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新光一號

2023商用不動產充滿驚奇戴德梁行：2024靠兩股力量支撐

2024-01-03 14:25

2023年商用不動產全年交易總金額約1300億元，戴德梁行今（1/3）表示，邁入2024年，相較於前一年沒有REITs（不動產投資信託）可供清算，投資動能仰賴兩股力量支撐，一是本土企業購置或升級企業總部的投資需求，二是全球利率政策若如預期進入降息循環，壽險資金將重回市場，成為另一股重要的力量。
商用不動產交易夯破千億　壽險大咖這關鍵「滿手現金」卻缺席

2023-10-25 15:45

受到疫情、俄烏戰爭、中美冷戰等因素影響，國內許多不動產專家日前曾預言，今年商用不動產交易要突破千億將是一大挑戰，不過10月交易額已近1200億元，特別的是，買家名單不見壽險大咖；宏大國際資產總經理陳益盛分析出背後關鍵因素，使業者面臨「滿手現金，無法下注」的窘境。
CBRE：「新光1號」加持商用不動產繳好成績北市A辦空置率創近5年新高

2023-07-04 16:41

世邦魏理仕（CBRE）今（7/4）發布今年第二季商用不動產市況，以及台北辦公室租賃市場。受到國內經濟成長持續放緩、央行祭出第5波選擇性信用管制，在潛在買方保守觀望的情況下，全台大型土地及商用不動產投資額將較去年衰退2成5至3成5；至於辦公室租賃市場，因租戶對資本支出計畫謹慎，且短期搬遷需求仍疲弱，預測北市辦公室平均空置率到年底，恐升至近5年新高。
在2大因素打擊下商仲：建商和製造業縮手土地交易創2017年新低

2023-06-30 09:41

國內知名商仲業者、高力國際發布今年第二季商用不動產及土地投資調查，在新光一號標售案的帶動下，第二季商用不動產買氣回溫，單季交易額達498億元，為2021年以來的單季最高值，反觀土地市場，受到經濟及政策打房雙重影響，整體買氣持續低迷，單季成交僅195億元，連續3季的單季成交額低於200億元。
Q2商用不動產止跌回穩「這產品」仍是上市櫃法人瞄準對象

2023-06-28 10:03

信義全球資產公司公布第二季商用市場報告，揮別首季市場觀望氣氛，第二季商用不動產市場交易止跌回穩，交易規模突破400億元，上市櫃法人以購置辦公室最為積極，逾百億元資金流向商辦、廠辦類產品，且區域集中雙北，預估在辦公室汰舊換新的需求帶動下，下半年辦公市場買氣續旺，買方主要鎖定屋齡新、有ESG題材的辦公大樓，建商看好商用市場發展，已轉向布局商用不動產。
新光1號連4案捷報！台証金融大樓近24.5億元標脫

2023-06-16 18:53

近年規模最大的不動產標售案「新光1號」，其所屬的台証金融大樓部分樓層公開標售今（6/16）開標，由財團法人聯合信用卡處理中心以新台幣24億4708萬元得標，溢價率5.3%，換算辦公室每坪單價約93.5萬元。
新光一號REITs指標2大案喊卡　專家：升息讓壽險業投資保守

2023-06-06 15:28

備受矚目的新光一號REITs「新光國際商業大樓」、「新光天母傑仕堡」2大指標案，原本預計於本週陸續公開標售，未料卻在昨（6/5）晚間緊急喊卡，宣布延後標售作業。其中一家受委託的第一太平戴維斯透露，由於委託機構、兆豐國際商銀臨時發布重大訊息，後續會依受益人會議及相關法令規範來進行，對投標人不會有太大的影響。

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