平均單價相關報導 - 太報 TaiSounds

平均單價

同一重劃區差近600萬！新北「這區」預售每坪貴19.4萬　塭仔圳價差最小

2026-09-16 15:35

新北重劃區房價高檔，買預售或成屋，價差高達數百萬元！房仲業者盤點近一年新北十大重劃區預售屋與成屋大樓平均單價發現，位於三重區的仁義重劃區每坪價差高達19.4萬元，以30坪產品計算，總價差近600萬元，成為新北重劃區價差最大的區域；反觀新泰塭仔圳每坪僅差6.4萬元、江翠北側也僅6.9萬元，顯示不同重劃區發展程度、新舊屋況及交通機能不同，預售與成屋的價格落差也相當懸殊。
台北市哪裡最好賣？國宅逆襲熱銷榜　「這社區」每坪價差28萬

2026-09-14 12:02

台北市房價高、購屋門檻難降，國宅靠著地段、實用坪效與相對親民的價格，反而成為市場熱銷主力！房仲業者根據內政部實價登錄資料盤點近一年台北市十大熱銷社區發現，萬華「台北晶麒」以34戶成交量拿下買氣冠軍，十大熱銷社區中更有7席都是國宅；其中大安區「成功國宅」平均單價86萬元，相較區域均價113.8萬元，每坪價差近28萬元，顯示在高房價環境下，價格相對實惠成為購屋族卡位台北市的關鍵。
私校七雄房價兩極化！延平周邊破百萬　「這3校」總價2千萬內

2026-09-09 12:03

少子化擋不住「學區宅」買氣，私立名校周邊房價也呈現兩極化！房仲業者統計「私校七雄」近一年周邊房市行情發現，延平中學周邊平均房價最高，單價125.2萬元、總價更達6,467萬元；但薇閣、南山、再興等校周邊房價相對親民，平均總價都在2,000萬元內，其中薇閣平均總價僅1,413萬元，成為七大私校中最容易入手的選項。
用通勤換空間！北北基桃熱銷台鐵宅出爐　「這一都」3站靠低房價進榜

2026-08-28 17:10

房價高、貸款難，購屋族用通勤時間換空間！房仲業者盤點近一年北北基桃十大熱銷台鐵車站，發現萬華站以236件交易居冠，汐科站以222件緊追在後，汐止、汐科雙站同時進榜；桃園市則有桃園、中壢、內壢3站入榜。專家表示，在房價與購屋負擔雙雙提高下，台鐵加上TPASS降低跨縣市通勤成本，讓部分購屋族轉向雙北外圍，以較低房價換取更大的居住空間。
【輝達財報】看Vera Rubin 獲利3大重點！　但陸行之示警：未來5年供應鏈恐不妙

2026-08-26 07:37

輝報財報開獎前，市場聚焦關鍵獲利指標。知名半導體分析師陸行之表示，財報要聚焦Vera Rubin 帶動營收、和DRAM翻漲下，毛利率能否守穩75%。但Google、亞馬遜、Meta和微軟等AI加速器蜂擁而至對輝達鏈未來5年不利，輝達明年或許還能調漲，但AI加速器侵蝕市占率將不可逆。
空屋率最低行政區曝光！雙北包辦前十名　這區僅3.85%

2026-08-21 15:58

即便房市降溫，但雙北成熟生活圈的居住需求仍有支撐。房仲業者依據內政部公布2025年下半年低度用電住宅統計，盤點全台低空屋率行政區發現，前10名全數集中雙北，其中新北市占7區、台北市占3區，顯示在人口、就業、交通及生活機能支撐下，雙北成熟區域住宅閒置情形相對少；其中新北市蘆洲區空屋率僅3.85%居全台最低，台北市南港區則在房價與交易量表現上展現較強韌性。
哪裡家戶增加最多？全台十大熱區曝光　「這地區」房價漲逾1.3倍

2026-08-14 12:36

哪個地區人口增加，房市通常最有感！房仲業者盤點十年來，全台家戶數增幅前10名的行政區發現，熱區主要集中在台中、新北及桃園，其中台中、新北各占3席、桃園占2席，顯示家戶增長主要集中在蛋白區、重劃區，以及產業與交通建設持續發展的區域；其中，台中市梧棲區家戶數成長率突破5成奪冠；新竹縣竹北市則在竹科加持下，不僅家戶數迅速增長，平均單價更飆漲逾1.3倍。
別急著買捷運終點站！雙北6大路線房價揭曉　「倒數第二站」竟更甜

2026-08-12 15:47

想買捷運宅又怕房價太貴，買到終點站是真的撿便宜？房仲業者盤點近一年台北捷運六大路線房價發現，答案可能出乎不少人意料，房價最親民的站點不一定是末端站，永寧、丹鳳、幸福、新店區公所等4個「倒數第二站」反而成為各路線的價格甜蜜區；其中淡水站以平均單價不到3字頭、平均總價不到700萬元拿下全台北捷運房價最親民站點。
新北人口往哪搬？淡水人口淨移入居冠　這3區房價仍有2、3字頭

2026-08-07 16:50

台北市房價居高不下，不少購屋族轉向房價相對親民的新北市，也帶動人口持續移入。房仲業者依據內政部資料統計，新北市近一年淨移入人口以淡水區的4,358人居冠，土城、林口緊追在後；其中，八里、五股及三峽平均房價仍維持2、3字頭，在房價、交通建設及產業發展等利多帶動下，成為雙北購屋族移居的重要熱區。
新北產業園區房價全面超車！「這園區」最貴、頂埔3年漲近3成

2026-07-29 13:58

全球AI與半導體擴產潮持續延燒，帶動科技園區周邊房市全面走強。房仲業者統計，新北七大指標科技園區近三年房價漲幅全數超越行政區整體表現，部分園區甚至比行政區均價高出逾2至3成。其中，位於新店區的寶高智慧產業園區最為亮眼，周邊房價比行政區高出近3成，顯示高薪就業人口與產業紅利正成為推升區域房價的核心動能。

同一重劃區差近600萬！新北「這區」預售每坪貴19.4萬 塭仔圳價差最小

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