「陶朱隱園」買家曝光！他爆料「32歲半導體富豪」砸9.4億入手

台北市指標豪宅「陶朱隱園」開賣以來，買家身分始終備受市場關注。馨傳不動產執行長何世昌近日在臉書透露，目前「陶朱隱園」共成交5戶，其中1戶屬關係人交易，若扣除不計，賣給一般買方的4戶中，僅有1戶由本國籍人士購入，其餘3戶皆為外籍台裔人士，且買家背景橫跨紡織貿易、房地產及半導體產業。

何世昌表示，截至目前為止，「陶朱隱園」共成交5戶，其中1戶為關係人交易，因此對外成交僅4戶。實價揭露顯示，唯一由本國籍人士購入的是3樓68號戶，成交總價7.5億元，也是目前成交價格最低的一戶，不過何世昌指出，該戶成交價較低「背後有不得已的原因」。

其餘3戶買家皆為外籍台裔人士，其中，3樓66號戶以8.35億元成交，買方是一名美籍台裔人士，從事紡織貿易與房地產生意，近年自美國返台居住。據悉，買下該戶主要是作為收藏用途，未來將傳承給下一代。最新成交的5樓68號戶，成交總價9.4億元，買方年僅32歲，同樣為外籍台裔人士，本身從事半導體產業。何世昌形容，該名買家身價「超級TOP」，不僅是非常傑出的產業菁英，也是真正的頂級富豪。

至於17樓68號戶，則以11.1億元成交。何世昌指出，買方是一位日籍台裔老先生，多次前往參觀後越看越喜歡，尤其對「陶朱隱園」的逃生動線規劃相當滿意，主要受到香港大樓火災事件影響，因此更加重視住宅安全設計；最後決定購屋與子女同住，房屋則登記在太太名下，而夫妻兩人皆為長年旅居日本的華僑。

何世昌也透露，目前除了已成交的戶別外，仍有數組客戶持續洽談中，預估今年下半年還有2組客戶有機會完成交易，後續銷售情況仍值得市場關注。

此外，何世昌表示，隨著寶佳入主中工（2515），未來陶朱隱園的銷售決策將由寶佳接手。據悉，寶佳後續可能委託代銷業者負責銷售「陶朱隱園」，至於最終將由哪一家代銷公司取得銷售權，目前仍未公布。