2024-09-15 07:10
銀行鬧錢荒,民眾等到心慌,買氣遭衝擊,還不到反轉態勢。全向科技房產中心總監陳傑鳴指出,房市要出現明顯轉折,得具備四大條件,包括股災、銀行滿水位、市場賣壓攀升及政府強化房市管制,目前條件尚未具足,但情勢持續變化,市況已非過去「隨便買、隨便賺」,在不確定因素增加,民眾切勿追價買房,如果非買不可,至少要準備3到4成自備款,並將裝修費拉高至每坪6至7萬左右才保險。
2024-09-06 18:40
行政院日前宣布將成立「體育暨運動發展部」,首場諮詢小組會議將在9月9日「國民體育日」舉行,小組委員共47人,除了郭婞淳(舉重)、李洋(羽球)、莊智淵(桌球)、連珍羚(柔道)、胡光秋(帕運羽球)、雷千瑩(射箭)、許育修(網球)等選手之外,向玉麟(電競)、林郁婷(拳擊)、黃培閎(排球)、鄭怡靜(桌球)、盧彥勳(網球退役)、莊佳佳(跆拳道退役)、曾文鼎(籃球)、陳傑憲(棒球)都受邀擔任。
2024-08-30 15:16
新北市教育局日前公布113學年度額滿的19所國小名單,「明星學區」似乎出現版圖變化。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示,綜合多項指標觀察,可發現3個現象,一是額滿學校對周邊房價帶動效果依然強勁;二是新北額滿小學有往人口成長快速的新興區域發展的趨勢;三是少子化衝擊正逐漸擴大,傳統明星學校光環恐逐漸消失,家長若想讓小孩順利就學,最好要先卡位。
2024-08-19 20:21
上半季冠軍統一獅上週難得單周4戰全敗,其中不乏該贏沒贏下來的,統一獅總教練林岳平直言,「最不順的狀況全出現了」。
2024-08-19 11:19
適逢農曆7月民素月,過往的觀念是諸事不宜,買氣會下滑、議價空間大。觀察內政部近10年資料可發現,每逢民俗月的第3季,建物買賣移轉量普遍呈現萎縮,10年來僅2016年、2020年、2023年第3季出現季增,10年來量縮機率高達7成;反觀十年來房價,只有2015年、2016年等2年出現下跌,且下跌幅度0.1%,其他8年同期房價都出現上漲,上漲機率達8成,季漲幅介於0.5%至2.1%不等。
2024-08-18 07:10
時序進入下半年,在新青安房貸補漏網,要求貸款人簽訂切結書、限貸一次之後,房市持續火熱,房貸餘額持續增加,讓公股行庫和民營銀行放款水位逼近紅線,史上規模最大的「限貸令」出籠,又傳出行庫緊盯建商交易模式擬採取控管,不少購屋族向銀行貸款碰壁而望之卻步,房市專家認為,銀行若內控資金超過一季以上,將會衝擊後續交易和買氣,評估8月之後漲勢和買氣將逐漸緩步。
2024-08-15 15:27
台北市中山區錦新大樓、和益金銀大樓、春暉新世界等3大社區,因「事故」非自然身亡事件頻傳而凶名在外,似乎不影響社區買氣,根據實價登錄顯示,3個中山區知名的「事故多社區」一年多來錦新大樓成交35戶、和益金銀大樓成交28戶、春暉新世界成交47戶,共計110戶,高達上百戶交易,交易熱度驚人。
2024-08-14 12:38
國內租屋黑市現象嚴重,內政部預計明年1月公布各區域租金行情,不過,根據本報獨家掌握,有鑑於全國故大專院校即將開學,內政部決定先從大學學區租金行情著手,以目前取得的租賃實價登錄、包租代管及租金補貼案件資料,首波將推出「大學學區租金行情」,預計本週內公布。不過,專家憂心,樣本不足的問題,且社宅租金僅市價8折,恐造成租金統計數值偏低,可能不具有參考性。
2024-07-24 09:00
根據實價登錄資料顯示,近五年來,新竹縣市房價大漲,8大指標重劃區房價上漲都約1倍左右,相當於每年房價平均上漲約2成,漲勢相當驚人。目前新竹縣市房價以竹市東區的關埔重劃區今年平均成交每坪63.85萬元最高,而竹北高鐵特區以63.12萬居次,至於房價漲幅以縣治三期在五年間漲幅130%最高、縣治一期129%緊追在後。
2024-07-21 15:25
昨(20日)中職明星賽首日,中華隊以3:2力退中職明星隊,不僅吸引破紀錄的3萬3688人湧進台北大巨蛋,場邊也有許多亮點,《太報體育》特別整理出明星賽首日的11大亮點。
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