核貸相關報導 - 太報 TaiSounds

核貸

六都房市買氣大洗牌！「這三都」交易量成長　台中、台南仍衰退

2026-11-02 18:42

六都地政局公布今年10月的建物買賣移轉棟數，共1萬7,566棟，月減2.1%、年增3.4%；而前9個月買賣移轉數累計為16萬9,178棟，較去年同期年增0.2%，年增率由前9個月的微幅量縮轉為正成長。專家分析，儘管基本面與自住需求有助支撐市場，但各地新屋交屋挹注不如預期，且銀行資金仍緊俏，核貸、撥款速度放緩，讓六都建物買賣移轉棟數小幅減少。
四貸同堂現形！銀行、券商10/31起可互查授信信用狀況　千億券商客戶授信逾10億才需查

2026-10-29 19:45

隨著台股交易熱絡，出現投資人槓桿開滿的「四貸同堂」亂象。金管會今日（10/29）宣布，銀行和券商的「跨業信用查詢系統」將於10月31日上線，未來券商承作授信案時，若個別自然人累積授信額度達新臺幣3億元或券商淨值1%，取其高者，券商應查詢該客戶在銀行的授信狀況。也就是說，如果是淨值突破千億的大型券商，客戶累積授信額度達10億以上才需查詢。金管會也強調，查詢前需取得客戶同意，若客戶不同意就不能查，但也無法進行後續授信作業。
經濟部：關稅對扣件業衝擊已是「過去式」業者坦言今訂單比去年好

2026-10-28 15:54

經濟部產發署長邱求慧今（28）日表示，美國關稅對扣件業訂單衝擊已經過去，因為232關稅底定後，觀望心情過了，庫存總會用完，一切就回到基本面了；就整體發展趨勢看，再加上政府投入，正向看待今年產值能逐季走高。扣件業者也說，「今年訂單有比去年好」。
漢皇開發推動大陳社區公辦都更案　兆豐銀行統籌160.59億聯貸、超額認購1.22倍

2026-10-15 19:39

為支應永和大陳社區公辦都更單元7開發所需資金，由兆豐銀行、第一銀行及合作金庫銀行統籌，並邀請彰化銀行共同統籌，主辦漢皇開發股份有限公司160.59億元聯合授信案。今日（10/15）由漢皇開發孫正乾董事長、孫鼎翔副董事長、兆豐銀行董瑞斌董事長完成簽約，共吸引7家金融機構參與，超額認購1.22倍。
陽信銀行爆發內鬼護航詐貸案　婚紗大亨麥燦文20萬交保

2026-10-07 00:39

曾經風光無限的知名高檔婚紗「JULIA茱麗亞婚紗」，母公司新婚情報文化事業與普蘿絲國貿易公司，涉嫌以借款製造假金流並高估擔保品，向陽信銀行古亭分行詐貸2.49億元。台北地檢署昨(10/6)發動搜索約談6人，複訊後以涉犯《銀行法》詐欺銀行等罪，諭知婚紗負責人麥燦文20萬元交保，普蘿絲負責人吳慶文10萬元交保，時任古亭分行經理楊宜蓁50萬元交保，其餘人以被告身分訊問後均請回。
老牌婚紗JULIA借錢驗資詐貸　陽信銀行女經理疑當內鬼今遭搜索約談

2026-10-06 16:59

位於台北市中山區的老牌高檔婚紗工作室「JULIA 茱麗亞婚紗」與普蘿絲國際貿易公司，涉嫌利用借款充當公司財力證明，向陽信銀行古亭分行申請貸款。時任古亭分行的楊姓女經理涉嫌共謀，分別核貸1.8億元及6900萬元。
央行鬆綁後首場大考！中秋賞屋熱絡　房市回溫「第一關」過了嗎？

2026-10-04 07:10

央行於9月中旬放寬自然人第2戶購屋貸款成數上限至7成，並同步鬆綁購地貸款限期動工規定，市場也將928檔期、中秋連假視為鬆綁後的觀察重點。觀察六都9月建物買賣移轉棟數近1.8萬棟，出現年月雙增的趨勢，且多家代銷業者透露，政策鬆綁後市場信心回穩，中秋連假期間案場來客數增加，建商開案信心提升；不過，專家認為，現階段是「人潮先回來、成交慢半拍」，預售市場整體熱度仍有限，房市距離全面回暖還有段距離。
銀行、券商跨業信用查詢10月上路　金管會澄清：這不是「四貸同堂」管控機制

2026-10-01 18:48

金管會日前宣布10月底將實施銀行券商跨業信用查詢機制，被外界視為正式出手管「四貸同堂」，但有財經專家發文評論，管制可能讓台股非理性暴跌。對此，銀行局副局長王允中今天（10/1）回應，這項跨業信用資訊交換機制，是為了讓銀行與券商同步掌握授信客戶的風險承受度；他強調，將10月新制理解為針對四貸同堂的管制並不正確，「金管會從來就沒有這樣一項（管制）措施」。
金檢揪房貸壽險搭售缺失　金管會籲銀行清楚告知「壽險非核貸必要條件」

2026-09-29 19:45

金管會今天（9/29）公布2026年度上半年金融機構主要檢查缺失，其中，針對不動產放款業務缺失，金管會發現有銀行疑似不當搭售房貸壽險商品，檢查局副局長郭文龍表示，當民眾對房貸業務有疑問，銀行必須要清楚說明房貸壽險可自主購買，不得讓民眾誤以為要搭配購買才可核貸。
房價看跌情緒降溫！調查：逾4成民眾看第4季「持平」　青安3.0助攻有限

2026-09-23 15:15

房仲業者今（9/23）日發布第4季趨勢前瞻報告，調查顯示，民眾對第4季房價的看法明顯轉向「持平」，看跌房價比例進一步降至3成以下，較第3季持續降溫；反觀看漲比例微幅增加，預期房價持平的民眾則上升，成為第4季房價預期的主流。值得注意的是，雖然青安3.0提高新婚、育兒家庭貸款額度，但調查顯示僅4成2民眾購屋意願因此提升，超過5成4認為沒有影響，顯示政策對買氣的刺激仍相對有限。

六都房市買氣大洗牌！「這三都」交易量成長 台中、台南仍衰退

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房價看跌情緒降溫！調查：逾4成民眾看第4季「持平」 青安3.0助攻有限

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