政策利率相關報導 - 太報 TaiSounds

政策利率

央行沒升息「房貸先升2碼」！銀行排撥、額度緊　房市難大幅反彈

2026-09-23 18:04

央行沒升息，房貸卻已經「生2碼」！房仲業者指出，央行上週理監事會議維持政策利率不變，但第七波信用管制上路兩年來，銀行房貸利率持續墊高，首購房貸中位數利率從2.06%升至2.60%，第2戶更從2.18%升至2.90%，等同實質升息2碼以上；如今央行放寬第2戶房貸成數至7成，房市雖有望在第4季回穩，但銀行資金緊縮仍是限制房市大幅反彈的關鍵。
【王倚隆觀點】通膨蠢蠢欲動！柴油飆漲77％創新高逼得川普出手　專家看衰「增加供給未必跌價」

2026-09-23 13:16

美股週二漲跌互見，科技股依舊領漲；那斯達克上漲0.45%收在27244點，費城半導體則是持續上漲逾2%。記憶體龍頭美光更是大漲逾5%，創下七月以來波段新高！Sandisk也獲得外資發表看多報告，股價再度大漲近7%！前一個交易日S&P500才剛剛創下8月4日以來最大單日漲幅，昨晚那斯達克再度改寫6月以來收盤新高！
房市管制微調　仲量聯行：信用資源轉向企業投資　商辦近8成「自己用」

2026-09-18 14:07

央行第3季理監事會議決議，維持利率不變，同時微調部分不動產信用管制，仲量聯行投資部資深副總經理黃郁琪今（9/18）日指出，隨AI、半導體等產業投資持續擴張，企業營運週轉及資本支出需求增加，信用資源正逐步由住宅及土地市場轉向企業投資與實質生產活動，今年國內商用不動產交易近8成更來自企業自用需求，顯示市場動能已轉向企業擴產、辦公室升級及研發設施建置等實質需求。
央行限貸真鬆綁？房市趨勢專家李同榮：政策軟中帶硬，量能回升、價難翻多

2026-09-18 12:06

央行昨天召開理監事會決議政策利率維持不變，房市信用管制則自9月18日起，自然人第二戶購屋貸款最高成數由六成提高至七成，另取消購地貸款須切結於一定期間內動工興建的規定。房市趨勢專家李同榮認為，此次央行政策微調，可以用四個字形容：「軟中帶硬」，預期政策效應則是「量能回溫、價難翻多」。他並提醒，未來房市走勢應特別關注三大輪動，包括「政策輪動、信心輪動、資金輪動」。
【Q3理事會2-2】台灣為何不跟進升息？楊金龍：經濟「外熱內溫」　貨幣政策仍偏緊

2026-09-17 20:59

美國聯準會（Fed）宣布升息1碼，來因應國際油價帶來的通膨壓力。中央銀行今（9/17）日召開第3季理監事會議，決議利率連10凍，重貼現率維持2%，對於台灣為何不升息的原因，總裁楊金龍說明，各國經濟情況不同，台灣目前呈現「外熱內溫」，高科技產業及股市熱絡，但傳統產業、內需及首購族承受能力不同，貨幣政策不能只看其他國家怎麼做。
央行鬆綁！第二戶房貸放寬至7成房仲：助換屋族資金調度房價仍須視個案而定

2026-09-17 18:18

換屋族購置2500萬元的房子，自備款可望少準備250萬元！中央銀行今（17）日宣布，自9月18日起將自然人第2戶購屋貸款最高成數上限由6成提高至7成，等於2500萬元房屋原本最高可貸1500萬元，放寬後最高可貸1750萬元，自備款門檻少250萬元。信義房屋表示，政策調整對換屋族及預售屋交屋族的資金調度確有幫助，但目前房市仍以自住需求為主，房價後續表現仍須視個案條件而定。
不跟進Fed！央行利率連十凍　刪除土建融限期動工管制、第2戶房貸可到7成

2026-09-17 17:05

美國聯準會力抗通膨升息一碼，我國中央銀行今（9/17）日召開第3季理監事聯席會議，決議維持政策利率不變，不過，有鑑於房市降溫，不動產集中度降至近20年新低，鬆綁自然人第2戶購屋貸款上調至7成，以及建商購地貸款須在18個月內動工規範刪除，相關規範回歸銀行依授信實務辦理。
聯準會升息台股卻大漲？阮慕驊示警：兩指標沒出現前先別追

2026-09-17 14:47

美國聯準會（Fed）周三宣布升息，市場觀望心態消除後，台股今（17日）強勢上漲，盤中一度漲逾千點，最終上漲439.1點，收在46288點，重新站回月線。對此，財經專家阮慕驊提醒，台股大漲是否代表「升息升空出盡」？他認為真正的變數在「實質利率」與「油價」，這兩大指標出現轉折之前，不要全面追價。
下週確定升息了　日媒：央行將調升1碼、創31年半來最高

2026-09-11 17:11

日本銀行（央行）將於17日至18日召開貨幣政策會議，預定升息1碼（0.25個百分點）、將政策利率調升至1.25%的可能性大幅增加。若確定升息，將是繼今年6月會議調升至1.0%左右以來，時隔3個月再度升息。
台股重摔摜破四萬六　投顧：逢低就布局、聚焦輝達Rubin 和ASIC兩族群

2026-09-11 11:02

台股持續受到油價、升息空方不確定因素干擾，加上「AI泡沫化」疑慮再起，隨著相關概念股屢創新高，市場擔憂恐重演2000年網路泡沫歷史。凱基投顧表示，從估值、貨幣政策環境及產業基本面觀察，目前AI產業雖有局部過熱現象，但整體仍與歷史泡沫末期存在顯著差異，本輪AI行情更可能處於科技革命的中段擴張期，與泡沫破滅仍有相當距離。

央行沒升息「房貸先升2碼」！銀行排撥、額度緊 房市難大幅反彈

【王倚隆觀點】通膨蠢蠢欲動！柴油飆漲77％創新高逼得川普出手 專家看衰「增加供給未必跌價」

房市管制微調 仲量聯行：信用資源轉向企業投資 商辦近8成「自己用」

央行限貸真鬆綁？房市趨勢專家李同榮：政策軟中帶硬，量能回升、價難翻多

【Q3理事會2-2】台灣為何不跟進升息？楊金龍：經濟「外熱內溫」 貨幣政策仍偏緊

央行鬆綁！第二戶房貸放寬至7成 房仲：助換屋族資金調度 房價仍須視個案而定

不跟進Fed！央行利率連十凍 刪除土建融限期動工管制、第2戶房貸可到7成

聯準會升息台股卻大漲？阮慕驊示警：兩指標沒出現前先別追

下週確定升息了 日媒：央行將調升1碼、創31年半來最高

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