2024-08-01 10:37
財政部去年8月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」精進方案,即俗稱的新青安房貸,迄今滿一週年,根據住展雜誌統計,可即買即用新青安的新成屋案,這一年來北北桃開案戶數達2798戶,比起前一年2022年8月到2023年7月的2323戶增長2成,除了帶動整體房市走熱,也給予建商一定程度的推案信心。
2024-07-26 18:15
房市沒降溫,央行理事其實都有感,理監事會議記錄今(7/26)曝光,多名理事認同房市供需失衡、無降溫跡象,在第2季理監事會議中,一致同意調升新台幣存款準備率1碼(0.25個百分點),並搭配調整選擇性信用管制措施,期盼能部分抑制房價,也強調房價問題非央行獨立可抑制,對房市供需失衡的情況,還需要其他方式來解決。
2024-05-27 07:40
2023年底,永慶房產集團發布2024年趨勢前瞻報告指出,雖然升息循環已到末升段,但國內缺工問題仍在,工資上漲加上碳費開徵,恐推升「綠色通膨」,導致營建成本增加,也就是說,通膨壓力依舊,房價當然難有下修空間。
2024-05-26 07:40
「通膨」對消費者意味著物價上漲,手中鈔票變薄;以致於上自央行總裁,下至普羅大眾都把通膨視為洪水猛獸。過去3年來,政府因憂慮通膨造成民怨,往往藉由種種政策引導物價「凍漲」;殊不知長期「凍漲」的結果就是意外造成「蛋荒」、「都更爛尾」、台電財務危機,甚至「低薪」等後遺症。
2024-04-17 16:42
高市議員陳麗娜今(4/17)質詢表示,高雄有大量公辦都更案、捷運聯開案,並舉特貿三為例,黃金商辦變豪宅,這才順利投標,憂心O13大東捷運聯開案分回比例過低,類似台北美河市案,質疑市府為脫標不斷讓利、傷害高雄利益,不利高雄發展。
2024-04-10 12:25
花蓮在4月3日發生規模7.2強震,震央花蓮傳出二棟建物倒塌,全台各地多處房屋震出裂痕、樑柱斷裂及鋼筋爆露等受損災情,再次引發老屋危樓重建議題的關注。根據房仲業者統計,危老案核准件數最高的台北市,有高達1/10備註失其效力,又以中山區、中正區及大同區為大宗,因營建成本過高,引發小型基地棄建潮。
2024-01-18 14:43
房仲業者根據實價登錄,彙整2023年台中十大預售豪宅社區,過去壟斷豪宅榜的七期,本次無緣冠亞軍,由水湳經貿園區的「豐邑PARK ONE」,以31樓戶95萬元單價摘冠,亞軍則由單元二的「續森」,21樓戶單價87.9萬元奪下,並改寫區段新高紀錄,位於七期的「遠雄琉蘊」,以23樓的87.3萬元守住季軍。
2024-01-04 16:48
碳費即將開徵,環境部昨天(1/3)公開碳費收費計算公式,不過有不動產業者宣稱,碳費可能造成房價上漲15%~35%。對此,環境部今天(1/4)強調,無論是營造業或不動產業都不是碳費初期規劃的徵收對象,評估徵收碳費對於房價的影響約1%。
2023-12-27 15:11
不動產聯盟總會13大不動產業今(12/27)舉行聯合年終記者會,公布明年房市預測字為「明」。總會理事長林正雄表示,影響明年房市的5大因素,包括新青安房貸持續發威、房地產政利空淨出、美國聯準會(Fed)釋放明年降息、ESG將推升營建成本上揚,以及3位總統候選人皆未加碼打炒房,且提出利多政見,對產業有加分效果。
2023-12-23 13:31
976年高雄小港臨海工業區設立,位於小港區的大林蒲、邦坑、鳳鼻頭沿海6里,被煉油、煉鋼廠以及發電廠與貨櫃中心等重工業包圍,因早年政府未妥善規劃處理,當地2萬居民長期飽受周邊污染及工安影響。行政院今年12月4日終於核定大林蒲遷村經費800億元,然而遷村對居民而言,去留始終是艱難。
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