

財政部國產署組長游佳瑜今（4）日表示，目前松山機場附近、已由國產署接管的原國防部用地，除了國泰營區已在2020年由全球人壽得標，並已建成商辦、旅館，將於近期取得使用執照；另一塊就是下周一（11/9）即將開標的松南營區。至於松機鄰近是否還會有大面積素地釋出招標地上權，要看國防部是否繼續使用。

國產署今天舉行記者會，游佳瑜說明國產署積極接管閒置國有公用不動產，並活化利用後的成果。游佳瑜說，各機關經管國有公用不動產經檢討公用用途廢止後，依規定變更為「非公用財產」移交給國產署後，會優先配合地方文創產業發展，也靈活推動國產活化運用，讓閒置空間注入新動能，創造國產使用效益。

游佳瑜以藍晒圖文創園區為例，位在台南市南區西門路微型文創園區，前身是舊司法宿舍，法務部交還給國產署後，就由國產署與台南市府共同改良利用，改造提供文創市集、藝術家進駐等服務。今年5月再增納法務部台南監獄2筆國有地，及台灣高等法院台南分配原經管4棟國有建物，使園區營運範圍更完整。

原國防部軍備局經管的松南營區，使用分區為特定專用區（二），鄰近松山機場，土地面積約3.3公頃，軍方因無公用需要移交國產署接管，並已納入北區分署公告的第5批招標設定地上權（存續期間為70年）標的，將於今年11月9日開標。

國產署表示，接管他機關已無使用需求國有不動產，將透過多元活化運用模式，攜手地方政府及民間力量，促進國家資產再生利用。國產署將持續積極接管合宜的國有土地，備供各項政策及業務推動使用。

松南營區曾被外界形容為「台北市最後一塊大面積素地」，也曾經列為輝達總部備選地之一，據國產署今年9月21日公告，松南營區面積3.3公頃、權利金底價202.1億餘元，可望改寫史上第2大地上權招標紀錄。

至於國泰營區，2020年由全球人壽以97.8億元標下，目前名列地上權招標史上第4大案。