房市回暖「房仲先知」！信義房屋Q2營收飆30.6億、年增逾3成

房市交易動能回溫，房仲業績也跟著回來了！信義房屋今（8/12）日公布第2季財報，合併營收達30.6億元、年增33.46%，稅後淨利3.32億元，每股盈餘（EPS）0.45元，其中，仲介事業營收27.48億元、年增19.98%，顯示在房市交易逐步回升下，仲介成交動能明顯增強。

信義房屋今日舉行法說會，第2季營收與獲利雙雙成長，房市交易動能回溫及仲介事業表現亮眼，其中，信義仲介營收年增逾3成，人均產值明顯增長，帶動合併仲介事業營收達27.48億元、年增19.98%，同時，開發事業營收達3.12億元，主因大陸無錫「山水嘉庭」案於去年底推動調整後銷售計畫，交屋認列營收金額明顯優於去年同期表現。單季合併稅後淨利來到3.32億元，其中歸屬母公司業主淨利為3.29億元，相較去年同期大幅增長。

在開發與海外事業方面，信義開發完銷的「嘉學」案已於7月順利舉行上樑典禮，預計於2028年交屋；台北市中山區長春段「中山逸居公辦都更案」也在今日完成簽約，而隨著新北市政府正式公告大巨蛋將落腳樹林區，也為近兩年信義開發得標的土城樹林線捷運聯合開發案LG17、LG16A和B共三個開發案注入強心針，信義房屋將持續拓展潛在案源。

另外，大陸「山水嘉庭」案看屋來訪量持續成長，第2季單季銷售達48戶；又位於馬來西亞沙巴的洲際酒店主建築結構工程持續推進，開幕主樓已興建至地上20樓，預計於2027年底正式營運。

信義房屋說明，受惠國內經濟穩健成長與AI科技產業帶動，房市交易動能逐步回升，加上新青安3.0於8月正式上路，部分政策不確定因素消除，加上年底縣市長選舉，均有可望為房市添加新柴火，未來繼續運用AI賦能工具與直營品牌優勢強化作業動能。至於海外市場部分，日本信義藉由台日資源整合，逐步加大在地化經營的腳步，推動東京港區「三田店」展店計畫，並持續擴大租賃管理與仲介服務動能。