平均單價相關報導 - 太報 TaiSounds

平均單價

豪宅頂樓戶也讓價！文心AIT總價2.29億成交　低於社區歷史高價

2026-10-12 17:30

房市買氣降溫，豪宅頂樓戶也有議價空間！房仲業者觀察實價登錄發現，台北市內湖指標豪宅「文心AIT」頂樓戶275.7坪，近期以總價近2.3億元成交，平均單價123.7萬元，低於該社區2013年創下的高價；此外，信義區「信義之星」、大安區「琢賦」也出現頂樓或高樓層交易價格低於社區歷史高價的情況。專家指出，房市盤整、囤房稅增加持有壓力，加上部分建商積極去化餘屋及屋主轉售考量，都讓高資產買方有機會趁勢議價、挑選物件。
北市預售12區全衝破百萬！這2區成屋價差大「單坪省逾60萬」　萬華漲2成8最多

2026-10-07 14:26

台北房價再攀高，預售、成屋價差也愈拉愈大！房仲業者根據內政部實價登錄統計，台北市12個行政區近一年預售屋平均單價已全面站上每坪百萬元，其中萬華區近3年漲幅達28.1%居冠；另一方面，北市預售屋整體均價較成屋大樓每坪高出39.3萬元，大安、中山價差更達69.8萬元、64萬元，意味在房貸緊縮、預售房價高檔之際，成屋市場的價格優勢更加凸顯。
雙北雙捷宅價差超大！新北5字頭吸通勤族　台北6大站均價破百萬

2026-10-02 11:17

雙捷運交會站成為雙北購屋族鎖定的熱門生活圈，但房價差距相當明顯！房仲業者盤整近一年雙北已通車雙捷運交會站實價登錄資料發現，交易熱絡前5名中有4站位於新北市，其中新埔站以308戶成交居冠；三重站、景安站則以每坪5字頭行情兼具交通與價格優勢，吸引自住通勤族進場。反觀台北市6大雙捷運交會站平均單價全數站上百萬元，東門站更以每坪128.1萬元居冠，凸顯雙北雙捷宅的「交通便利」背後，房價門檻落差相當大。
Q4持續看好AI供應鏈　群益投顧點名先進封裝、液冷散熱、高階CCL及光通訊

2026-09-23 16:01

群益金融集團今天舉辦「2026年第四季投資展望說明會」，針對電子產業投資焦點，會中建物鎖定AI技術與材料典範轉移，關注能見度高的先進材料、先進製程與封裝、矽光子，並要留意台韓科技股互動，外資進出同步，費半指數與韓股造成台灣科技股震盪激烈，宜嚴控操作槓桿，以防「黑天鵝」或「灰犀牛」變數，可保留彈性現金水位因應新變化。
北市小宅誰最會漲？「這一區」年漲11%奪冠　2千萬內仍搶手

2026-09-23 09:31

台北市房價高高在上，小宅更成為市場「搶手貨」！房仲業者統計實價登錄發現，近一年台北市25坪以下小宅房價有撐，其中，中正區平均單價從每坪106.8萬元升至118.6萬元，年漲超過1成居冠，大安、萬華也分別上漲約5%，顯示在高房價環境下，購屋族轉向小宅壓低總價，反而讓具備核心地段、學區及交通優勢的小宅價格展現韌性。
同一重劃區差近600萬！新北「這區」預售每坪貴19.4萬　塭仔圳價差最小

2026-09-16 15:35

新北重劃區房價高檔，買預售或成屋，價差高達數百萬元！房仲業者盤點近一年新北十大重劃區預售屋與成屋大樓平均單價發現，位於三重區的仁義重劃區每坪價差高達19.4萬元，以30坪產品計算，總價差近600萬元，成為新北重劃區價差最大的區域；反觀新泰塭仔圳每坪僅差6.4萬元、江翠北側也僅6.9萬元，顯示不同重劃區發展程度、新舊屋況及交通機能不同，預售與成屋的價格落差也相當懸殊。
台北市哪裡最好賣？國宅逆襲熱銷榜　「這社區」每坪價差28萬

2026-09-14 12:02

台北市房價高、購屋門檻難降，國宅靠著地段、實用坪效與相對親民的價格，反而成為市場熱銷主力！房仲業者根據內政部實價登錄資料盤點近一年台北市十大熱銷社區發現，萬華「台北晶麒」以34戶成交量拿下買氣冠軍，十大熱銷社區中更有7席都是國宅；其中大安區「成功國宅」平均單價86萬元，相較區域均價113.8萬元，每坪價差近28萬元，顯示在高房價環境下，價格相對實惠成為購屋族卡位台北市的關鍵。
私校七雄房價兩極化！延平周邊破百萬　「這3校」總價2千萬內

2026-09-09 12:03

少子化擋不住「學區宅」買氣，私立名校周邊房價也呈現兩極化！房仲業者統計「私校七雄」近一年周邊房市行情發現，延平中學周邊平均房價最高，單價125.2萬元、總價更達6,467萬元；但薇閣、南山、再興等校周邊房價相對親民，平均總價都在2,000萬元內，其中薇閣平均總價僅1,413萬元，成為七大私校中最容易入手的選項。
用通勤換空間！北北基桃熱銷台鐵宅出爐　「這一都」3站靠低房價進榜

2026-08-28 17:10

房價高、貸款難，購屋族用通勤時間換空間！房仲業者盤點近一年北北基桃十大熱銷台鐵車站，發現萬華站以236件交易居冠，汐科站以222件緊追在後，汐止、汐科雙站同時進榜；桃園市則有桃園、中壢、內壢3站入榜。專家表示，在房價與購屋負擔雙雙提高下，台鐵加上TPASS降低跨縣市通勤成本，讓部分購屋族轉向雙北外圍，以較低房價換取更大的居住空間。
【輝達財報】看Vera Rubin 獲利3大重點！　但陸行之示警：未來5年供應鏈恐不妙

2026-08-26 07:37

輝報財報開獎前，市場聚焦關鍵獲利指標。知名半導體分析師陸行之表示，財報要聚焦Vera Rubin 帶動營收、和DRAM翻漲下，毛利率能否守穩75%。但Google、亞馬遜、Meta和微軟等AI加速器蜂擁而至對輝達鏈未來5年不利，輝達明年或許還能調漲，但AI加速器侵蝕市占率將不可逆。

豪宅頂樓戶也讓價！文心AIT總價2.29億成交 低於社區歷史高價

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