房市交易量相關報導 - 太報 TaiSounds

房市交易量

8月房市月減年增！「這因素」讓買氣收斂　央行9月決策成關鍵

2026-08-31 16:10

歷經青安2.0最後一波末班車潮，根據房仲業者統計旗下交易量，8月出現「月減年增」，專家分析，主要受到民俗月的影響，使得部分購屋族順延看屋及簽約時程，然而，雙北、桃園等地區剛需依舊強勁，出現強者恆強的情況。另外，央行將於9月召開第3季理監事會議，隨著貸款集中度逐步下滑，是否會進一步放寬信用管制，備受外界關注。
建商不敢蓋了！住宅建照大減近3成創新低　使照卻衝6.8萬宅

2026-08-14 13:44

房市降溫，建商推案明顯踩煞車，但另一邊卻迎來「交屋潮」！房仲業者彙整內政部資料發現，今年上半年全台不含農舍的住宅類建照宅數僅5萬723宅，較去年同期大減2成8，創2018年以來同期新低；反觀使照宅數達6萬8,225宅，創近10年同期次高，建照、使照出現明顯「死亡交叉」，意味著短期新屋供給壓力升高，但未來3至5年新屋供給量可能逐步收縮。
台南首條捷運要來了！沿線房市提前卡位　3大行政區行情出爐

2026-08-13 10:08

台南首條捷運藍線一期拚年底動工，沿線房市也提前升溫！台南捷運藍線一期全長約8.55公里，串聯永康、東區、仁德3大行政區，市府力拚今年底啟動施工，房仲業者盤點今年前7月房市交易發現，永康區建物買賣移轉達1,952棟居冠，平均房價每坪25.5萬元；東區交易1,011棟、平均每坪27.5萬元，仁德區則為868棟、每坪26.6萬元，3區房市各有亮點。
北車生活圈房價比一比！「這兩站」熱度最高　龍山寺最平價

2026-07-06 14:44

台北車站周邊捷運生活圈呈現明顯的價量分化。永慶房產集團統計近一年交易量，通勤10分鐘內的捷運站以江子翠站奪冠、成交達470件，新埔站居次；龍山寺站則以5字頭均價成為最親民的台北市站點，專家指出，板橋兩站因房價基期較低、供給充足，吸引大量通勤族進場，而東門站受精華地段與明星學區支撐，單價突破120萬，為榜上最昂貴站點。
竹東、新豐逆勢上漲領跑　「這地區」回檔最深跌逾7%

2026-07-06 10:45

新竹房市在科技業支撐下仍呈現分化走勢。房仲業者彙整近一年實價資料顯示，竹東、新豐受惠產業外溢與人口成長逆勢走強，房價分別年漲7.3%、6%；新竹市與竹北則維持高基期盤整；湖口因前期推案量大、買氣轉弱，房價回落7.6%最為明顯。專家指出，新竹房市基本面仍穩健，二線區域具備低基期與外溢需求，後續成長潛力值得留意。
房市兩大指標回溫　專家：新青安2.0與利率走勢成下半年關鍵

2026-06-29 12:05

購屋信心悄悄回溫！中央大學台經中心公布6月消費者信心指數（CCI），其中「購買房地產時機」回升至90.35點，終結連四跌，而「未來半年購買耐久性財貨時機」也升至93.55點，創下3月以來的新高。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴指出，在央行維持政策不變、房貸環境較前兩年緩和下，民眾對房市的悲觀情緒略有改善，信心出現築底反彈。
建商買股賺更多！皇翔前5月靠台積電、南亞科等股狂賺近10億

2026-06-01 11:11

皇翔建設今（6/1）日舉行股東會，董座廖年吉罕見缺席，首度由總經理廖宇祥主持，說明營運績效，本期合併淨利約6.1億，會中決議通過每股配發現金股利每股約2.8元。廖宇祥表示，房市受到產整體大環境影響，交易量較過去明顯減少，未來將放緩推案腳步，也期盼能選擇性信用管制措施能進行調整。
天母捷運評估再掀熱議？串聯北士科誘因大　「這路段」房價三年悄漲1成

2026-05-15 12:36

台北市長蔣萬安日前證實，「社子─士林─北投─大同」路網計畫預計評估地下中運量延伸至忠誠路，並於7月底送交交通部審議。消息釋出後，讓天母房市重回鎂光燈下，根據實價登錄，「正天母」房價三年來已默默上漲近1成，預售單價更直衝150萬元。專家分析，天母具備高綠覆率與明星學區等優勢，若未來捷運定案並串聯北士科產業鏈，將吸引科技新貴進駐，帶動區域價值再次躍升。
央行議事錄曝論戰！「這名理事」投反對票　憂釋放房價上漲錯誤訊號

2026-04-30 17:48

中央銀行於3月召開理監事會議，針對市場關注的選擇性信用管制，理事會最終雖放寬自然人第2戶購屋貸款成數至6成的決議，但過程並非達成共識。央行今（4/30）日公布議事錄內容，會中有理事對此投下反對票，憂心在房價上漲預期心理僅是「稍有抑制」之際放寬管制，恐對市場釋放錯誤訊號，甚至有理事提議應同步限縮名下有房者的第1戶貸款成數，以作為風險控管的配套措施。
台股衝4萬點成房市勁敵！專家：資金湧入股市　排擠房地產動能

2026-04-30 13:22

台股強勢進攻4萬點大關，意外成為房市買氣的「攔路虎」！中信房屋總經理張世宗分析，當前「全民瘋股票」的投資氛圍極濃，大量資金湧入資本市場，對房地產產生明顯的排擠效應，加上銀行房貸審核嚴格，導致本該升溫的第2季房市動能疲弱。儘管短期內資金受股市拉扯，但部分急欲回收資金的屋主已出現讓利空間，現在反而是自住客「多看、多比較、大膽議價」的最佳進場時機。

8月房市月減年增！「這因素」讓買氣收斂 央行9月決策成關鍵

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