土地成本相關報導 - 太報 TaiSounds

土地成本

賴瑞隆喊蓋、台鋼也表態！205大巨蛋卡在百億土地成本　市府：下一任決定

2026-09-02 15:24

高雄大巨蛋喊了多年，205兵工廠被視為熱門選址，國民黨議員陳麗娜今（9/2）質詢表示，賴瑞隆提出「大亞灣計畫」規劃興建大巨蛋，台鋼雄鷹今年4月也曾證實與賴瑞隆討論構想；若占地約10公頃，土地成本恐破百億元，副市長林欽榮則表示，大巨蛋「留給下一任市長決定」。
預售市場價量背離！「這一都」交易量腰斬　僅台北一枝獨秀

2026-08-17 11:27

房市降溫，預售屋卻出現「價漲量縮」的分歧走勢！房仲業者比對六都去年上半年與今年上半年預售屋市場發現，六都平均房價全數上漲，但交易量多呈下滑，僅台北市出現「價量俱增」，房價上漲7%、交易量也增加4.2%；反觀高雄市交易量更大減50.2%，成為六都量縮最劇烈的市場，顯示在信用管制及房貸資金環境影響下，買方追價意願明顯降溫。
台灣牛奶全球最貴！Cheap嘆「自己人割韭菜」他不同意：成本相對高

2026-06-20 21:00

全球生活成本資料庫《Numbeo》統計發現，台灣牛奶每公升3.09美元（約台幣98元）是全球最貴，高過香港、新加坡、馬來西亞等地。網紅Cheap直言，這個排行榜就像照妖鏡，「最會割台灣人韭菜的，還得是自己人」；前議員王浩宇則反駁，台灣的飼料要靠進口，牛奶也有關稅，成本相對比較高。
房市已達軟著陸！長虹董座：不動就是變相跌　估限貸令最快Q3鬆綁

2026-06-04 14:42

由於央行實施信用管制至今已滿兩年，外界關注本季的理監事會議是否會鬆綁？老牌建商、長虹建設董事長李文造今（6/4）日認為，第七波選擇性信用管制已經抑制房價漲幅，央行已經達到「軟著陸」的目標，隨著市場走向盤整，預估最快在第3季迎來政策鬆綁，包括第二戶級豪宅的限貸令；況且，在建材與土地成本持續上揚，房價難有下跌空間，扣除通膨、物價與薪資漲幅，兩年多來「房價維持不動，實質上等於變相跌了2成」。
首季開工創9年新低！土方之亂緩解　4月住宅動工大反彈

2026-06-02 16:16

受房市買氣低迷與年初「土方之亂」導致工地清運停擺等多重因素衝擊，今年首季住宅開工量年減近4成，寫下九年以來同期新低紀錄；不過，隨著土方問題逐步緩解，4月住宅開工數已強勢反彈並重新站回1萬1,000戶大關，顯示開發商雖因應景氣放緩推案步調，在既有預售案量應動工的剛性需求撐盤下，整體開工動能已呈現築底回穩跡象。
戰火引爆造價潮！4月營建材料逼近5%　專家：考驗建商經營能力

2026-05-28 15:33

受到中東戰事衝擊油價與年初土方之亂雙重打擊，國內營建成本在歷經連續三年的平穩期後，再度迎來一波有感漲勢。根據主計總處最新統計，今年4月營造工程材料類指數年增率反彈攀升至4.91%，其中塑膠製品、瀝青及機電設備等項目年增幅皆突破雙位數，在當前預售市場銷售全面放緩的「寒冬」下，無法輕易轉嫁的造價成本大增，正強烈考驗開發商的抗壓與經營能力。
量縮非崩盤！北市代銷公會：房市信心回溫　營建成本支撐房價難跌

2026-04-08 15:20

在政府打炒房政策持續發酵下，房市歷經近一年量縮盤整，不過，第一線市場已出現變化。台北市不動產代銷公會理事長暨創意家行銷董事長王明正今（4/8）日指出，隨著政策壓力趨緩、資金環境轉變，加上營建成本持續墊高，市場已逐步從「急凍期」走向「築底回穩」，在地緣政治與金融市場波動加劇下，相較股市劇烈波動劇烈，房地產具備抗通膨與居住需求支撐，波動相對較小，「實體資產的重要性再次被看見」。
桃園房市熱區大洗牌！楊梅「這條路」親民價奪冠

2026-02-24 14:22

桃園房市熱門路段大洗牌！根據聯徵中心統計，2025年前三季楊梅區「金溪路」以293件申貸量爆冷奪冠，平均鑑估值僅1104萬元，成為桃園最親民的成交熱區；相較之下，桃園區「朝陽街」件數位居第三，但平均鑑估值是前十名中唯一突破2000萬門檻的路段。專家分析，金溪路因2字頭單價精準對位新青安需求，吸引周邊工業區與科學園區族群；而朝陽街則因地段稀缺性帶動中高總價換屋潮，呈現「千萬首購」與「核心換屋」的市場分布。
房市急凍、5未爆彈倒數！房仲全聯會：政策卡死　農曆年後恐現倒閉潮

2026-02-02 11:30

房市交易陷入急凍，房仲全聯會理事長王瑞祺今（2/2）日表示，當前房市已非單純的景氣循環，而是在長期政策干預與央行信用緊縮下，累積出五顆「已在倒數計時」的未爆彈，2025年全國買賣移轉棟數雖守住26萬棟，但扣除被迫交屋的預售案件，中古屋交易已跌至30年低點，「這不是修正，而是結構性寒冬」，選定「卡」作為2026年的房市關鍵字，意指政府過度介入的手，卡住產業與經濟的流動性。
虛坪改革配套不明！代銷業者：地主觀望衝擊重建、新舊制交替恐現亂象

2026-01-19 16:23

內政部虛坪改革原定今年元旦上路，惟具體法條與配套仍未出爐，引發市場疑慮。信義代銷指出，新制恐重演2018年雨遮不計坪時的資訊混亂，在開發成本不變下，建商恐透過調漲房屋單價與車位價格回補缺口，讓地主轉趨觀望、衝擊重建整合，甚至拉抬舊案價格定錨，建議政府正視新舊制銜接的陣痛，儘速提出周延配套並強化政策溝通，避免改革美意淪為推升房價的藉口。

賴瑞隆喊蓋、台鋼也表態！205大巨蛋卡在百億土地成本 市府：下一任決定

預售市場價量背離！「這一都」交易量腰斬 僅台北一枝獨秀

台灣牛奶全球最貴！Cheap嘆「自己人割韭菜」 他不同意：成本相對高

房市已達軟著陸！長虹董座：不動就是變相跌 估限貸令最快Q3鬆綁

首季開工創9年新低！土方之亂緩解 4月住宅動工大反彈

戰火引爆造價潮！4月營建材料逼近5% 專家：考驗建商經營能力

量縮非崩盤！北市代銷公會：房市信心回溫 營建成本支撐房價難跌

桃園房市熱區大洗牌！楊梅「這條路」親民價奪冠

房市急凍、5未爆彈倒數！房仲全聯會：政策卡死 農曆年後恐現倒閉潮

虛坪改革配套不明！代銷業者：地主觀望衝擊重建、新舊制交替恐現亂象

賴瑞隆喊蓋、台鋼也表態！205大巨蛋卡在百億土地成本　市府：下一任決定

預售市場價量背離！「這一都」交易量腰斬　僅台北一枝獨秀

台灣牛奶全球最貴！Cheap嘆「自己人割韭菜」他不同意：成本相對高

房市已達軟著陸！長虹董座：不動就是變相跌　估限貸令最快Q3鬆綁

首季開工創9年新低！土方之亂緩解　4月住宅動工大反彈

戰火引爆造價潮！4月營建材料逼近5%　專家：考驗建商經營能力

量縮非崩盤！北市代銷公會：房市信心回溫　營建成本支撐房價難跌

房市急凍、5未爆彈倒數！房仲全聯會：政策卡死　農曆年後恐現倒閉潮