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    都更事業優貸最高2千億無人貸?內政部允諾朝3大方向改善

    2024-05-22 10:25 / 作者 徐筱嵐
    內政部政務次長董建宏。陳品佑攝
    歷經403花蓮強震後,都更危老成為外界關注議題,民進黨立委蘇巧慧今(5/22)在立法院內政委員會質詢,「都市更新事業優惠貸款要點」從2006年實施迄今,核貸件數共59件、金額526億多元,與貸款利率差異、年限長短和推廣等有關;內政部次長董建宏回應,會朝此三大方向來修正,而危老條例也正在研擬修法,有延長的可能性。

    立法院內政委員會今(5/22)審查不動產估價師法部分條文修正草案及土地法第14條、第73條之1條文等修正草案,由內政部政務次長董建宏、地政司官員等列席,這也是董建宏接任次長以來,首次赴立院備詢。

    民進黨立委蘇巧慧針對都市更新事業優惠貸款要點申請提出質詢,她表示,該要點從2006年1月上路迄今,核貸額度高達2000億元,但長達18年的時間,核貸件數僅59件,最後一次的申請時間是2012年,而核貸金額526.47億元,卻是各承貸銀行的自有資金,尚未動用匡列的2000億元。

    蘇巧慧說,在都更期程中,前期的開發整合和審查至少需要5到14年的時間,才會走到核貸、申請建照和建築施工等,要等到核貸至少也要5年以上的時間,然而,前期開發就需要不少資金,加上貸款利率相較於其他金融機構的差異不大,且貸款年限不長,是否會對此進行調整。

    另外,蘇巧慧也提到,危老條例即將於2027年落日,根據統計,都更條例從1998年實施迄今,核定件數僅1149件,但危老條例自2017年上路,核定件數就高達3599件,危老條例是否有延長的機會?

    內政部次長董建宏回應,將針對貸款利率差異、貸款年限拉長及推廣的情況進行改善,同時,危老重建條例的延長也正在進行研擬。
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