青安3.0正式拍板　利息補貼「3+3」年、有未成年子女最高可貸1500萬

行政院今（7/16）日拍板青安3.0方案，新制3項條件，包括年紀、購屋總金額、借款人年所得，不過婚育家庭的貸款額度加碼至1200萬元，所有青安貸款新舊貸戶均得享有滿3年利息補貼，後續3年逐年減碼至原貸款利率。



行政院會今日通過青安3.0方案，行政院長卓榮泰表示，隨著青安2.0即將在7月底屆滿，並為配合「台灣人口對策新戰略」，擴大支持婚育家庭購屋，財政部汲取青安1.0與2.0的經驗，將於8月1日起實施青安3.0政策，並以「減輕負擔」、「快樂婚育」、「精準對象」、「完善機制」四大面向推動。

首先，在「減輕負擔」面向，利息補貼採取「3+3」方式，所有青安貸款貸戶均得享有滿3年利息補貼，包括由銀行減收半碼（0.125%）及政府補貼1.5碼（0.375%），現行優惠後利率為1.775%，滿3年次日起「每年」補貼減少半碼，補貼期滿回復原貸款利率，共計享有「3+3」利息補貼。

在「快樂婚育」面向：貸款額度維持最高1000萬元，貸款成數最高8成，但新增新婚2年內家庭貸款額度最高1200萬元，育有未成年子女最高1500萬元的加碼措施，以加強對婚育家庭金融支持，兼顧居住空間需求。

在「精準對象」面向，青安3.0新增多項條件，包括借款人申貸時須未滿50歲，且「申貸年齡＋核貸年限」合計不得超過80，借款人的個人年所得不得超過200萬元；房屋總價限制部分，台北市不得超過3500萬元、新北市及新竹縣市2500萬元、其他縣市2000萬元。

在「完善機制」面向，青安3.0的貸款對象仍為成年人，且本人、配偶及未成年子女無自有住宅者；貸款額度最高1000萬元、貸款成數最高8成、寬限期最長5年；貸款年限最長40年；借款人限貸1次。

財政部國庫署長陳柏誠強調，維持限貸一次防杜短期投機行為，購屋需自住使用，新貸戶需提自住切結書，並持續跨部會資料勾稽查核未符自住用途，追回溢領之補貼利息，確保政府資源合理運用。

在青安貸款新舊方案的銜接上，主要以「借款人申請日」為基準。凡於2026年7月31日前向公股銀行申請貸款者，適用「青安2.0」；若於2026年8月1日後申請者，則適用「青安3.0」，申辦期間自2026年8月1日起至2029年7月31日止。

不過，陳柏誠表示，為支持婚育家庭，符合婚育家庭的借款人若於2026年7月31日前已提出申請，在承貸銀行「撥貸前」，可主動提供戶籍謄本或國民健康署編印的孕婦健康手冊自行評估撤案，並重新申請適用「青安3.0」。

在民眾減少利息負擔的受益估算，陳柏誠指出，以一般的1000萬元貸款額度，6年合計受益金額為22萬5000元；新婚家庭1200萬元的貸款，6年合計受益金額為27萬，育兒家庭貸款1500萬元，6年受益33萬7500元。

根據財政部規劃，總經費估算約422.55億元，其中政府補貼272.71億元，續由內政部住宅基金支應，屆時仍依實際申辦及核貸情形請撥經費。