明星學區相關報導 - 太報 TaiSounds

明星學區

台北小宅貴到新高！2千萬買不到14坪　預售單價衝上「200萬俱樂部」

2026-08-26 13:02

台北房價有多貴？2,000萬元連14坪都買不到！台北地政雲最新實價資料顯示，大安區青田街「青田618」一戶總面積僅13.9坪的小套房，今年8月以2,632萬元成交，換算每坪189.9萬元，躍居今年台北市成屋套房交易單價第2名；更誇張的是，台北市套房預售案單價前三名最高已突破226萬元，顯示在精華地段與學區需求支撐下，台北小宅即使坪數不大，價格持續刷新高度。
台南首條捷運要來了！沿線房市提前卡位　3大行政區行情出爐

2026-08-13 10:08

台南首條捷運藍線一期拚年底動工，沿線房市也提前升溫！台南捷運藍線一期全長約8.55公里，串聯永康、東區、仁德3大行政區，市府力拚今年底啟動施工，房仲業者盤點今年前7月房市交易發現，永康區建物買賣移轉達1,952棟居冠，平均房價每坪25.5萬元；東區交易1,011棟、平均每坪27.5萬元，仁德區則為868棟、每坪26.6萬元，3區房市各有亮點。
北車生活圈房價比一比！「這兩站」熱度最高　龍山寺最平價

2026-07-06 14:44

台北車站周邊捷運生活圈呈現明顯的價量分化。永慶房產集團統計近一年交易量，通勤10分鐘內的捷運站以江子翠站奪冠、成交達470件，新埔站居次；龍山寺站則以5字頭均價成為最親民的台北市站點，專家指出，板橋兩站因房價基期較低、供給充足，吸引大量通勤族進場，而東門站受精華地段與明星學區支撐，單價突破120萬，為榜上最昂貴站點。
文湖線通車30年將翻新！內湖站奪交易冠軍　大安區4站搶進前十

2026-06-05 14:25

台北捷運首條營運路線「文湖線」通車滿30週年，北捷宣布將啟動重大重置翻新計畫，沿線房市效益也持續受到市場關注。根據房仲業者最新統計，文湖線近一年熱門交易站點，以「內湖站」年交易136戶奪下全線冠軍，大安區則憑藉精華地段優勢一口氣豪奪4個席次。專家分析，文湖線串聯內科與多個核心商圈，具備強勁的園區經濟與成熟機能，無論是單價破百萬的頂級置產客，或是預算有限，以時間換空間的通勤首購族，剛性需求皆十分強勁。
新舊屋大脫鉤！大安中正每坪差逾50萬　內湖、萬華最親民

2026-05-18 09:26

房市進入盤整期，新建案受限土地與營建成本高昂，價格居高難下，反觀中古屋主讓利彈性大，台北市新舊屋價差急遽拉開。根據房仲業者統計近一年台北市五年內新成屋與三十年以上老屋單價，中正區新舊屋每坪價差高達54.4萬元，高居全市之冠，大安區則以52.8萬元緊追在後；而內湖區與萬華區則因新案定位親民，新舊屋價差僅22萬至24萬元最為拉近。
天母捷運評估再掀熱議？串聯北士科誘因大　「這路段」房價三年悄漲1成

2026-05-15 12:36

台北市長蔣萬安日前證實，「社子─士林─北投─大同」路網計畫預計評估地下中運量延伸至忠誠路，並於7月底送交交通部審議。消息釋出後，讓天母房市重回鎂光燈下，根據實價登錄，「正天母」房價三年來已默默上漲近1成，預售單價更直衝150萬元。專家分析，天母具備高綠覆率與明星學區等優勢，若未來捷運定案並串聯北士科產業鏈，將吸引科技新貴進駐，帶動區域價值再次躍升。
北士科外溢效應發酵！石牌大案「昇樺知玉」動土　銷況告捷破5成

2026-05-12 12:59

受惠北士科AI產業聚落帶動的強大外溢效應，在成熟機能與高科技就業人口雙重支撐下，位於石牌明星雙學區核心的指標案「昇樺知玉」今（5/12）日正式舉行開工動土典禮。昇樺建設總經理谷念勝表示，該案自去年12月底進場以來，憑藉近500坪的罕見基地規模與地利優勢，銷售成績已突破5成，同時，本案產品規畫為22坪至34坪，且停車位數量較多，充足的停車規劃將成為在市場勝出的關鍵。
麗寶啟動「新購屋經濟學」！地上權宅價差突圍　一般宅緊扣軌道與科技

2026-03-26 17:03

在高房價與市場盤整的時代，麗寶集團今年啟動「新購屋經濟學」，採取雙軌推案策略，除了祭出買房不買地的地上權住宅，以低於鄰近建案的明顯價差，讓購屋民眾實現「入住蛋黃區」的願望；同時，持續布局新興重劃區，搭配交通建設、科技產業紅利，整體產品以中小坪數住宅為主，吸引首購與換屋目光，透過雙管齊下的方式，滿足多元自住需求。
首爾輕生學童近半集中「名校學區」　心理系教授憂：江南精神科一間接一間

2026-01-19 15:22

據南韓媒體今天（1/19）報導，首爾市教育廳的資料顯示，過去5年來，首爾市自殺的學童，近半集中於「江西陽川」、「江南瑞草」與「江東松坡」三大名校學區，首爾大學心理系教授郭錦珠憂心指出，許多學生覺得自己表現不夠好，江南區的兒童精神科，也一間接一間開。
新莊副都心5年漲3成！房價站穩6字頭預售單價最高驚見「這字頭」

2025-11-24 15:02

新莊副都心一直都是新北市重點發展的區塊，依據實價登錄顯示，目前新莊副都心的房價約為每坪62.7萬元，相較2021年每坪47.7萬元，短短5年就上漲31.4%，漲幅遠超新莊區整體的19%。在地房仲分析，新莊副都心這波漲勢主要建立在成熟機能、產業聚落與人口紅利三大因素之上，屬於「有基之彈」，未來隨著更多建設和企業的湧入，新莊副都心的房市交易量能仍有望保持穩健成長的態勢。

台北小宅貴到新高！2千萬買不到14坪 預售單價衝上「200萬俱樂部」

台南首條捷運要來了！沿線房市提前卡位 3大行政區行情出爐

北車生活圈房價比一比！「這兩站」熱度最高 龍山寺最平價

文湖線通車30年將翻新！內湖站奪交易冠軍 大安區4站搶進前十

新舊屋大脫鉤！大安中正每坪差逾50萬 內湖、萬華最親民

天母捷運評估再掀熱議？串聯北士科誘因大 「這路段」房價三年悄漲1成

北士科外溢效應發酵！石牌大案「昇樺知玉」動土 銷況告捷破5成

麗寶啟動「新購屋經濟學」！地上權宅價差突圍 一般宅緊扣軌道與科技

首爾輕生學童近半集中「名校學區」 心理系教授憂：江南精神科一間接一間

新莊副都心5年漲3成！房價站穩6字頭 預售單價最高驚見「這字頭」

台北小宅貴到新高！2千萬買不到14坪　預售單價衝上「200萬俱樂部」

台南首條捷運要來了！沿線房市提前卡位　3大行政區行情出爐

北車生活圈房價比一比！「這兩站」熱度最高　龍山寺最平價

文湖線通車30年將翻新！內湖站奪交易冠軍　大安區4站搶進前十

新舊屋大脫鉤！大安中正每坪差逾50萬　內湖、萬華最親民

天母捷運評估再掀熱議？串聯北士科誘因大　「這路段」房價三年悄漲1成

北士科外溢效應發酵！石牌大案「昇樺知玉」動土　銷況告捷破5成

麗寶啟動「新購屋經濟學」！地上權宅價差突圍　一般宅緊扣軌道與科技

首爾輕生學童近半集中「名校學區」　心理系教授憂：江南精神科一間接一間

新莊副都心5年漲3成！房價站穩6字頭預售單價最高驚見「這字頭」