房仲相關報導 - 太報 TaiSounds

房仲

科技業帶旺房價卻買不起大房？「這兩都」小宅化全台最明顯

2026-11-12 13:01

房價漲不停，購屋族只能越買越小！房仲業者根據內政部房屋稅籍統計，第2季全台25坪以下住宅達291.3萬宅，相較2017年同期增加約41.9萬宅，9年增幅逾1成6，占全台住宅比重也正式突破3成；其中，科技產業聚集的新竹縣、桃園市小宅化趨勢最為明顯，25坪以下住宅的占比皆較9年前增加，位居全台前兩名。專家分析，隨著房價漲幅超越所得成長，首購族被迫縮小購屋坪數，建商也透過縮減產品面積控制總價門檻，讓小宅逐漸成為市場主流。
「等房不買房」成趨勢？繼承移轉維持高檔　贈與卻創5年新低

2026-11-11 18:00

高房價讓年輕世代買房越來越難，「等房不買房」成為新趨勢！房仲業者統計內政部近五年建物所有權登記資料發現，前三季全台房屋買賣移轉約19.4萬棟，較2022年同期縮水約2成，但繼承移轉呈現不同走勢，前三季逼近5.8萬棟，較去年同期微幅減少，仍比五年前增加逾1成；反觀贈與移轉約3.7萬棟，創近五年同期新低。專家分析，隨著人口老化、戰後嬰兒潮世代逐漸進入財產傳承階段，加上長輩傾向保留房產作為晚年保障，繼承移轉量持續增加。
信義房屋Q3獲利年增118%！建案交屋挹注　看好房市緩步復甦

2026-11-11 17:33

房市交易逐漸走出信用管制衝擊，房仲業獲利出現改善！信義房屋（9940）今（11/11）日舉行法說會，公布第3季合併營收28.30億元、年增22.81%，歸屬母公司淨利1.89億元、年增118.6%，每股盈餘（EPS）0.26元，單季獲利較去年同期翻倍成長，主要受惠仲介本業營收改善，以及中國大陸「山水嘉庭」建案交屋挹注逾4億元；展望第4季，房市移轉量已由年減轉為微幅年增，隨著信用管制影響逐漸淡化，整體市場呈現緩步復甦態勢。
少子化不敵科技園區磁吸！七都9校學區宅出爐　「這國小」周邊溢價逾2成

2026-11-06 14:31

少子化衝擊全台校園招生，但科技園區及新興重劃區附近，新設學校周邊反而成為房市熱區。房仲業者根據實價登錄資料，統計112年後七都新設立國民小學近一年周邊房價，9所上榜國小中，有7所周邊成屋平均單價高於行政區均價，其中桃園市龜山區文青國小周邊房價每坪40.4萬元，較行政區均價高出22.1%，溢價幅度居冠；不過，高雄藍田國小、新北淡海國小周邊房價則相對親民，低於行政區均價。
低樓層當道！5樓以下占交易量逾5成　「這一都」平均樓高10.2樓居冠

2026-11-04 17:06

台灣人買房偏愛低樓層住宅！房仲業者盤整內政部住宅資料發現，今年第2季全台買賣移轉建物中，總樓層5樓以下占比達50.5%，相當於每兩筆房屋交易，就有一筆是低樓層建物；若看各縣市平均總樓層，冠軍卻不是雙北，而是高雄市，以10.2樓居全台之冠，新北市、桃園市則分居第二、第三。專家分析，雙北因早期公寓存量龐大，低樓層住宅交易仍占一定比重；高雄則受惠近年重劃區開發，大樓供給增加，帶動平均樓層攀升。
青安3.0熱度降了？月均申貸少近2成　單戶平均撥貸增至843萬元

2026-11-04 15:33

青安3.0自今年8月上路後，新增所得、購屋總價及年齡等申貸條件，政策從過去擴大協助青年購屋，轉向更聚焦首購、自住需求。房仲業者統計，青安3.0上路前兩個月，平均每月受理4,119戶，比青安2.0實施期間的月均4,964戶、減少約17%；不過，平均每戶撥貸金額反而增加至843萬元、高出約8%。專家分析，新制申貸戶數減少，可能與資格限制增加有關，但目前觀察期間僅兩個月，仍須持續追蹤後續申貸表現。
房貸荒還沒結束！首購族面臨排隊、停收　第二戶利率全面3%起跳

2026-11-03 17:24

房市管制放寬，但房貸資金依舊緊！房仲業者最新調查，各大銀行房貸收件及撥款情況發現，儘管央行9月已將第二戶房貸成數上限放寬至7成，但銀行承貸態度仍偏保守，不只第二戶貸款利率全面3%起跳，甚至暫停收件，首購族也不見得好貸，部分民營銀行停收或僅承作VIP客戶，還有首購房貸利率突破3%。此外，公股銀行房貸撥款時程多落在今年底至明年1月，顯示政策鬆綁尚未明顯反映在銀行端。
黃少谷轉行開小黃、做房仲　吐背後辛酸：為愛的人走下去

2026-11-01 20:01

「強辯樂團」前主唱兼吉他手黃少谷睽違3年推出新台語單曲〈愛眠夢〉，談到創作靈感，他透露這其實是「強辯」時期的創作，「年輕時經常闡述偉大的夢想，當自己長大變成二寶爸，會覺得以前的夢想有點不切實際。大約2個月前整理電腦資料才想起這首歌，回頭看以前熱血的自己還是會很懷念，所以現在把歌整理起來，希望再努力看看」。
不只房貸還要扛信貸！全台雙貸族飆43.4萬人　每人平均背債近784萬元

2026-10-28 16:39

全台同時背負房貸、信貸的「雙貸族」人數逆勢攀升！房仲業者觀察聯徵中心統計，今年7月全台雙貸族達43.4萬人，創下2012年有統計以來新高，一年增加近三萬人，年增約7.4%；不只人數增加，平均房貸金額也升至653.1萬元，平均信貸更攀升至130.9萬元，兩項貸款合計平均背負近784萬元。專家分析，疫情後房價上漲墊高購屋門檻，加上生活成本增加及股市走高帶動投資需求，都可能推升雙貸族人數。
透天厝愈來愈不吃香？近十年申貸占比少1成　電梯大廈成主流

2026-10-28 15:06

民眾購房愈來愈偏好電梯大廈，透天厝逐漸退燒！房仲業者彙整金融聯合徵信中心資料發現，截至今年上半年，全台電梯大廈申貸占比攀升至67.9%，創下歷史新高，反觀透天厝則降至14.9%，創歷史新低，相當於每10筆購屋貸款中，近7筆買的是電梯大廈，透天厝不到2筆。與2017年同期相比，電梯大廈申貸占比增加約16.6個百分點，透天厝則減少10.3個百分點。

科技業帶旺房價卻買不起大房？「這兩都」小宅化全台最明顯

「等房不買房」成趨勢？繼承移轉維持高檔 贈與卻創5年新低

信義房屋Q3獲利年增118%！建案交屋挹注 看好房市緩步復甦

少子化不敵科技園區磁吸！七都9校學區宅出爐 「這國小」周邊溢價逾2成

低樓層當道！5樓以下占交易量逾5成 「這一都」平均樓高10.2樓居冠

青安3.0熱度降了？月均申貸少近2成 單戶平均撥貸增至843萬元

房貸荒還沒結束！首購族面臨排隊、停收 第二戶利率全面3%起跳

黃少谷轉行開小黃、做房仲 吐背後辛酸：為愛的人走下去

不只房貸還要扛信貸！全台雙貸族飆43.4萬人 每人平均背債近784萬元

透天厝愈來愈不吃香？近十年申貸占比少1成 電梯大廈成主流

「等房不買房」成趨勢？繼承移轉維持高檔　贈與卻創5年新低

信義房屋Q3獲利年增118%！建案交屋挹注　看好房市緩步復甦

少子化不敵科技園區磁吸！七都9校學區宅出爐　「這國小」周邊溢價逾2成

低樓層當道！5樓以下占交易量逾5成　「這一都」平均樓高10.2樓居冠

青安3.0熱度降了？月均申貸少近2成　單戶平均撥貸增至843萬元

房貸荒還沒結束！首購族面臨排隊、停收　第二戶利率全面3%起跳

黃少谷轉行開小黃、做房仲　吐背後辛酸：為愛的人走下去

不只房貸還要扛信貸！全台雙貸族飆43.4萬人　每人平均背債近784萬元

透天厝愈來愈不吃香？近十年申貸占比少1成　電梯大廈成主流