全台平均相關報導 - 太報 TaiSounds

全台平均

公寓愈高樓愈便宜！全台五樓單價為二樓85折　「這一都」價差最驚人

2026-10-20 12:31

買公寓想省錢，挑高樓層更有價格優勢！房仲業者彙整內政部資料統計，今年全台五樓公寓行情，排除一樓因庭院、店面等用途帶來的價格差異後，五樓頂樓戶平均單價約為二樓的85折，平均每坪價差約5萬元。六都之中，高雄市高低樓層價差最大，二樓平均每坪約18.3萬元，五樓約13.1萬元，每坪相差逾5萬元，以30坪換算，價差超過150萬元；不過，台北市精華區公寓有土地價值與都更危老潛力支撐，價格表現與中南部有所不同。
房市買盤愈買愈低！七都住宅平均樓高全下滑　雙北最愛「這類產品」

2026-10-13 11:38

高樓愈蓋愈多，房市買盤卻「愈買愈低」！房仲業者盤整內政部資料發現，今年第2季七大都會區住宅買賣建築物平均總樓層，與2017年同期相比全數下降，全台平均也從8.8樓降至8.2樓；其中新竹縣市平均樓高從9.91樓降至7.93樓，減少近兩層，降幅最明顯。專家分析，隨房價高漲，購屋族更重視總價負擔能力，雙北交易仍以4、5樓住宅為主，顯示即使建商積極推出高樓層大樓，買方仍優先考量價格。
台灣金聯搶進自主都更！首推全案管理、前期資金墊付　與河濱商城簽MOU

2026-08-26 11:40

為了配合政府推動自主都更政策，台灣金聯資產管理公司今（8/26）日宣布開辦自主都更全案管理及前期資金墊付服務，董事長宮文萍並於啟航記者會上，與高雄市鼓山區河濱商城更新會理事長周重曉交換自主都更全案管理合作意向書，成為台灣金聯宣布開辦全案管理業務後，首件簽訂合作備忘錄（MOU）的更新會。河濱商城案基地面積達2,530坪，未來若正式簽訂委託契約，規劃興建3棟、地上24層大樓，總銷約130億元。
租金到底漲多少？內政部首度公布租金單價　全台租金最高竟不是台北

2026-08-13 18:38

租金到底漲多少，終於有更具體的數字可看！內政部今（8/13）日公布今年上半年租金統計，首度新增租金單價資訊，統計顯示，全國租金總價中位數為8,600元，較前一期增加100元、增幅1.2%，若與主計總處同期統計相比，房租類指數僅上升0.8%，物價指數則上升0.5%，且全國293個鄉鎮市區中超過8成租金未增加，整體租屋市場仍維持平穩。
房市Q2新案量年減近四成　專家：從加護轉一般病房　僅蛋黃區有熱度

2026-07-14 09:57

今年第2季新建案市場呈現「量縮價撐」的典型盤整格局。根據591新建案統計，六都與新竹的新案僅243件，續創單季新低，年減幅逼近4成；雖然總銷因少數大案進場而回升，但整體買氣依舊疲弱。值得注意的是，推案高度集中在雙北蛋黃區，使得北市、新北房價被指標案硬拉上新高，與桃園、中南部的低量盤整形成強烈對比，市場回溫跡象僅限核心區域，距離廣泛復甦仍遙遠。
價格蠢蠢欲動！營建署出手：土方均價1065元　惡意哄抬必罰

2026-05-29 21:26

媒體報導，由於中東戰火加上土方清運導致營建成本上升，進而推升房價，內政部國土署今天（5/29）強調土方處理價格全台均價約1065元，業者如遇惡意哄抬，應儘速通報，如查證屬實必定嚴加處罰。
推案歷史新低！推案、戶數、總銷創史低　全台均價下修回5字頭

2026-04-21 10:38

房市開季慘淪「三低」窘境！根據591新建案最新統計，全台七都開季推案量、戶數及總銷金額悉數創下單季歷史新低，不僅量能「躺平」，全台平均開價與成交單價更較上季修正近1成，雙雙回落至兩年前水準。專家分析，受329檔期跳水與賣壓高懸影響，馬年開局表現低迷，儘管央行微幅放寬第二戶貸款成數，但在股市吸金與地緣政治動盪下，成效恐有限。
量縮非崩盤！北市代銷公會：房市信心回溫　營建成本支撐房價難跌

2026-04-08 15:20

在政府打炒房政策持續發酵下，房市歷經近一年量縮盤整，不過，第一線市場已出現變化。台北市不動產代銷公會理事長暨創意家行銷董事長王明正今（4/8）日指出，隨著政策壓力趨緩、資金環境轉變，加上營建成本持續墊高，市場已逐步從「急凍期」走向「築底回穩」，在地緣政治與金融市場波動加劇下，相較股市劇烈波動劇烈，房地產具備抗通膨與居住需求支撐，波動相對較小，「實體資產的重要性再次被看見」。
全台均價1235元！國土署公布各縣市土石方價格　函請公平會調查異常區域

2026-02-27 18:58

近期有媒體披露雙北土方處理費暴漲，內政部國土署今（2/27）表示，經調查全台各縣市，全台平均處理費用為1235元，台北市平均2494元最高；針對價格異常問題，已於2月25日函請公平交易委員會協助調查。
房貸利率飆升！「這原因」推升鑑估值達1453萬創歷史新高

2025-12-09 12:02

根據聯徵中心最新公布的2025第3季房貸統計顯示，在本季新增的3萬7747個申貸樣本中，平均房貸利率升至2.44%，寫下自2009年公布統計以來的新高。與此同時，平均核貸成數也降至71.78%，創下近22個季度以來的新低，顯見銀行審核房貸的態度愈發謹慎。不過，在利率攀升、成數收緊的環境下，全台平均房貸鑑估值卻不減反增，達到1453萬元，逆勢刷新歷史紀錄。

公寓愈高樓愈便宜！全台五樓單價為二樓85折 「這一都」價差最驚人

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