工業地產相關報導 - 太報 TaiSounds

工業地產

AI、半導體搶地擴廠　工業地產交易1392億元寫同期新高

2026-07-23 12:20

科技巨頭與半導體供應鏈擴產急行軍，帶動工業地產買氣升溫，今年上半年工業不動產交易額一舉突破1,300億元，改寫歷史同期新高，顯示科技供應鏈急單湧現，企業布局產能的需求明顯升強。專家提醒，工業地產規格門檻高，若未事前精準評估產能、載重與排污等條件，恐面臨買廠後無法投產的風險。
AI擴產潮推升工業地需求　桃園交易量稱冠、商仲推桃科二期釋地

2026-07-20 15:29

AI產業鏈擴產潮全面升溫，從晶片、伺服器到自動化設備，各環節都面臨產能不足，工業用地需求同步急速升高，其中，桃園市因具備陸海空交通優勢、產業聚落完整、地價相對親民，近兩年工業土地交易額長居全台之冠。戴德梁行指出，桃園科技工業園區第二期產業用地正式釋出，首波達4.6萬坪，公共設施完備，成為AI與高科技企業搶先卡位產能的關鍵標的。
AI急單帶動企業擴廠與活化　工業地產H1成交逾千億創新高

2026-07-06 16:08

AI擴廠潮推升工業地產買氣，今年市場成交量提前突破千億元，創下罕見高檔，信義全球資產統計，今年上半年上市櫃法人工業不動產交易達1,392億元，不僅超越去年全年，更刷新歷史紀錄。專家指出，企業為掌握急單與快速投產，積極尋找可立即使用的廠房，也同步啟動資產活化，群創、台灣科慕等陸續釋出閒置廠房，帶動今年工業地產交易熱度全面升溫。
AI產能荒引爆工業地產！首季交易千億創紀錄戴德梁行：即戰力廠房「釋出即秒殺」

2026-04-07 11:56

AI浪潮正式改寫國內不動產版圖！戴德梁行今（4/7）日發布今年首季市場報告，在科技巨頭瘋搶算力與產能的推升下，單季商用不動產交易金額衝上1000億元，刷新歷史新高，其中，美光以528.4億元購入力積電銅鑼廠，寫下台灣史上單筆最高交易紀錄。不動產估價師事務所所長楊長達指出，台灣憑藉AI供應鏈核心地位，已使工業地產從內需轉向國際資金競逐，呈現「即戰力資產」一釋出即成交的稀缺行情。
商用不動產首見單季千億規模！企業搶進即戰力廠房工業地占9成

2026-03-31 15:02

受惠AI產業與半導體供應鏈的強勁擴廠需求，今年台灣商用不動產市場迎來爆發性增長。根據信義全球資產公司最新統計，今年首季上市櫃法人商用不動產交易額達1033億元，不僅較去年同期大幅成長2.1倍，更是史上首度單季衝破千億大關，其中，工業地產超過9成的占比成為市場絕對主軸，顯示在產能急單壓力下，具備「即投產」條件的即戰力資產，已成為科技大廠擴張版圖的首要目標。
開工量創六年新低！專家：金馬房市築底盤整新青安與通膨避險成兩大支撐

2026-02-23 14:53

根據內政部最新數據，2025年全台住宅開工數創下六年新低，顯示建商供給趨向保守，且去年建物買賣移轉棟數亦跌至九年谷底。台灣房屋集團副總裁周鶴鳴指出，受惠於新青安政策至7月到期，首購形成短期支撐，以及面臨通膨的資產避險需求，今年房市將由「價撐量縮」轉向「價修量回」；在危老重建動能與小宅化趨勢帶動下，今年也是買方難得的議價時機，整體產業結構正朝向「短空長多」穩健發展。
高市點火日股創紀錄!這檔ETF最受惠

2026-02-11 15:37

日本眾議院改選出爐，高市陣營大獲勝利，激勵日股連日飆漲，月6日掛牌上市的國泰日本不動產（009817）成為最大受惠ETF之一。
工業地產開紅盤！科技、物流業搶進產業園區台光電出手27.8億奪冠

2026-02-10 14:54

我國去年經濟成長率高達8.63%，創下近15年來新高，科技業功不可沒，許多大廠更加速投資。房仲業者彙整公開資訊觀測站公告，今年初台光電以27.8億大手筆向遠東新世紀買下桃園觀音產業園區廠房，建物達1萬185.13坪，土地也超過萬坪，包括力成科技也砸17.8億在新竹產業園區購入6117坪的廠房；至於巧新科技則是在嘉義大埔美園區以12.3億購置廠房5358坪。
2025商用市場「價撐量縮」！辦公、土地交易齊跌資金轉向精華區

2026-01-15 15:47

受全球政經局勢動盪及美國關稅政策影響，2025年台灣商用不動產與土地市場進入「價撐量縮」盤整期。根據信義全球資產統計，去年上市櫃法人交易總額為2579億元，年減逾2成，市場買氣呈現高度兩極化，AI及半導體供應鏈業者成為市場唯一亮點，貢獻超過4成的交易動能；反觀傳統產業與辦公市場，則因經營成本上揚及價格僵固，追價意願轉趨審慎。
科技業砸586億買廠房！建商購地萎縮逾5成高力國際：2026商用市場「穩中求進」

2026-01-12 13:58

2025年國內在經濟強勁成長與科技產業擴張的雙引擎帶動下，全年商用不動產交易額高達1675億元，反觀土地市場仍受政策壓力與資金緊縮所擾呈現保守氛圍，全年交易額僅1492億元。高力國際董事長劉學龍分析，邁入2026年，呈現危中尋「變」、穩中求「進」，「變」即應用AI科技智慧來提升大樓服務功能與營運效率，並追求建築物的永續及數位韌性；「進」是掌握產業趨勢，回歸實用主義，順勢而為。

AI、半導體搶地擴廠 工業地產交易1392億元寫同期新高

AI擴產潮推升工業地需求 桃園交易量稱冠、商仲推桃科二期釋地

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AI產能荒引爆工業地產！首季交易千億創紀錄 戴德梁行：即戰力廠房「釋出即秒殺」

商用不動產首見單季千億規模！企業搶進即戰力廠房工業地占9成

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