拋「無限都更」解方！沈伯洋：搬家只搬一次

民進黨台北市長沈伯洋昨在中正萬華市政開講公布「無限都更」政策，他表示，希望在都更的時候大家搬家只搬一次，這是大原則，一開始要先把能夠讓大家搬進去的住宅先蓋出來，來源可以能公有地、聯開宅分回等，透過住戶交換的機制，人家可以先搬進來住在這，另外一個地方同意的變多了，本來在進行的都更就有辦法往下舉行，又可以當作新的中繼宅，一路一直往下，所以叫做「無限都更」的方案。

對於為何選在中正萬華場次提出無限都更政見，沈伯洋表示，他9月底的時候就想要提出了，一直跟專家學者開會開了很久，中間這一個交換的機制其實非常的複雜。但是現在討論的，第一個是成熟了，第二個就是中正萬華，平均的屋齡本來就非常的高，尤其在萬華，這個50年以上的房子的佔比也非常的高，是全台北市是數一數二，所以當時就已經決定就是要先在中正萬華的車掃來講我們的政策。

他透露，後來才發現就是，平常講政策開記者會，有時候聽的人真的是還是比較沒那麼多，結果在車掃完的時候在台上講，大家反而會比較會聽，所以這也是為什麼反而是選擇在公布中正萬華政策的時候來介紹「無限都更」。

沈伯洋指出，簡單來講就是，希望在都更的時候大家搬家只搬一次，這是大原則。那怎麼做到呢？就是一開始要先把能夠讓大家搬進去的住宅先蓋出來，這個蓋出來的這個來源，可能是盤點公有地、可能是利用聯開宅分回，這個是補充的，也包含了自辦都更後來公辦的介入，也就是「殭屍都更」這一類的情形如何介入，簡單來講有各式各樣不同的方式，讓用這樣土地的取得，還有原本就屬於國家的土地，這樣就有已經可以搬入的住宅。

沈伯洋表示，這個時候透過住戶交換的這個機制，人家可以先搬進來、搬進來就住在這裡了，因為換了，市政府就取得另外一個地方的權利，而這個時候在另外一個地方，可能不同意的就會變少了、同意的會變多了，結果它本來在進行的都更就有辦法往下舉行，這個時候又可以再把那個當作新的中繼宅，然後一路一直往下，所以叫做「無限都更」的方案。

針對都更，台北市長蔣萬安認為輔導團進場幫忙試算、協助召開說明會才是關鍵，「誰是積極在推動都更新建設，誰是一知半解，看了辯論內容就會很清楚」。對此，沈伯洋表示，這就是他昨天一直在講的，這是他跟蔣萬安基本的最重大的一個立場的不同，蔣萬安一直想要把入口打得更開，這件事對他來說沒有意義。因為都更最重要是，開始都更、就是入口以後，重點是要能夠動工、走到出口。不然的話中間再怎麼審議、再怎麼核定等等之類的，還是沒有辦法走到出口。

沈伯洋說，要怎麼樣走到出口這件事情，才是最重要的，所以他昨天在車掃的最後也提出了「無限都更」，再提都更的陪伴機制，重點是要讓已經進入都更的人要有辦法成功的走到最後，這個絕對比把入口打開更重要。

沈伯洋認為，但這就是基本立場的不同，顯然蔣萬安是想要把入口打更開，所以才會在入口的時候就進來幫忙試算，他剛好相反，是要在提出中間的住戶交換平台，讓它可以更順暢的往終點去走，這就是他們兩個基本的立場跟價值觀的不同，這個也沒有誰對誰錯。