剛需相關報導 - 太報 TaiSounds

剛需

空屋率最低行政區曝光！雙北包辦前十名　這區僅3.85%

2026-08-21 15:58

即便房市降溫，但雙北成熟生活圈的居住需求仍有支撐。房仲業者依據內政部公布2025年下半年低度用電住宅統計，盤點全台低空屋率行政區發現，前10名全數集中雙北，其中新北市占7區、台北市占3區，顯示在人口、就業、交通及生活機能支撐下，雙北成熟區域住宅閒置情形相對少；其中新北市蘆洲區空屋率僅3.85%居全台最低，台北市南港區則在房價與交易量表現上展現較強韌性。
預售市場價量背離！「這一都」交易量腰斬　僅台北一枝獨秀

2026-08-17 11:27

房市降溫，預售屋卻出現「價漲量縮」的分歧走勢！房仲業者比對六都去年上半年與今年上半年預售屋市場發現，六都平均房價全數上漲，但交易量多呈下滑，僅台北市出現「價量俱增」，房價上漲7%、交易量也增加4.2%；反觀高雄市交易量更大減50.2%，成為六都量縮最劇烈的市場，顯示在信用管制及房貸資金環境影響下，買方追價意願明顯降溫。
諷沈伯洋運動驛站淪「捷運大澡堂」　柳采葳：恐懼偷拍竟成笑柄？

2026-08-13 15:40

民進黨台北市長參選人沈伯洋拋運動驛站政策引發討論，國民黨北市議員柳采葳今（8/13）表示，她站在保護女性隱私與安全的立場，質疑捷運站增設密閉淋浴間會成為治安死角，女性防偷拍的恐懼，竟成綠營側翼口中的笑柄，「你們為了護航爛政見，連最基本的同理心都不要了嗎？」
大學宅哪裡最好租、最會賺？雙北26大學城比一輪　淡江3.3%打敗名校

2026-08-12 14:42

暑假進入尾聲，大學周邊租屋市場再度升溫。房仲業者盤點雙北26處大學城周邊近一年房價與租金發現，投報率高低不見得是名校所在位置，租金投報率冠軍由淡江大學周邊拿下，高達3.3%，而中國文化大學以3.2%居次，真理大學、台北市立大學天母校區則同為2.9%並列第三，反映房價基期相對低的大學城，更有機會撐出較高租金報酬率。
中嘉導入富士通旗下1Finity系統　完成400G APN全光網路部署

2026-08-11 12:03

中嘉寬頻今日（8/11）宣布攜手富士通集團旗下負責網路事業的1Finity及其台灣技術服務夥伴「辰隆科技」，於中嘉的商用網路環境中導入「1Finity Ultra Optical System光傳輸系統」，正式完成400G APN全光網路部署，此架構可兼容800G光通訊，為後續網路擴充與新服務發展預留彈性，以因應AI時代的數位基礎建設剛需，為台灣企業、資料中心及智慧城市建構面向未來的新世代網路平台。
少子化還在蓋新國小？六都9校學區宅房價曝　北士科洲美價差近五成

2026-08-10 11:47

少子化衝擊校園，但六都仍規劃9所新的國小，反映人口移入、產業聚落與軌道建設正重塑居住版圖。房仲業者統計，新校周邊住宅行情，其中北士科的洲美國小最受矚目，預售屋均價達123.8萬元、中古屋75.7萬元，新舊案價差近五成居冠；桃園龍科國小則因位處新興產業區，預售均價31萬元、中古屋21.5萬元，是9個學校當中，最親民的卡位門檻。
新北預售屋賣壓排行出爐　淡水餘屋飆3507戶、這兩區銷售率破8成

2026-08-05 15:14

第七波房市信用管制後，預售市場買氣降溫，新北市待售餘屋持續攀升。房仲業者統計，自2021年預售屋備查制度上路以來，新北市待售餘屋已突破1.8萬戶，其中淡水以3,507戶居冠；不過，土城、五股累計銷售率仍突破8成，顯示預售市場賣壓與去化表現出現明顯分化。
板橋、中和都跌了　這一區為何成逆勢上漲區？

2026-07-28 10:30

新北市第一環房價呈現震盪下修，卻有一區逆勢上漲。房仲業者彙整實價登錄發現，今年上半年新北五大精華行政區中，板橋、中和、永和、三重平均單價皆較2024年同期微幅修正，唯獨新店從每坪48.3萬元漲至49.5萬元，近三年累計漲幅達2.5%。專家指出，在「金龍海嘯」後房市轉入高檔盤整，新店憑藉建設利多、通勤優勢與自住剛性需求撐盤，成為新北少數逆勢上漲區。
買新不如買對地段？北市老屋逆勢保值　蛋白區房價先修正

2026-07-28 09:47

房市自2025年步入修正期後，新成屋與老屋價格出現明顯分化。591實價登錄統計顯示，全台新成屋年減2.5%，老屋跌幅更達7.1%，市場呈現「北市獨強、新北拉鋸、其他縣市同步回檔」的三大格局，北市老屋因都更紅利與地段優勢逆勢保值，反觀桃竹以南蛋白區在投資退場與交屋潮壓力下率先修正，地段成為房價抗跌的最大關鍵。
電力擁剛需優勢不畏逆風　電力指數漲幅皆勝美股

2026-07-28 09:11

在工業成長、AI、電氣化等需求激增下，能源投資金額創高，其中電力成投資主軸，台新投信表示，電力成長趨勢將至少持續10-20年，由於電力擁有堅固的剛需優勢，在俄烏戰爭爆發後一年，智慧電網與電力指數上漲5.3%，大幅優於標普500下跌7.7%的表現，後二年智慧電網與電力指數上漲23.1%，亦優於標普的漲幅20.4%的表現；美伊戰爭爆發後次月，智慧電網與電力指數上漲20.2%，大幅優於標普500漲幅13.7%。

空屋率最低行政區曝光！雙北包辦前十名 這區僅3.85%

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