房地相關報導 - 太報 TaiSounds

房地

個人交易「預售屋」不符自住要件不適用重購退稅

2026-08-31 15:31

為減輕購屋自住者換屋負擔，個人出售自住房屋、土地所繳納的房地合一所得稅，自完成移轉登記之日或房屋使用權交易之次日起，在「2年內」重購自住房地，若符合自住要件，得按重購價占出售價的比率，申請重購退稅。
重購自住房屋已獲國稅局退稅120萬　「1NG舉動」遭追繳回國庫

2026-08-31 14:54

高雄國稅局表示，近期轄區內發現，有自然人屋主已經國稅局核准適用房地合一稅的重購退稅，並獲國稅局退稅120萬元，但3年後卻被國稅局發現，該屋主在「5年管制期間內」，將自己戶籍遷出，其配偶及未成年子女也未設籍新購房屋，最終遭國稅局追繳已退還稅額120萬元，等於前功盡棄。
外資置產悄悄變了！買進面積放大　新北土地、桃園建物雙雙稱冠

2026-08-28 16:33

房市冷颼颼，外國人買屋卻出現「量沒增、面積暴增」的異象！房仲業者統計內政部最新數據發現，今年上半年外國人取得建物數量突破500筆，土地取得量也優於去年同期，值得注意的是，取得筆數並未明顯增加，建物與土地取得面積卻同步放大，六都之中，以桃園市建物面積最大、新北市土地面積居冠。專家認為，近期外資進場不再只是過去常見的個人購屋，可能已有企業因設廠、商用或員工居住需求進場，形成「量少、面積大」的新趨勢。
欠房地合一稅神隱遭管收　獄友慫恿當老賴姊夫掏60萬前妻搭高鐵救夫

2026-08-28 16:03

新北市一名年近40歲的林姓男子，因出售房屋後未依規定申報繳納房地合一稅，遭移送強制執行仍神隱躲債。法務部行政執行署新北分署發揮強勢執法決心，日前順利將其拘提到案，並向法院聲請管收獲准，林男這才驚覺事態嚴重，急忙聯繫親友籌錢救人。
台灣金聯搶進自主都更！首推全案管理、前期資金墊付　與河濱商城簽MOU

2026-08-26 11:40

為了配合政府推動自主都更政策，台灣金聯資產管理公司今（8/26）日宣布開辦自主都更全案管理及前期資金墊付服務，董事長宮文萍並於啟航記者會上，與高雄市鼓山區河濱商城更新會理事長周重曉交換自主都更全案管理合作意向書，成為台灣金聯宣布開辦全案管理業務後，首件簽訂合作備忘錄（MOU）的更新會。河濱商城案基地面積達2,530坪，未來若正式簽訂委託契約，規劃興建3棟、地上24層大樓，總銷約130億元。
國有房地包租也踩到「兆基」　國產署：目前繳款正常

2026-08-21 17:33

財政部國有財產署長曾國基今（21）日表示，配合國家居住正義政策、活化閒置國有房地，國產署積極推動包租代管業務，目前已標脫223戶；他也坦言，近期發生公司債兌付及投資爭議的兆基屋管也在高雄得標10戶，5戶已整修完畢出租中、5戶仍在裝修中，目前都正常繳款。
新北學霸里長盜賣老婦房產！一審判4年8月買房子的也栽了

2026-08-18 21:15

新北市三重區五順里前里長洪嘉仁曾是知名的學霸里長，他在2022年間幫一位洗腎里民、龔姓婦人申請補發房地所有權狀，竟和大學兼任教授周育賢聯手誆騙龔婦簽字佯裝「以房抵債」假象，將房子用930萬元賤價給另名男子吳水木。新北地檢署將3人起訴，一審新北地院依偽造文書罪判洪男4年8月、周育賢3年，另依故買贓物罪判吳水木1年4月。可上訴。
台股大怒神投資人嚇怕！7月證交稅月減逾2成前7月實徵數3987億元仍創新高

2026-08-11 17:27

7月台股劇烈震盪，先後出現歷史最大漲點、最大跌點，市場量能也明顯降溫；7月證交稅實徵淨額驟降至651億元，為歷年單月第三高；相較於6月849億元歷史新高紀錄，大減198億元、月減幅23.3%。但若與去年同期相比，仍增加412億元，年增1.7倍，是連續第12個月正成長。
受中共指示幫黃珊珊、柯文哲助選！徐春鶯為何判7年一審犯行、理由全曝光

2026-08-11 14:53

中配徐春鶯涉嫌聽命中共官員孫憲、楊文濤指示，先後幫民眾黨台北市長候選人黃珊珊、總統候選人柯文哲宣傳造勢，另涉及地下匯兌、詐貸等犯行，一審新北地院今天重判徐春鶯7年，至於共犯、中華兩岸婚姻協調促進會理事長鍾錦明則判2年，一審判決也曝光兩人犯行及量刑理由。
人口負成長衝擊房市？10年家戶增129萬　小宅需求反成主流

2026-08-11 14:22

台灣正式邁入超高齡社會，人口減少是否就代表住宅需求同步萎縮？答案恐怕沒有這麼簡單。專家指出，近十年全台人口雖減少約24萬人，但家戶數反而增加129萬戶，每戶平均人口降至2.4人，一人家戶占比更達4成；隨著家庭結構小型化，全台成屋平均交易坪數縮小約5坪，2025年30坪以下住宅交易占比超過4成，住宅需求正從「人口多寡」轉向「家庭結構」。

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