蛋黃區相關報導 - 太報 TaiSounds

蛋黃區

新青安末班車效應！五大銀行房貸連二月增百億　利率創近一年新低

2026-08-21 17:45

中央銀行今（7/21）日公布7月五大銀行新承做購屋貸款金額來到新台幣691億元，連續兩個月增加逾百億元，創下去年9月以來新高。官員說明，由於新青安貸款於7月底正式屆滿，許多民眾搶搭末班車，光是五大銀行購屋貸款當中，新青安占比就有4成5，創下七個來新高，連帶讓購屋貸款利率降至2.29%，創下近一年的新低。
台北租屋行情揭密！「這一區」套房租金最高　與分租雅房價差逾8千

2026-08-19 16:37

台北租屋市場出現明顯價差！根據內政部租金補貼資料統計，2026年上半年台北市獨立套房租金中位數為1萬5,000元，與去年同期持平，分租套雅房則為9,800元、年增500元；進一步觀察各行政區，內湖區獨立套房租金以1萬9,500元居冠，甚至高於大安、信義的1萬8,000元，而內湖套房與分租套雅房的租金價差更達8,720元，為全市最大。
大學宅哪裡最好租、最會賺？雙北26大學城比一輪　淡江3.3%打敗名校

2026-08-12 14:42

暑假進入尾聲，大學周邊租屋市場再度升溫。房仲業者盤點雙北26處大學城周邊近一年房價與租金發現，投報率高低不見得是名校所在位置，租金投報率冠軍由淡江大學周邊拿下，高達3.3%，而中國文化大學以3.2%居次，真理大學、台北市立大學天母校區則同為2.9%並列第三，反映房價基期相對低的大學城，更有機會撐出較高租金報酬率。
豪宅也吹讓利風！大直水岸豪宅單價再創低　台北之星失守200萬

2026-08-05 13:23

房市盤整，就連蛋黃區豪宅也開始鬆動！價登錄最新資料顯示，大直水岸豪宅「輕井澤」6月成交單價跌至每坪152.8萬元，創社區新低；大安區指標豪宅「Diamond Power台北之星」近三筆交易也同步跌破每坪200萬元，顯示高總價市場競爭加劇，建商、屋主讓利促成交的態勢逐漸浮現。
查賄列車開進北市蛋黃區　北檢攜手信義警分階段嚴防假訊息、境外介選

2026-07-28 15:09

隨著地方公職人員選舉腳步逼近，台北地檢署查賄列車持續深入第一線。台北地檢署檢察長王俊力今(7/28)日率領主任檢察官等查賄核心班底，前往台北市警局信義分局主持查察座談會。警界高層包含市警局長林炎田、信義分局長蕭惠珠等警政主管全員出席，展現檢警攜手打擊選務犯罪、淨化選風的堅定執法決心。
買新不如買對地段？北市老屋逆勢保值　蛋白區房價先修正

2026-07-28 09:47

房市自2025年步入修正期後，新成屋與老屋價格出現明顯分化。591實價登錄統計顯示，全台新成屋年減2.5%，老屋跌幅更達7.1%，市場呈現「北市獨強、新北拉鋸、其他縣市同步回檔」的三大格局，北市老屋因都更紅利與地段優勢逆勢保值，反觀桃竹以南蛋白區在投資退場與交屋潮壓力下率先修正，地段成為房價抗跌的最大關鍵。
青安3.0助攻婚育購屋　桃園「這兩區」成家庭宅最具性價比熱區

2026-07-20 10:44

上週拍板的青安3.0方案，將婚育家庭最高貸款額度拉高至1,500萬元，房價親民的桃園市成為最具受惠的都會區之一。房仲業者統計，八大人口密集行政區實價登錄發現，若以總價1,000至1,500萬元、20坪以上、屋齡20年內的電梯住宅為標準，中壢區交易量居冠；大園區則因航空城建設與相對親民的單價緊追其後，兩區兼具坪數、屋齡與價格優勢，成為婚育家庭最具性價比的購屋選項。
房市Q2新案量年減近四成　專家：從加護轉一般病房　僅蛋黃區有熱度

2026-07-14 09:57

今年第2季新建案市場呈現「量縮價撐」的典型盤整格局。根據591新建案統計，六都與新竹的新案僅243件，續創單季新低，年減幅逼近4成；雖然總銷因少數大案進場而回升，但整體買氣依舊疲弱。值得注意的是，推案高度集中在雙北蛋黃區，使得北市、新北房價被指標案硬拉上新高，與桃園、中南部的低量盤整形成強烈對比，市場回溫跡象僅限核心區域，距離廣泛復甦仍遙遠。
豪宅市場熱度不減！陶朱隱園再成交8.35億　200萬俱樂部擴至11社區

2026-07-08 12:12

陶朱隱園賣出第三戶！房仲業者今（7/8）日公布最新豪宅實價，備受矚目的陶朱隱園於今年5月3樓戶以8.35億元、每坪270.5萬成交，寫下今年最高總價豪宅紀錄，也成為該社區第二高單價；另統計今年單價破200萬的豪宅已遍布11個社區、共28筆，顯示高端市場在股房資產配置熱潮下持續活絡。
童子瑋拋「基隆捷運路網藍圖」　雙主線、雙核心轉運拚翻轉城市

2026-07-03 17:00

民進黨基隆市長參選人童子瑋今（7/3）日公布《基隆捷運整體路網》規劃，提出以「全區路網、六大路線、雙主線優先、雙核心轉運」為整體架構，主張依交通需求、建設效益及財務條件分階段推動建設，他希望透過完整的捷運路網藍圖，讓中央看見基隆未來2、30年的交通願景與城市發展方向，進一步整合中央與地方資源，爭取中央支持，帶動基隆發展。

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