信義房屋相關報導 - 太報 TaiSounds

信義房屋

房貸族注意！新增房貸連六季不到4萬人　平均利率連五季逾2.4％

2026-10-20 16:04

房市交易降溫，購屋者變少，但房貸負擔卻沒有減輕！聯徵中心資料顯示，今年第2季新增房貸人數約3.8萬人，連續六季低於4萬人；平均房貸金額卻達1,081.1萬元，連五季站上千萬元，並創下歷史次高紀錄，購屋房貸利率達2.44％。專家表示，第七波信用管制後，房市交易回歸冷靜，但在自住買盤及交屋需求支撐下，房貸金額仍維持高檔，且銀行資金成本提高，民眾購屋或交屋前，應提早向銀行確認貸款意願與條件。
日本購屋新規上路！10/5起登記須申報國籍　短期轉售可能調整稅負

2026-10-16 15:51

赴日置產的申報規定已有變化！信義房屋不動產株式會社指出，日本自本月5日起，購屋登記須申報國籍，近期市場流傳的「全面禁止外國人買房」或「外國人購屋增稅」說法，並不符合官方政策方向；同時，日本政府正研議加強重要設施周邊土地管理，以及調整短期轉售等投機交易的稅負與管理措施。專家提醒，台灣民眾赴日購屋前，應掌握身分申報義務、物件所在地是否涉及特定管制區域，以及購買、持有與出售可能涉及的法規和稅務成本。
房貸平均年限創新高　30年期成主流　30歲買房可能繳到近60歲

2026-09-29 15:56

內政部不動產資訊平台最新資料顯示，今年第1季全國新增房貸平均期數達322期、約26.8年，較上季增加1期，再創歷史新高；與10年前相比，房貸平均年限增加6.6年，30年期房貸已逐漸成為市場主流。
房貸新出口也變窄？壽險半年申貸增1倍　專家：年底資金恐更緊

2026-09-21 15:04

房市交易略見回溫，房貸資金卻沒有跟著變寬鬆！聯徵中心統計顯示，今年上半年保險公司新增房貸金額達789.7億元，較去年同期大增1倍，新增房貸戶6,402人；反觀銀行房貸新增8,731億元，略低於去年同期，顯示部分購屋人轉向壽險公司尋求房貸資金。專家提醒，取得便宜資金已不若以往容易，尤其越接近年底，資金恐更難寬鬆。
央行2方向鬆綁房市管制　房仲：第4季可望溫和回溫

2026-09-17 20:23

央行今天宣布2方向鬆綁選擇性信用管制措施，包括將自然人第2戶購屋貸款最高成數上限調升為7成，並刪除購地貸款須於一定期間內動工興建的規定。房仲業者認為，第2戶房貸放寬有助換屋及自住族資金調度，購地貸款規範鬆綁則增加建商開發彈性，第4季房市可望溫和回溫。
央行鬆綁！第二戶房貸放寬至7成房仲：助換屋族資金調度房價仍須視個案而定

2026-09-17 18:18

換屋族購置2500萬元的房子，自備款可望少準備250萬元！中央銀行今（17）日宣布，自9月18日起將自然人第2戶購屋貸款最高成數上限由6成提高至7成，等於2500萬元房屋原本最高可貸1500萬元，放寬後最高可貸1750萬元，自備款門檻少250萬元。信義房屋表示，政策調整對換屋族及預售屋交屋族的資金調度確有幫助，但目前房市仍以自住需求為主，房價後續表現仍須視個案條件而定。
80歲以上贈與最「大手筆」！6千件送出869億　專家：傳承不動產先算3種稅

2026-09-08 17:50

高齡化加上資產傳承需求，退休族群成為贈與市場主力！財政部統計顯示，2025年贈與稅實徵案件達2.3萬件、金額2,606億元，其中80歲以上族群就有6,026件、贈與金額869億元，件數與金額雙雙居各年齡層之冠，呈現年紀越長、贈與金額越高的趨勢。專家提醒，不動產贈與近年每年逾5萬棟，民眾若考慮透過贈與提前傳承資產，除了贈與稅，也應把土增稅及未來出售涉及的房地合一稅一併納入試算。
赴日置產不只做台灣客！在地占比飆至4成　信義房屋再插旗三田

2026-09-08 11:28

台灣人赴日置產熱度延燒，信義房屋也從「服務台灣客」進一步轉攻日本內需市場！深耕日本17年的信義房屋不動產株式會社，自2024年推動深度在地化後，日本客戶占比從約5%大幅攀升至逾40%，看好日本自住需求與房市內需潛力，繼六本木店後再於東京都港區設立三田店，正式形成港區「點、線」布局，並以三田作為示範店，持續向周邊商圈擴張。
被控侵占6834萬「一審幾乎完敗」！柯文哲今二審首出庭先迎戰政治獻金案

2026-09-08 07:00

民眾黨前主席柯文哲涉貪一審重判17年，全案二審纏訟。高等法院今（9/8）日預計先處理政治獻金案，傳喚柯文哲、柯的親信李文宗、木可公關行銷公司負責人李文娟、會計師端木正等4人出庭。柯文哲日前定調上訴續拚無罪，但一審認定他侵占自己及民眾黨的政治獻金6734萬餘元，柯文哲光這部分共被判處5年6月，可謂幾乎完敗。二審該如何收拾局面，考驗辯方的訴訟策略。
中產買不起、有錢人全付現　日媒揭台灣「房貸愈卡房價愈硬」真相

2026-09-06 14:12

台灣房市過熱，央行已7度收緊房貸管制，但日本媒體今日（6日）觀察到，相關措施正產生意想不到的副作用，即有錢買家愈來愈傾向於用現金購屋，房價因而居高不下；同時，中產家庭正面臨更長的貸款審核時間與更嚴格的放貸標準。

房貸族注意！新增房貸連六季不到4萬人 平均利率連五季逾2.4％

日本購屋新規上路！10/5起登記須申報國籍 短期轉售可能調整稅負

房貸平均年限創新高 30年期成主流 30歲買房可能繳到近60歲

房貸新出口也變窄？壽險半年申貸增1倍 專家：年底資金恐更緊

央行2方向鬆綁房市管制 房仲：第4季可望溫和回溫

央行鬆綁！第二戶房貸放寬至7成 房仲：助換屋族資金調度 房價仍須視個案而定

80歲以上贈與最「大手筆」！6千件送出869億 專家：傳承不動產先算3種稅

赴日置產不只做台灣客！在地占比飆至4成 信義房屋再插旗三田

被控侵占6834萬「一審幾乎完敗」！柯文哲今二審首出庭 先迎戰政治獻金案

中產買不起、有錢人全付現 日媒揭台灣「房貸愈卡房價愈硬」真相

房貸族注意！新增房貸連六季不到4萬人　平均利率連五季逾2.4％

日本購屋新規上路！10/5起登記須申報國籍　短期轉售可能調整稅負

房貸平均年限創新高　30年期成主流　30歲買房可能繳到近60歲

房貸新出口也變窄？壽險半年申貸增1倍　專家：年底資金恐更緊

央行2方向鬆綁房市管制　房仲：第4季可望溫和回溫

央行鬆綁！第二戶房貸放寬至7成房仲：助換屋族資金調度房價仍須視個案而定

80歲以上贈與最「大手筆」！6千件送出869億　專家：傳承不動產先算3種稅

赴日置產不只做台灣客！在地占比飆至4成　信義房屋再插旗三田

被控侵占6834萬「一審幾乎完敗」！柯文哲今二審首出庭先迎戰政治獻金案

中產買不起、有錢人全付現　日媒揭台灣「房貸愈卡房價愈硬」真相