商仲相關報導 - 太報 TaiSounds

商仲

外資縮手！上海辦公室空置率居全球之冠　外灘夜景靠亮燈撐場

2026-10-20 11:14

外資企業持續縮減在中國的投資，日本媒體今日（20日）引述最新產業數據指出，經濟中心上海目前的辦公大樓空置率已高居全球之冠，更較新冠肺炎疫情爆發前上升5.1個百分點。
不找現成廠房！企業轉向購地自建　台中烏日近9千坪工業地登場

2026-10-14 18:37

AI智慧製造帶動企業擴廠需求，台中熱門工業區土地供給吃緊，大面積工業地更顯稀缺！信義全球資產受託公開標售台中烏日「明傳產業園區」工業土地，基地面積達8,883坪，鄰近高鐵台中站，並規劃甲、乙、丙3種標售方案，最大可整筆標購，也可依企業需求分標取得。專家分析，隨著企業對既有廠房的空間配置與廠務條件要求提高，部分買方開始轉向購地自建，以打造更符合自身營運需求的生產基地。
商用不動產前三季交易破3700億！仲量聯行：Q3暴增逾8成　三大因素撐盤

2026-10-06 18:29

國內商用不動產與土地市場持續升溫！仲量聯行今（10/6）日公布第3季市場觀察，前三季商用不動產與土地交易總額達3,751億元，已超越去年全年水準，單季交易額更達1,404億元、年增82%，創近年同期新高。儘管住宅市場仍受到信用管制與高營建成本影響，但資金並未離開不動產市場，且加速集中至科技擴產、收益型資產及都更聯開三大領域，全年交易總額有望挑戰歷史新高。
AI產能拚速度！日月光、大立光狂掃廠　「黃金20」選址概念成形

2026-10-02 15:33

AI產業擴產需求持續升溫，科技大廠掀起一波罕見「搶廠潮」！信義全球資產調查發現，日月光今年已在全台八度出手購廠，大立光也七度加碼台中廠房。業者觀察，今年工業地產買氣明顯集中於AI及相關供應鏈，企業擴廠更從「找地蓋廠」轉向直接搶進既有廠房，且以原廠區約20分鐘車程內為主要選址範圍，「黃金20」概念逐漸成形。
台北商辦30年大轉彎！「房東市場」即將翻頁　2027年新供給爆發

2026-09-15 17:39

台北A級商辦市場「房東時代」正逐步翻頁！國內商仲龍頭仲量聯行（JLL）分析，台北商辦歷經近30年供需循環後，2027年至2030年將迎來大量新商辦完工，市場可望從長期供不應求逐步走向供需平衡，企業搬遷與辦公室升級需求也將加速；其中南港將成為新增供給最集中的新興商業區，預估至2030年平均樓齡降至4.9年，反觀傳統核心商業區平均樓齡將升至17.6年，敦南次級市場更可能突破33年，台北商辦市場正式進入「新舊競爭」的新階段。
大貨車左轉「沒禮讓」撞飛重機　高雄23歲騎士送醫不治

2026-08-27 12:29

高雄市旗津三路今（8/27）發生死亡車禍，46歲簡姓男子駕駛大貨車，從中洲二路巷弄左轉旗津三路時，疑未禮讓直行重機，與23歲尊姓男子騎乘的重機發生碰撞，尊男當場失去生命跡象，送醫搶救仍不治。警方初步調查，簡男酒測無酒精反應，詳細肇事原因及責任仍待釐清。
AI擴產潮推升工業地需求　桃園交易量稱冠、商仲推桃科二期釋地

2026-07-20 15:29

AI產業鏈擴產潮全面升溫，從晶片、伺服器到自動化設備，各環節都面臨產能不足，工業用地需求同步急速升高，其中，桃園市因具備陸海空交通優勢、產業聚落完整、地價相對親民，近兩年工業土地交易額長居全台之冠。戴德梁行指出，桃園科技工業園區第二期產業用地正式釋出，首波達4.6萬坪，公共設施完備，成為AI與高科技企業搶先卡位產能的關鍵標的。
【更新】大同前副董事長吳振隆疑涉樂迦內線交易　檢調14處搜索

2026-01-21 19:59

有西門町地王，綽號「古錐董」的吳振隆，去年10月卸任大同公司副董事長職務，今日傳出疑涉及一起內線交易案，據悉，吳振隆與興櫃樂迦再生科技(6891)董事吳峻毅，涉嫌在利多消息發布前，買進樂迦再生科技股票獲利。
住宅冷、工業熱！仲量聯行：2025商用不動產交易創十年次高 AI 產業鏈成最強支柱

2026-01-06 19:51

全球地緣政治與關稅壓力籠罩，2025 年台灣不動產市場呈現「住宅土地寒冬、工業自用盛夏」的兩極化格局。根據仲量聯行統計，全年商用不動產與土地交易總額為3237億元，年減逾2成，其中土地市場受信用管制重擊，交易量慘跌近4成，但商用不動產在AI與半導體擴產需求下，交易額仍衝上1900億元，創下近十年次高；反觀科技產業以37%的成交占比穩居最大買方，引領商用不動產結構逐步轉型與再平衡。
對等關稅、供應鏈重組催動「轉向」菲律賓經濟特區成台商新解方

2025-08-07 20:03

面對全球供應鏈重組及美國對等關稅來勢洶洶，東南亞成為企業布局新生產基地的戰略熱區。過去鮮少被關注的菲律賓，以豐沛的人力資源與政策利多，吸引投資者的目光。根據仲量聯行（JLL）最新報告指出，菲律賓有超過1億的人口、年齡中位數25歲，不僅有稅務減免優惠，多數行業允許外資100%持股，以及產業經濟特區建設成熟、再生能源等條件，迅速成為新興工業化國家的後起之秀，為企業提供低成本、永續且彈性擴張的環境。

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