低總價相關報導 - 太報 TaiSounds

低總價

青安2.0有多猛？三年撥貸近1.4兆　3.0門檻拉高「難重演爆量」

2026-08-28 13:08

青安2.0退場，留下近1.4兆元的驚人撥貸成績！房仲業者依財政部資料統計，青安2.0自2023年8月上路至今年7月底，三年間共撥貸約17.7萬戶、金額近1.4兆元，平均每戶撥貸782萬元，每月撥貸戶數從1,737戶大增至近5,000戶。不過，8月接棒的青安3.0進一步加入所得、年齡及購屋總價限制，僅婚育家庭可獲加碼，專家評估申貸量將維持平穩，難再重現青安2.0前期的爆量熱潮。
哪裡家戶增加最多？全台十大熱區曝光　「這地區」房價漲逾1.3倍

2026-08-14 12:36

哪個地區人口增加，房市通常最有感！房仲業者盤點十年來，全台家戶數增幅前10名的行政區發現，熱區主要集中在台中、新北及桃園，其中台中、新北各占3席、桃園占2席，顯示家戶增長主要集中在蛋白區、重劃區，以及產業與交通建設持續發展的區域；其中，台中市梧棲區家戶數成長率突破5成奪冠；新竹縣竹北市則在竹科加持下，不僅家戶數迅速增長，平均單價更飆漲逾1.3倍。
台北新建案狂飆！信義區衝上226萬　天母南港全線突破

2026-07-30 11:03

台北新案高價再度刷新紀錄！住展雜誌統計，今年首都公開案已有實登的新案中，信義區「松裔」以每坪226萬元奪冠，東門生活圈套房「京典ATELIER111」也站上近190萬元，天母、南港、北投等區域新案最高價全面突破130至150萬元。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，台北市高價宅外溢效應持續擴散，新案稀缺、品牌建商與地段優勢，使高單價成交在冷市中仍具支撐力。
青安3.0拍板強化婚育族購屋力　三大門檻成房市新挑戰

2026-07-16 13:41

青安貸款3.0拍板上路，針對結婚與育兒族群大幅拉高貸款額度，最高可達1,500萬元，直接強化剛需與家庭型買盤的購屋力道。專家認為，新制可望穩住首購基本盤，並推升25坪以上家庭房型的市場性，然而，新增年收與總價門檻、排富又排老，適用範圍反而縮小，加上限貸令未解，後續仍需觀察政策對不同區域房市的落差與影響。
買氣比天氣還熱！法務部聯拍狂吸3471萬　賓利、泰達幣、吉普車遭瘋搶「38萬黃金屋」也落槌

2026-07-08 11:15

隨著盛夏高溫持續飆升，全台法拍市場的買氣也跟著全面沸騰。法務部行政執行署日前舉辦全國「123聯合拍賣會」，各地分署湧現大批搶便宜的人潮。這次拍賣物件琳瑯滿目，從動產、不動產到近年最夯的虛擬貨幣應有盡有，在民眾熱烈競標下，最終交出總拍定金額高達3471萬8069元的亮眼成績單，吸金能力驚人。
六都推案縮水逾4千億　鄉林賴正鎰提五大建言：央行差異化放寬

2026-07-07 19:13

六都預售市場上半年急凍，推案量年減近4成、總銷縮水逾4,000億元，房市明顯踩煞車。鄉林集團董事長賴正鎰今（7/7）日直言，第七波選擇性信用管制已經快滿兩年，市場已完成必要的結構校正，但下半年將面臨供給急縮與交屋湧現的雙重壓力，若房貸水龍頭不適度鬆綁，恐讓自住換屋族與產業鏈同步受傷，並向政府提出五大建言，央行應該在第3季差異化放寬貸款成數、調整高價住宅門檻、提高都更危老融資彈性，讓房市回到健康有序的軟著陸軌道。
三鶯線通車沒反應！頂埔站漲幅逾1成　「這兩站」回檔靜待新青安

2026-07-06 15:06

三鶯線自6月底試營運吸引人潮，但沿線房價並未全面反映通車效應。房仲業者統計近一年交易顯示，頂埔站因具板南線轉乘與產業園區支撐，房價年漲逾一成最受惠；其餘站點多呈現小漲小跌，又以國華與陶瓷老街站跌幅最深。專家觀察，三鶯線沿線以首購與低總價產品為主，通車利多更強化在地自住需求，末端站在新青安婚育宅上路後，大樓交易有望溫和回升。
房市冷風掃公寓　南二都跌最深、台中大樓漲勢最強

2026-07-03 09:52

房市冷到只剩「好物件在撐」了嗎？房仲業者統整六都上半年實價資料發現，公寓在限貸與買盤保守下全面受壓，南二都跌勢最深，台南市公寓平均總價重挫逾1成、高雄市也跌近6%；反觀具電梯與管理的大樓、華廈仍展現明顯保值力，台中市大樓年漲逾2成、新北市也突破1成，六都僅桃園微幅修正。專家指出，市場已從「全面普漲」轉向「物件分化」，買盤在寒冬中更集中於條件佳、可保值的電梯宅。
房市兩大指標回溫　專家：新青安2.0與利率走勢成下半年關鍵

2026-06-29 12:05

購屋信心悄悄回溫！中央大學台經中心公布6月消費者信心指數（CCI），其中「購買房地產時機」回升至90.35點，終結連四跌，而「未來半年購買耐久性財貨時機」也升至93.55點，創下3月以來的新高。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴指出，在央行維持政策不變、房貸環境較前兩年緩和下，民眾對房市的悲觀情緒略有改善，信心出現築底反彈。
高房價逼年輕人不想生！全台毛孩達320萬隻　15縣市貓狗比小孩多

2026-06-10 15:17

在全台少子化與高房價、小宅化浪潮夾擊下，人口結構出現變化。根據房仲業者統計政府最新數據，2025年全台家犬與家貓預估總數已高達320.5萬隻，正式反超同年0至14歲幼年人口的268.2萬人，兩者差距高達52.3萬隻，且有15個縣市出現「毛孩比小孩多」的現象，其中又以新北市差距16.2萬隻高居全台之冠。專家分析，都會區寸土寸金且高經濟壓力逼人，許多年輕家庭迫於無奈選擇延後生育，轉而飼養寵物作為情感寄託。

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