重購退稅相關報導 - 太報 TaiSounds

重購退稅

【一文看懂】購入「預售屋」後…買賣交易如何計稅？換屋適用重購退稅？如何申報遺產稅？

2026-08-01 08:00

國人買賣房地、繼承房地的課稅方式，若交易標地為「預售屋」，則與「成屋」的計稅方式大不相同。台北國稅局彙總4種常見的「預售屋」稅務供各界參考，包括出售2016年房地合一稅制上路前購入的預算屋，需要課徵房地合一稅嗎？換屋族購入預算屋，可否適用自住房地重購退稅？若被繼承人生前購入預算屋，要交遺產稅嗎？
財政部放寬同性婚姻親屬適用5種稅目規定估3.8萬人適用

2026-07-23 19:33

財政部今（23）日發布解釋令，放寬同性婚姻他方當事人的「直系親屬」、「二親等內親屬」，適用房屋稅、地價稅、土地增值稅、使用牌照稅、所得稅等5種稅目相關的租稅優惠規定。若以去年同性婚姻1萬9,368萬估算，約有3萬8,736人適用。
新北男子短期轉售房地未繳稅　資產移轉規避執行遭管收

2026-03-19 14:25

新北市一名30多歲的陳姓男子，因短期內轉售房地，未依規定申報並繳納房地合一稅，經稅捐稽徵機關查獲後，除遭追繳重購退稅金額外，並被補徵稅款及處以罰鍰，加計滯納金及利息逾517萬元。行政執行署新北分署發現陳男有移轉資產以規避清償的行為，向法院聲請管收獲准。
信用管制奏效？中研院：房貸支出預期減緩過半民眾仍看漲房價

2025-12-22 13:10

中央研究院經濟研究所今（12/22）日公布最新一期「台灣消費者預期與政策反應調查」，結果顯示，受到央行第七波選擇性信用管制，「房租或房屋貸款開銷」的預期平均上升幅度為2.6%，較去年同期調查的4.4%下降1.8個百分點，顯示房屋相關開銷的漲勢可望趨緩；不過，仍有過半數的民眾預期半年後房價會上揚。
想申請房地重購退稅務必符合「這原則」國稅局釋3種NG樣態

2025-09-20 08:20

財政部中區國稅局表示，《所得稅法》中有關房地合一重購退（抵）稅規定的立法目的，是為了避免民眾出售原本自住房地，卻因課徵所得稅，而降低其重購新自住房地的能力，關鍵是針對「自住換屋族」給予的租稅優惠。
為享房屋重購退稅還遷戶籍國稅局「拿這2張單」狠打臉

2025-07-26 07:10

財政部台北國稅局表示，個人出售適用房地合一稅制的自住房地，並且在2年內重購自住房地，無論「先賣後買」或「先買後賣」，都可以享有重購退（抵）稅的租稅優惠。
先建後售案意外成北市寵兒無懼重稅兩年轉手價差500萬

2025-05-08 14:07

先建後售案因為付款上不比預售彈性，且價格偏高，傾向自住自用的特性，持有時間較長，住展雜誌彙整台北市近年推出的這類新案，大致在2022年的推案已見4社區轉手揭露資訊，多有增值，僅持有一兩年就轉賣，價差可在270萬元至582萬元，以大安區的「閱大安」、大同區「大橋湛」為亮點，皆達500萬元。
成交單坪價納入豪宅稅認定代書：三大族群須注意恐被加碼課

2025-04-22 14:47

近期財政部調整舊制高價住宅的認定與計算方式，俗稱「豪宅稅」的標準除維持原有總價門檻外，首度將「成交單坪價格」納入認定條件，有鑑於5月報稅季將至，信義房屋旗下信義代書林祐民表示，本次新制僅適用於未納入房地合一稅、且無法提供購屋成本證明的舊屋，主要影響對象為雙北捷運宅、早年購屋、近期出售的民眾，提醒屋齡高、已退休的自住型屋主，售屋前務必試算稅額。
2024年房地合一稅收創新高　專家提醒：國稅局恐檢視節稅方式

2025-01-14 15:23

根據財政部最新統計，去年個人房地合一稅寫下歷史新高684.4億元，年增率高達63.2%，其中2024年的房地合一繳稅王由新北市奪冠，個人房地合一稅高達131.4億元，年增率高達89.3%，第二名由台中市的127.7億元，年增率52.1%，全年營利事業與個人全國的房地合一稅收高達976億元，再度刷新歷史新高。
高房價又買不起！這兩種移轉量體再刷新高躺平快成顯學

2024-11-19 19:02

眼見房價攀高，贈與及繼承成為顯學，房仲業者匯整內政部數據，全台今年前3季贈與移轉棟數也達4萬棟，創下歷史同期新高；另外，全台前三季繼承移轉棟數約5.7萬棟，為自1991年有統計以來，同期歷史次高，僅次於去年前三季數據。專家分析，疫情後房市多頭推升房市，加上政策打房皆針對多戶族群，使得贈與及繼承移轉量體上揚。

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財政部放寬同性婚姻親屬適用5種稅目規定 估3.8萬人適用

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