央行議事錄曝新隱憂！股市降溫恐帶動資金推升房價

中央銀行今（7/30）日公布6月理監事聯席會議貨幣政策議事錄，多位理事認為，目前房市已呈「量縮價穩」，第七波選擇性信用管制成效逐漸顯現，現階段沒有加碼或鬆綁必要。不過，有理事憂心，若台股交易降溫，原本投入股市的資金可能回流房市，進一步推升房價，後續仍須密切關注新青安3.0及股房資金流向對房市的影響。

央行於6月舉行第2季理監事會議後，針對第七波信用管制措施並無大幅鬆綁，使得外界頗為失望。隨著議事錄曝光，多名理事皆認為，當前房市呈現量縮價盤整的現象，選擇性信用管制措施成效已逐漸顯現，目前尚無新增或鬆綁必要。

對於房市的資金流向股市，成為理事們關注的新議題。有位理事認為，若台股交易降溫，相關理財週轉金放款需求將下降，部分資金可能轉向不動產市場，有進一步推升房價的可能，還須密切關注，而選擇性信用管制措施暫不調整，可保有較大彈性，以因應未來市場情勢變化。

另一位理事指出，若以不動產抵押貸款從事股票投資的情況持續擴張，可能威脅金融穩定，宜思考相關的總體審慎監理措施，倘若未來一旦出現明顯反轉，其衝擊不容忽視。