房地合一稅相關報導 - 太報 TaiSounds

房地合一稅

投資客注意！房屋買賣適用重購退稅有眉角「買新賣新」別想闖關

2026-10-17 07:50

財政部南區國稅局表示，個人房地合一所得稅重購租稅優惠，無論是「先買後賣」或「先賣後買」，只要符合《所得稅法》第14條之8規定者，都可以按重購價額占出售價額的比例，申請退還或扣抵已繳納的房地合一稅。
房市買氣冷、屋主獲利仍補！「這縣市」房地合一稅年增逾5成　新北登稅收王

2026-10-14 17:30

房市買氣降溫，部分屋主售房仍有可觀獲利！房仲業者盤整財政部資料發現，今年前9個月全台個人房地合一稅收約385.53億元，年減僅1％，其中新竹縣稅收年增51.5％，增幅居全台之冠，9月單月更暴增逾3倍；六都當中，新北市前9個月稅收達102.2億元，是全台唯一突破百億元的縣市。專家分析，近年房價漲幅可觀，即便房市受到信用管制影響、交易量萎縮，早期進場的屋主出售房產時，仍可實現相當的價差。
前9月證交證實徵5060億元創高預算數大增全年稅收達標添變數

2026-10-13 17:38

財政部統計處今（13）日公布9月證交稅實徵淨額534億元，較上月減少6億元，是連續第3個月呈現月減；但仍較去年同期增加222億元，年增幅達71.2%。累計1至9月證交稅實徵淨額5060億元，創歷年同期新高，也比去年同期增加3077億元，年增1.6倍，但因預算數大幅提高，全年證交稅收，以及今年整體稅收能否超出預算數，目前都仍有變數。
轉讓預售屋大賺漏報稅遭國稅局逮到補稅加重罰共數百萬元

2026-10-03 08:00

財政部中區國稅局表示，曾在2021年查獲一男子，買賣紅單並獲利500萬元，卻未依規定在30日內申報房地合一稅，最後被國稅局揪出，先補稅175萬元，再因逃漏稅裁罰70萬元。
房地合一稅暴增逾3成！8月衝66.2億創次高　三都創歷史同期新高

2026-09-14 15:16

房市買氣持續低迷，房地合一稅卻意外「熱起來」！房仲業者盤整財政部資料，全台個人房地合一稅1至8月累計約341.2億元，雖較去年同期微幅減少，但8月稅收衝上66.2億元，年增逾3成，創下2017年有統計以來同期次高，即使房市成交量縮，早期進場、持有成本較低的屋主若選擇獲利了結，仍能挹注可觀稅收；其中雙北、台中8月稅收更同步創下歷年同期新高，反觀桃園卻逆勢大減逾3成，呈現房市冷、稅收熱之下的區域大洗牌。
慘了！證交稅連2個月降溫 8月再縮水百餘億元剩540億

2026-09-11 17:03

財政部統計處今（11）日公布8月證交稅為540億元，較7月再減少112億元，已是連續第2個月呈現月減，月減幅17.1%；若與去年同期相比，仍年增262億元，年增94.5%，連13個月正成長。
80歲以上贈與最「大手筆」！6千件送出869億　專家：傳承不動產先算3種稅

2026-09-08 17:50

高齡化加上資產傳承需求，退休族群成為贈與市場主力！財政部統計顯示，2025年贈與稅實徵案件達2.3萬件、金額2,606億元，其中80歲以上族群就有6,026件、贈與金額869億元，件數與金額雙雙居各年齡層之冠，呈現年紀越長、贈與金額越高的趨勢。專家提醒，不動產贈與近年每年逾5萬棟，民眾若考慮透過贈與提前傳承資產，除了贈與稅，也應把土增稅及未來出售涉及的房地合一稅一併納入試算。
一人家戶成台灣最大宗！5年暴增近百萬戶　房屋稅2.0恐藏「設籍潮」

2026-09-04 18:28

「一人家戶」正成為主流，去年平均每5戶就有2戶是「一個人設籍」！根據內政部不動產資訊平台統計顯示，2025年全台一人家戶逼近400萬戶，占比超過4成，首度超越二人及三人家戶總和，五年來增加近百萬戶。專家分析，近兩年一人家戶暴增，除了單身人口增加、家庭結構改變外，也可能受到房屋稅2.0上路後的「節稅設籍潮」影響，實際單身家戶成長幅度恐怕沒有數字看起來那麼高。
個人交易「預售屋」不符自住要件不適用重購退稅

2026-08-31 15:31

為減輕購屋自住者換屋負擔，個人出售自住房屋、土地所繳納的房地合一所得稅，自完成移轉登記之日或房屋使用權交易之次日起，在「2年內」重購自住房地，若符合自住要件，得按重購價占出售價的比率，申請重購退稅。
重購自住房屋已獲國稅局退稅120萬　「1NG舉動」遭追繳回國庫

2026-08-31 14:54

高雄國稅局表示，近期轄區內發現，有自然人屋主已經國稅局核准適用房地合一稅的重購退稅，並獲國稅局退稅120萬元，但3年後卻被國稅局發現，該屋主在「5年管制期間內」，將自己戶籍遷出，其配偶及未成年子女也未設籍新購房屋，最終遭國稅局追繳已退還稅額120萬元，等於前功盡棄。

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