軌道經濟相關報導 - 太報 TaiSounds

軌道經濟

8月房市月減年增！「這因素」讓買氣收斂　央行9月決策成關鍵

2026-08-31 16:10

歷經青安2.0最後一波末班車潮，根據房仲業者統計旗下交易量，8月出現「月減年增」，專家分析，主要受到民俗月的影響，使得部分購屋族順延看屋及簽約時程，然而，雙北、桃園等地區剛需依舊強勁，出現強者恆強的情況。另外，央行將於9月召開第3季理監事會議，隨著貸款集中度逐步下滑，是否會進一步放寬信用管制，備受外界關注。
用通勤換空間！北北基桃熱銷台鐵宅出爐　「這一都」3站靠低房價進榜

2026-08-28 17:10

房價高、貸款難，購屋族用通勤時間換空間！房仲業者盤點近一年北北基桃十大熱銷台鐵車站，發現萬華站以236件交易居冠，汐科站以222件緊追在後，汐止、汐科雙站同時進榜；桃園市則有桃園、中壢、內壢3站入榜。專家表示，在房價與購屋負擔雙雙提高下，台鐵加上TPASS降低跨縣市通勤成本，讓部分購屋族轉向雙北外圍，以較低房價換取更大的居住空間。
六都購屋頻率降至十年低點！家戶購屋比僅1.4%　兩大熱區同步創新低

2026-08-26 13:22

房市買氣持續降溫，連昔日熱區也撐不住！房仲業者盤整六都買賣移轉棟數及家戶數發現，2026年上半年六都合計家戶購屋比僅約1.4%，與去年同期持平，續創2016年以來同期新低；其中，長期被視為購屋熱區的桃園、台中也同步失守，家戶購屋比分別降至1.8%、1.5%，雙雙創下2016年以來同期新低，顯示在信用管制及房貸環境趨嚴下，買方出手意願已從熱門區域一路降溫。
高鐵延伸熱身房市？宜蘭房價五年漲15%　2字頭成最大優勢

2026-08-25 11:31

高鐵延伸宜蘭正式拍板，行政院核定總經費3,521億元的高鐵延伸宜蘭建設案，未來通車後南港到宜蘭最快僅需20分鐘。房仲業者盤整內政部資料發現，截至今年首季，宜蘭縣平均房價每坪22.18萬元，相較2022年同期的19.29萬元、上漲15%，目前房價約僅台北市的2至3成，隨著高鐵定案，宜蘭可望成為通勤、首購及退休族關注的下一個房市區域。
李同榮：AI資本化正在改寫未來房市需求與建商核心戰場

2026-06-08 18:30

全球正式進入AI資本化時代，資金正快速集中於科技產業，AI不只是科技革命，更是一場重新分配資本、人口、產業、城市價值與資產階級結構的全球性變革。房市趨勢專家李同榮提出最新論述：「AI資本化正在改寫未來房市新需求與建商核心新戰場」。
文宣地圖出現歇業12年夜市挨批「不熟高雄」　競辦：印刷未及時校正

2026-05-21 13:11

國民黨高雄市長參選人柯志恩的政策文宣被發現地圖標示有誤，出現已在2014年歇業的鼎山夜市，引發地方討論。市議員張博洋和參選人尹立批評這顯示對高雄不夠熟悉。柯志恩競選團隊今（5/21）坦承校稿疏失並致歉，強調未來會更謹慎。
複製貼上？柯志恩文宣出包挨批不熟高雄　選戰火藥味再升級

2026-05-21 12:05

國民黨市長參選人柯志恩文宣出現早已歇業的鼎山夜市，引發地方政治攻防。高市議員張博洋批評「用點心可以嗎？」並直指「是台北團隊對高雄不熟，是外地人對高雄陌生，是柯志恩對高雄隨便」；市議員參選人尹立也說，柯過去多次誤稱高雄地標，質疑「這些錯誤已不是單純口誤，而是反覆暴露柯志恩根本不懂高雄」。
人潮變錢潮？北車商場招標引爆激戰　解析三鐵共構最強「轉現力」

2026-05-02 07:50

台北車站商場經營權評選結果出爐，再度印證北車作為「兵家必爭之地」的地位。此次招商吸引多家百貨與零售體系競逐，從最優申請人新光三越到次優的微風廣場，戰況激烈，只是，當結果底定，市場更關心的問題是——為何在零售競爭加劇之際，業者仍爭相卡位這塊場域？
誰說買不起？六都青年購屋比全面上揚　「這一都」五年增4.4%奪冠

2026-05-01 11:54

「年輕人買不起房」的刻板印象被打破？根據房仲業者統計，近五年來六都25至35歲年輕族群購屋比例全面上揚，其中，桃園市憑藉捷運軌道經濟與親民房價，增幅達4.4%位居六都之首；台南市受惠南科高科技人才進駐，增幅2.8%緊追其後；新北市則靠完善機能與重劃區小宅吸引青年立足。專家分析，在政策支持與科技產業紅利帶動下，年輕族群購屋偏好緊扣「交通、產業、房價」三大關鍵，強勁剛需已成為穩定房市的核心支撐力。
桃捷綠線北段房價大洗牌！「這一站」5年漲5成水尾站1字頭吸卡位

2026-04-07 15:01

桃園捷運綠線北段通車進入倒數計時，沿線站點房價大洗牌！根據房仲業者最新統計，近五年綠線北段七站中，以G12蘆興埤站單價35.8萬元高居身價王，而G14蘆竹中正北站五年來漲幅53.8%成為增值冠軍。專家分析，隨著房市進入盤整期，買氣正從高價蛋黃區向外擴散，擁有航空城計畫加持的G15水尾站，憑藉最親民的1字頭房價吸引首購族卡位，隨著各項利多逐步實現，綠線北段已成為兼具保值與補漲潛力的房市熱區。

8月房市月減年增！「這因素」讓買氣收斂 央行9月決策成關鍵

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六都購屋頻率降至十年低點！家戶購屋比僅1.4% 兩大熱區同步創新低

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文宣地圖出現歇業12年夜市挨批「不熟高雄」 競辦：印刷未及時校正

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