信用管制措施相關報導

信用管制措施

8月房市月減年增！「這因素」讓買氣收斂　央行9月決策成關鍵

2026-08-31 16:10

歷經青安2.0最後一波末班車潮，根據房仲業者統計旗下交易量，8月出現「月減年增」，專家分析，主要受到民俗月的影響，使得部分購屋族順延看屋及簽約時程，然而，雙北、桃園等地區剛需依舊強勁，出現強者恆強的情況。另外，央行將於9月召開第3季理監事會議，隨著貸款集中度逐步下滑，是否會進一步放寬信用管制，備受外界關注。
企業、民眾全卡關！海悅王俊傑：銀行資金南向　盼政府鬆綁貸款限制

2026-08-27 15:57

房市現在最大的問題，不一定是沒人買，而是「貸不到款」！海悅總經理王俊傑表示，目前市場出現民眾貸不到房貸、企業融資也受到影響的情況，若政府未進一步放寬信用管制措施，導致銀行資金吃緊，房市與企業投資都可能受到牽動。因此，建議政府應放寬土建融18個月限制，且同步鬆綁民眾貸款額度，尤其有換屋或第二乎需求。
六都購屋頻率降至十年低點！家戶購屋比僅1.4%　兩大熱區同步創新低

2026-08-26 13:22

房市買氣持續降溫，連昔日熱區也撐不住！房仲業者盤整六都買賣移轉棟數及家戶數發現，2026年上半年六都合計家戶購屋比僅約1.4%，與去年同期持平，續創2016年以來同期新低；其中，長期被視為購屋熱區的桃園、台中也同步失守，家戶購屋比分別降至1.8%、1.5%，雙雙創下2016年以來同期新低，顯示在信用管制及房貸環境趨嚴下，買方出手意願已從熱門區域一路降溫。
央行議事錄曝新隱憂！股市降溫恐帶動資金推升房價

2026-07-30 18:28

中央銀行今（7/30）日公布6月理監事聯席會議貨幣政策議事錄，多位理事認為，目前房市已呈「量縮價穩」，第七波選擇性信用管制成效逐漸顯現，現階段沒有加碼或鬆綁必要。不過，有理事憂心，若台股交易降溫，原本投入股市的資金可能回流房市，進一步推升房價，後續仍須密切關注新青安3.0及股房資金流向對房市的影響。
房市降溫不見法拍潮　繼承、贈與移轉仍維持高水位

2026-07-29 11:19

房市買氣自去年降溫，但市場並未出現法拍潮。房仲業者觀察內政部資料指出，今年上半年全台拍賣移轉棟數雖較去年同期小增5.93%，仍屬近十年同期次低；反倒是繼承與贈與移轉量維持高檔，分別為十年同期第三高與第四高。專家分析，在高齡化、節稅與財富傳承需求推動下，民眾置產方式轉向繼承與贈與，成為房市降溫期仍維持高水位的主力來源。
台股熱到燙手！房仲全聯會：逾1成想離職炒股　5成靜待「這門檻」才進房市

2026-07-16 15:48

台股在半導體與AI族群帶動下自去年第四季以來，大漲逾6成，投資人開始重新評估資金配置。房仲全聯會最新調查顯示，超過6成受訪者預期台股仍有上升空間，其中有超過5成7的人計畫在大盤落在5萬至5.5萬點時，把獲利轉入房地產；另有約1成就業人口考慮離職專心做股票，顯示股市熱度正牽動購屋時點與人力市場變化。
房市空頭稅收也縮水　專家：區域北強中弱　「這利多」讓周邊逆勢翻漲

2026-07-14 11:59

房市降溫不只反映在交易量，也同步顯現在稅收上。財政部最新資料顯示，今年上半年全台房地合一稅收225億元，年減5.1%，雖位居歷年同期第三高，但六都走勢已明顯分歧，雙北因高總價與大量交屋支撐，稅收仍維持強勢；桃園、台中等過去投資熱區則因買盤退潮、獲利縮水而大幅下滑。反觀新竹、苗栗、嘉義、宜蘭等「科技廊道＋外溢區」逆勢崛起，稅收強勁成長，市場已走出全面上漲的年代，資產增值重新回到地段、產業與基本面。
立委促鬆綁房市管制　楊金龍：管制不會永遠持續、放寬要看Timing

2026-07-09 12:39

央行在第2季理監事會後，並未如外界預期鬆綁第七波選擇性信用管制，不少執政黨立委關注，既然房市降溫，且房價出現下修，為了鼓勵婚育宅的政策，央行是否會對信用管制進行調整？央行總裁楊金龍今（7/9）日強調，房價軟著陸的幅度有點慢，不過，「一個管制措施不會永遠管制下去」，未來會有放寬調整的可能性，「就看哪個Timing」。
兩大收益穩健推進！久舜上半年營收成長6.47%　委建模式動能爆出

2026-07-07 18:38

儘管房市持續冷清，但仍有業者不受影響。久舜營造今（7/7）日公布6月合併營收2.35億元、與去年同期持平，上半年累計營收達12.15億元、年增6.47%。久舜營造表示，既有工程依進度穩定認列，今年工程案一案接一案照進度認列，社宅統包與都更危老案源持續發酵，在信用管制見頂、政策性案源不受影響的環境下，在商辦及廠辦、社會住宅及都更危老相關案源的執行能量逐步發酵。
【一文看懂】豪宅線是什麼？央行為何不鬆手、未來該不該調整？

2026-07-04 07:40

近來市場再度出現調整豪宅線的聲音，主張現行高價住宅認定標準已難反映房價現況，然而，央行為何不願輕易鬆綁？若未來真的要調整，又該如何調整？

8月房市月減年增！「這因素」讓買氣收斂 央行9月決策成關鍵

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