好房客相關報導 - 太報 TaiSounds

好房客

寄居蟹退場轉銜案遭質疑　兆基：新團隊與財務責任已完全區隔

2026-09-23 19:54

針對寄居蟹管理顧問公司退場，部分社會住宅包租代管案件轉由兆基屋管承接，有業者質疑兩家公司經營及財務風險是否確實切割。兆基屋管今（9/23）日發表聲明回應，目前公司已由新任董事會及經營團隊負責營運，與原有經營團隊完全無關，過去人員交集不代表兩家公司「目前仍由同一團隊經營」，新團隊將透過健全管理、財務制度及資訊揭露，接受外界檢驗。
寄居蟹退場逾千案轉進兆基　兩公司過往關係再受關注

2026-09-23 18:58

先前爆發財務危機的寄居蟹管理顧問公司，退出社會住宅包租代管市場，留下的大量案件進入轉銜，也讓這塊市場突然成為業者間爭搶的「大餅」。有包租業者質疑，寄居蟹案件轉出後，兆基屋管成為目前最大的承接業者，部分縣市甚至有超過半數案件轉進兆基，也讓市場重新關注兩家公司過去的經營關係，以及這波轉銜是否真的完成風險切割。
頂加悲劇！三重公寓租客「沒回應」　房東驚見75歲翁獨居亡「已現屍斑」

2026-09-20 16:54

又見獨居悲劇！新北市三重區一間公寓的頂樓加蓋，今天（9/20）上午，房東正準備上樓修繕時，發現敲門都無人回應，緊急通知警消到場進入屋內後，發現75歲的男租客已經失去生命，且已經出現明顯屍斑，警方也進一步釐清死因。
聞怪味受不了！透天厝房客驚覺有異　一打開竟是房東兒身亡「屍水流滿地」

2026-09-16 21:58

實在太驚悚！台中市太平區一處透天厝，由房東分租部分房間給其他房客，不過近日天氣炎熱，有租客發覺整棟房子竟冒出臭味，今天實在受不了味道，才趕緊通報，消防人員緊急破門查看，才發現住在4樓房間的房東兒子倒臥床上，明顯死亡身體腫脹，且屍水已經流到房內各處。
【觀察站】包租代管推動8年　產業體質能否跟上政策規模？

2026-09-06 07:40

包租代管發展至今8年，政策規模一路做大，但產業結構真的跟上了？政府推動「百萬社宅」政策，除了直接興建社會住宅，也透過包租代管擴大民間住宅供給，截至2025年為止，整體包租代管規模已達13萬餘戶，與直接興辦的社會住宅規模相去不遠。當一項政策推動8年、量體做大，現在真正該看的，恐怕已不只是「增加多少戶」，而是承接政策的產業，是否具備與市場規模相匹配的專業與管理能力。
寄居蟹社宅轉銜倒數！住都中心曝千名房東未登記　恐影響兩大優惠

2026-09-03 18:04

兆基事件暫告一個段落，社宅包租代管案件轉銜持續進行，國家住都中心今（9/3）日表示，自8月10日啟動轉銜機制以來，持續攜手六都租服公會及第五期計畫業者協助房東、房客銜接服務，目前約有1,000名房東尚未填寫協助需求登記表，呼籲把握時間完成登記；如未辦理登記，待與寄居蟹終止社宅包租代管業務契約後，案件將不再屬於社宅包租代管計畫範圍，後續管理服務、修繕獎勵費，以及公益出租人租稅優惠等權益，恐受到影響。
套房飄出惡臭....高雄鼓山雙屍命案！5旬情侶陳屍租屋處

2026-08-29 16:45

驚悚命案！高雄市鼓山區一處分租套房，近日傳出惡臭味，今天（8/29）其他房客通知房東前來查看，經過消防隊破門，才發現ㄧ對情侶陳屍套房的浴室內，已明顯亡多時，警方目前已聯繫家屬，全案將報請檢察官相驗以釐清死因。
公司債責任釐清！經濟部認定李建成個人投資　兆基：將依法追究

2026-08-20 18:05

經濟部昨日針對兆基相關公司債風波發聲明，明確認定爭議公司債是前董事長李建成個人投資的趙姬投資及寄居蟹管理顧問公司對外發行，並要求兆基屋管對李建成追究相關責任。兆基屋管今（8/20）日傍晚表示，已委託專業律師釐清李建成任職期間涉及的財務及經營事項，若調查認定涉及不法或損害公司權益，將依法提起民事、刑事訴訟，目前相關準備工作正積極進行中。
台北租屋行情揭密！「這一區」套房租金最高　與分租雅房價差逾8千

2026-08-19 16:37

台北租屋市場出現明顯價差！根據內政部租金補貼資料統計，2026年上半年台北市獨立套房租金中位數為1萬5,000元，與去年同期持平，分租套雅房則為9,800元、年增500元；進一步觀察各行政區，內湖區獨立套房租金以1萬9,500元居冠，甚至高於大安、信義的1萬8,000元，而內湖套房與分租套雅房的租金價差更達8,720元，為全市最大。
寄居蟹社宅轉銜「加速中」！住都中心曝：5千房東已聯繫、2,500案啟動

2026-08-18 09:49

社宅包租代管龍頭兆基屋管、寄居蟹租屋捲入財務糾紛後，外界憂心恐出現「包租代管孤兒」。國家住都中心今（8/18）日表示，自8月10日啟動轉銜機制以來，六都租賃住宅服務業公會已協助聯繫5,000多案房東、完成2,500多件意願登記，案件陸續進入轉銜程序，同時，住都中心與內政部研議簡化專案轉銜流程，盼加速案件移轉。至於兆基屋管，目前依業者說明仍正常提供服務，因此，相關社宅案件現階段尚未納入專案轉銜。

寄居蟹退場轉銜案遭質疑 兆基：新團隊與財務責任已完全區隔

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