投資型相關報導 - 太報 TaiSounds

投資型

AI擴產撐商用不動產！戴德梁行：資金轉進台股　買賣移轉面臨26萬棟保衛戰

2026-10-07 19:56

戴德梁行今（10/7）日發布第3季商用不動產市場統計，單季交易金額達新台幣1,058億元，創歷年單季新高，前三季累計交易金額達2,645億元，約為去年全年的1.7倍。不過，面對房地產市場，住宅與土地市場卻呈現不同走勢，AI產業擴產帶動企業自用型商用不動產需求，資金則持續集中於台股，建商購地意願仍偏弱，市場呈現明顯分化。
前7月外幣保單新契約收入創5年新高占比卻寫8年新低

2026-09-29 18:17

金管會今天（9/29）公布外幣保險商品業務概況，最新統計顯示，2026年前7月的外幣保單佔整體新契約保費比重為35.59%，寫下近8年同期新低。保險局副局長蔡火炎分析，這應與市場需求和公司銷售規劃之下、新台幣保單相對熱銷所致，但他強調，前7月外幣保單新契約保費收入仍較去年同期成長39%，創5年新高，顯示外幣保單仍具一定成長動能。
買房不如買美債？阮慕驊直言傳統收租邏輯失靈：現金流才是王道

2026-09-28 11:03

美國聯準會日前宣布升息，美債殖利率也隨之上漲，財經專家阮慕驊在臉書發文表示，美國的朋友最近正在討論一個近20年少見的特殊現象，就是10年期公債殖利率9月25日收在5.17%，創下2007年以來新高，但美國獨棟出租房的資本化率卻僅4.8%左右，收益已比不上買一張零風險的美國公債。
央行限貸真鬆綁？房市趨勢專家李同榮：政策軟中帶硬，量能回升、價難翻多

2026-09-18 12:06

央行昨天召開理監事會決議政策利率維持不變，房市信用管制則自9月18日起，自然人第二戶購屋貸款最高成數由六成提高至七成，另取消購地貸款須切結於一定期間內動工興建的規定。房市趨勢專家李同榮認為，此次央行政策微調，可以用四個字形容：「軟中帶硬」，預期政策效應則是「量能回溫、價難翻多」。他並提醒，未來房市走勢應特別關注三大輪動，包括「政策輪動、信心輪動、資金輪動」。
台股8月反彈、股利進帳　6大壽險單月賺近400億

2026-09-15 20:01

8月AI類股財報亮眼，全球股市普遍走揚，壽險業受惠台股8月反彈逾3000點，帶動評價利益回升，加上現金股利進帳，6大壽險8月獲利擴大至新台幣399.2億元，創今年以來單月次高，月增337.97億元，累計前8月獲利達2207.21億元。
中信銀家辦報告：家族企業長期優勢是「特殊資產」　目前已有30組家辦客戶

2026-09-14 15:21

中信銀今（14）日發布第二篇《家族企業傳承的思考與決策框架》報告。延續首篇《家族企業的家族治理》對治理基礎的探討，本次主張真正支撐家族企業長期競爭優勢的為難以從市場取得的「特殊資產」，目前已有30組家辦客戶，其中，四成是市上櫃公司。
輝達超強財報＋CSP狂發債　投資人要當AI股東還是AI債主選邊站

2026-08-30 00:30

AI龍頭輝達財報激勵AI展業展望，但五大雲端服務供應商（CSP）為因應龐大資本支出，今年籌錢發債已達2500億美元，明年規模可能上看4000億美元。投資人要選擇當AI股東，還是AI債主，半年前答案顯而易見，但隨著AI公視債券利差急速攀升，或許有不同答案。
【玉山金法說】9/1併三商壽躍升金控第五大　黃男州：EPS超越去年、今年現金股利發更多

2026-08-13 14:19

玉山投信今天召開法說會，上半年稅後淨利214.3億元，年增加27.8%，獲利表現再創新高，每股盈餘1.32元，股東權益報酬率15.46%。市場關注與三商壽合併進度，雙方董事會決議合併基準日為9月1日，三商壽將於12月1日更名為玉山人壽，合併後玉山金控總資產規模將躍升台灣上市金控第五大，銀行、保險和證券三大業務獲利引擎全數到位。
新青安貸款上萬件違規　監院調查：有人頭戶貸後轉售套利500萬元以上　

2026-06-20 11:31

監察院今天（6/20）公布，監察委員蔡崇義、王美玉、葉大華調查「新青安及農安貸款利息補貼監管機制」等情案，經監察院內政及族群委員會於115年6月16日審議通過調查報告，指出新青安、農安貸款及自購住宅貸款利息補貼政策，因管控及監督機制欠周延，致無法即時防堵投機炒作，衍生人頭戶、貸後轉租及涉有營業行為等未符自住目的之違規行為高達萬餘件。監院促請各權責主管機關應審慎周延制訂政策，以落實居住正義。
囤房稅2.0引爆設籍潮！全台增33萬宅創新高　這二都增量最猛

2026-05-05 11:43

隨著囤房稅2.0於2025年正式開徵，全國歸戶與最高4.8%的累進稅率迫使多屋族積極展開節稅布局，根據內政部不動產資訊平台最新數據，截至去年底，全台設有戶籍的住宅達806.3萬宅，一年暴增逾33萬宅，年增幅達4.3%。專家分析，新制將非自住稅率大幅拉高，促使屋主趕在課稅基準日前透過「分戶設籍」將房產轉為自用稅率，尤其在重劃區供給量大的新北市與台中市，設籍效應最為顯著。

AI擴產撐商用不動產！戴德梁行：資金轉進台股 買賣移轉面臨26萬棟保衛戰

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買房不如買美債？阮慕驊直言傳統收租邏輯失靈：現金流才是王道

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