張旭相關報導 - 太報 TaiSounds

張旭

公寓愈高樓愈便宜！全台五樓單價為二樓85折　「這一都」價差最驚人

2026-10-20 12:31

買公寓想省錢，挑高樓層更有價格優勢！房仲業者彙整內政部資料統計，今年全台五樓公寓行情，排除一樓因庭院、店面等用途帶來的價格差異後，五樓頂樓戶平均單價約為二樓的85折，平均每坪價差約5萬元。六都之中，高雄市高低樓層價差最大，二樓平均每坪約18.3萬元，五樓約13.1萬元，每坪相差逾5萬元，以30坪換算，價差超過150萬元；不過，台北市精華區公寓有土地價值與都更危老潛力支撐，價格表現與中南部有所不同。
檢察官上訴失敗！涉地下匯兌208億 88會館富商郭哲敏判9年8月確定

2026-10-14 18:00

名模錢帥君男友、88會館負責人郭哲敏，捲入線上博弈、地下匯兌218億元及洗錢案遭起訴，一審不認罪頑抗，被重判11年8月；他上訴後改口認罪，並主動繳回1.2億餘元不法所得，二審認定地下匯兌金額208億元，刑度下修為9年8月。郭哲敏放棄上訴盼立刻服刑，檢察官則上訴三審拚刑度加碼，郭求仁得仁，最高法院今（10/14）天駁回，全案確定。
松機遷移議題再起！松南營區200億地上權案成焦點　曾列輝達總部備案

2026-10-14 14:01

松山機場遷移議題再度浮上檯面，周邊土地開發也成市場焦點！位於松山機場南側、面積約萬坪的原松南營區，目前正由財政部國產署辦理地上權招標，權利金底價逾200億元，為公有土地地上權設定史上第二高價，預計11月9日開標。專家分析，松南營區為容積率逾400%的特專二用地，使用用途以商業為主、不得作住宅，若順利標出，可望與鄰近地上權案串聯，擴大敦北金融商圈；若松機未來遷移成真，周邊土地利用也將迎來新的發展空間。
豪宅頂樓戶也讓價！文心AIT總價2.29億成交　低於社區歷史高價

2026-10-12 17:30

房市買氣降溫，豪宅頂樓戶也有議價空間！房仲業者觀察實價登錄發現，台北市內湖指標豪宅「文心AIT」頂樓戶275.7坪，近期以總價近2.3億元成交，平均單價123.7萬元，低於該社區2013年創下的高價；此外，信義區「信義之星」、大安區「琢賦」也出現頂樓或高樓層交易價格低於社區歷史高價的情況。專家指出，房市盤整、囤房稅增加持有壓力，加上部分建商積極去化餘屋及屋主轉售考量，都讓高資產買方有機會趁勢議價、挑選物件。
全台未設籍住宅增14.5萬宅！「這兩都」破20萬　6縣市占比超2成

2026-10-06 15:07

全台「有屋沒戶籍」住宅持續增加！房仲業者統計內政部不動產資訊平台發現，今年第2季全台房屋稅籍住宅共955萬宅，其中，未設戶籍住宅逾150萬宅，較去年同期增加14.5萬宅；又以新北市、高雄市兩地的宅數最多，全台唯二超過20萬宅的縣市。進一步觀察占比，嘉義縣以21.6%居冠，雲林、宜蘭、台東、苗栗、花蓮也都超過2成，顯示住宅「人籍分離」與城鄉人口結構差異，正逐步反映在住宅市場。
新北人口大洗牌！三峽龍學里奪冠　淡水「這一里」稱霸戶數王

2026-09-22 16:12

新北「人口王」換地區！新北市民政局最新資料顯示，隨著今年7月林口、淡水、五股部分里進行行政區域調整，過去長年稱霸人口數的新北市林口南勢里「退位」，由三峽龍學里以1萬7,225人登上全市人口最多里，樹林南園里、新莊中原里則分居二、三名。從北大特區、林口新市鎮到新莊副都心，新北人口大里多集中在大型重劃區，反映大量新建案及大型社區進駐後形成的人口紅利。
12萬iPhone Duo等於一年房租！六都租金現形　雙北最難熬

2026-09-14 13:46

一支iPhone Duo手機最高要價近12萬元，相當於不少租屋族一整年的房租！房仲業者根據實價登錄統計，今年六都套雅房租賃交易中，月租1萬元以下約1.57萬件，占整體近3萬件的54%，超過半數租屋族每月房租不用1萬元。然而，各都會區差距明顯，台北市萬元內交易占比最低，台南則接近8成；若想在1萬元預算內租到獨立套房，台中、桃園選擇也明顯比雙北多，反映高房價、高租金下，北部租屋族更難找到低總價產品。
有錢人寧租不買！豪宅月租55.6萬登「租金王」　內湖這棟也創新高

2026-09-09 10:52

高資產族寧可花數十萬元租豪宅也不急著買！實價登錄資料顯示，台北市指標豪宅「勤美璞真」今年3月一戶212.2坪、含4車位的24樓戶，以月租55.6萬元出租，成為今年台北豪宅「月租王」；另一豪宅「長虹天璽」在7月以月租45萬元，創下內湖區豪宅租金新高。專家分析，高資產族選擇「租豪宅、不買豪宅」，除了資金運用更靈活，也可能與企業租賃節稅、外派高階主管居住及尋找理想物件等需求有關。
警界内鬼賣901筆個資暴撈720萬　在押貪警今送審台北地院

2026-09-02 12:18

台北市萬華分局退休警員鄭壁欣與南港分局停職警員劉政道，涉嫌將警政系統當成採礦場，勾結地下放貸業者出售901筆民眾通聯紀錄，四年暴撈720萬8000元。台北地檢署日前依《貪污治罪條例》違背職務收受賄賂等罪將兩員起訴，今(9/2)日上午將在押被告劉政道移送台北地院審理，由法院裁定是否繼續羈押。
家庭「迷你化」衝擊房市！單人戶10年暴增66.9萬　小宅、夫妻宅崛起

2026-09-02 10:30

台灣家庭結構正在「迷你化」！主計總處最新統計，2025年全台總戶數已達976萬戶，較十年前增加130.2萬戶，但家庭人口並未同步增加，反而以單人、夫妻二人等小家庭成長最為明顯。其中，單人家庭十年暴增66.9萬戶、增幅65.4%，夫婦家庭也增加53.3萬戶、突破213萬戶，反觀傳統核心家庭持續萎縮，家庭型態改變也正在牽動住宅市場需求，從過去重視三房、大坪數與學區，逐漸轉向小宅、機能與生活品質。

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