小宅化相關報導 - 太報 TaiSounds

小宅化

特力屋10月上市　大店改裝、管家上線和海外大馬布局齊發

2026-10-05 15:21

成立滿30年的特力屋從居家DIY賣場起家，今年邁進關鍵轉折點，轉型為整合大型店、社區店、線上購物、購物商場及專業裝修安裝團隊的一站式居家服務平台，將於10月底上市。特力屋董事長何湯雄表示，在管家擴增、大型店改裝，每年營收有望持續看增，海外市場鎖定馬來西亞，
桃園正式躋身百萬戶城市！戶增10萬、人口僅多3.3萬揭小宅化

2026-09-24 13:14

桃園市正式躋身「百萬戶城市」，而且速度驚人！房仲業者盤整內政部及各市民政局資料發現，桃園今年5月戶數突破100萬戶，從2023年10月約90.08萬戶，僅花2年7個月，速度與過去1990年代台北縣相當。不過，桃園市這段期間戶數增加近10萬戶，人口僅增約3.3萬人，顯示「百萬戶」背後除了雙北人口外溢，也反映家庭規模縮小、小宅化及分戶趨勢，戶數快速增加並不等同於新增10萬個購屋人口。
家庭「迷你化」衝擊房市！單人戶10年暴增66.9萬　小宅、夫妻宅崛起

2026-09-02 10:30

台灣家庭結構正在「迷你化」！主計總處最新統計，2025年全台總戶數已達976萬戶，較十年前增加130.2萬戶，但家庭人口並未同步增加，反而以單人、夫妻二人等小家庭成長最為明顯。其中，單人家庭十年暴增66.9萬戶、增幅65.4%，夫婦家庭也增加53.3萬戶、突破213萬戶，反觀傳統核心家庭持續萎縮，家庭型態改變也正在牽動住宅市場需求，從過去重視三房、大坪數與學區，逐漸轉向小宅、機能與生活品質。
人口負成長衝擊房市？10年家戶增129萬　小宅需求反成主流

2026-08-11 14:22

台灣正式邁入超高齡社會，人口減少是否就代表住宅需求同步萎縮？答案恐怕沒有這麼簡單。專家指出，近十年全台人口雖減少約24萬人，但家戶數反而增加129萬戶，每戶平均人口降至2.4人，一人家戶占比更達4成；隨著家庭結構小型化，全台成屋平均交易坪數縮小約5坪，2025年30坪以下住宅交易占比超過4成，住宅需求正從「人口多寡」轉向「家庭結構」。
高房價逼年輕人不想生！全台毛孩達320萬隻　15縣市貓狗比小孩多

2026-06-10 15:17

在全台少子化與高房價、小宅化浪潮夾擊下，人口結構出現變化。根據房仲業者統計政府最新數據，2025年全台家犬與家貓預估總數已高達320.5萬隻，正式反超同年0至14歲幼年人口的268.2萬人，兩者差距高達52.3萬隻，且有15個縣市出現「毛孩比小孩多」的現象，其中又以新北市差距16.2萬隻高居全台之冠。專家分析，都會區寸土寸金且高經濟壓力逼人，許多年輕家庭迫於無奈選擇延後生育，轉而飼養寵物作為情感寄託。
淡水成首購天堂！1500萬買預售大3房　新北核心區平價新房消失

2026-04-22 18:51

想在新北市成家，1,500萬元預算能買多大？根據房仲業者最新統計，新北核心區如板橋、新莊、永和等地的低總價預售屋已趨近消失，且空間縮水現象嚴重，在1,500萬元的預算下，永和與汐止區的成屋平均比預售屋多出逾10坪空間，足以讓首購族從「套房升級2房」。專家分析，受限地稀價高與高公設比，新案走向「精緻小宅化」，僅剩淡水區還能以3字頭房價買到 30 坪以上的預售大空間。
開工量創六年新低！專家：金馬房市築底盤整新青安與通膨避險成兩大支撐

2026-02-23 14:53

根據內政部最新數據，2025年全台住宅開工數創下六年新低，顯示建商供給趨向保守，且去年建物買賣移轉棟數亦跌至九年谷底。台灣房屋集團副總裁周鶴鳴指出，受惠於新青安政策至7月到期，首購形成短期支撐，以及面臨通膨的資產避險需求，今年房市將由「價撐量縮」轉向「價修量回」；在危老重建動能與小宅化趨勢帶動下，今年也是買方難得的議價時機，整體產業結構正朝向「短空長多」穩健發展。
小宅化趨勢觸底！台中購屋坪數連2年成長兩大因素驅動反彈

2025-12-12 11:41

台中房市的小宅化趨勢要逆轉？房仲業者根據不動產資訊平台今年第2季的最新資料，觀察近年同期台中住宅買賣移轉的平均面積變化，結果顯示，台中市平均購屋坪數達30.72坪，比去年同期增加0.81坪，與2023年第2季最低紀錄的29.17坪相比，增加1.55坪，相當於多出一間兒童房，平均購屋坪數連續兩年成長，似乎顯示台中市愈買愈迷你的小宅風潮，漸有觸底反彈的跡象。
高房價衝擊！六都7成行政區小宅化桃園「這區」成坪數縮水王

2025-11-26 15:59

近年房價快速上漲，在總價考量之下，民眾購屋越買越小！房仲業者盤點2023年8月到2025年7月六都的實價登錄資料，桃園市龜山區平均單戶交易面積減少達36.5%，位居全台第一，而台中市中區減少20.4%，高雄市鹽埕區、新興區的面積分別有20.3%、18.5%的減幅，顯示小宅化的趨勢不僅明顯，更席捲六都。
實坪為王！四都新案主建物占比逆勢成長不再為「虛坪」買單

2025-10-21 10:46

房市持續冷清，低公設比的新案卻異軍突起。房仲業者觀察實價登錄，今年第3季四都新案主建物占比逆勢成長，購屋人不再為「虛坪」買單季，四都主建物平均占比與五年前相比，皆呈現成長。專家分析，消費者對於室內空間的追求，反應在市場之上，尤其近期全面買氣趨冷，高公設建案較乏人問津，使得整體平均下來，都會區新案平均主建物占比向上攀升。

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