社宅蓋不夠？國土署：已興辦12.6萬戶　未來三年再釋1萬戶

針對民間團體質疑社會住宅供給不足，內政部國土管理署今（8/7）日表示，政府推動社會住宅政策方向沒有改變，截至今年7月底，直接興辦社會住宅已達12萬6,656戶，包租代管突破11.6萬戶、租金補貼核定逾91.9萬戶；未來除持續推動直接興建、包租代管及租金補貼外，也將透過都市更新分回、容積獎勵等多元方式增加社宅供給，預估未來3年可再釋出約1萬戶，並優先作為婚育宅，支持青年與育兒家庭居住需求。

社會住宅推動聯盟、OURs都市改革組織、台灣勞工陣線等民間團體上午召開記者會，批評行政院最新版「百萬戶租屋家庭支持計畫」，將直接興辦社宅八年新增目標，由原規劃13萬戶下修至3萬戶，等同縮減約77%，且當中有2.5萬戶為蔡政府任內規劃延續，痛批賴政府「政見跳票」。

內政部國土管理署回應，政府推動社會住宅的整體計畫沒有改變，截至今年7月底，直接興辦部分已達12萬6,656戶，包括中央7萬359戶、地方5萬6,297戶，中央預計在117年前與地方再合計興辦共1.8萬戶，未來也將增加多元取得方式，包括透過都市更新分回及容積獎勵取得社會住宅，優先強化婚育宅的供給與運用。

國土署強調，直接興辦社會住宅達12萬6,656戶，包括總統賴清德上任後，指示興辦49處、共1萬4,517戶，已決標及興建中約8萬戶社會住宅將持續興建；包租代管達11萬6,390戶、租金補貼核定逾91.9萬戶，實質照顧逾百萬戶租屋家庭。

國土署指出，中央為持續擴充社會住宅興辦能量，並配合《住宅法》修法，保留至少2成的社會住宅戶數優先提供新婚2年內或育有未成年子女家庭，況且，住宅法明定透過包租代管引導房東釋出民間住宅，屬於社會住宅供給範疇，考量高需求都會區空屋率攀升及土地取得困難的限制，採用更具彈性的作法，可有效納入民間資源及擴大租賃供給，滿足不同族群的居住需求。

國土署補充，行政院在7月16日已函送立法院審議「都市更新條例」、「都市危險及老舊建築物加速重建條例」修正草案及核備「都市計畫法臺灣省施行細則」，未來可透過容積獎勵措施，鼓勵民間捐贈社宅給政府，並優先作為婚育宅，推估未來3年內全國可再釋出約1萬戶，保障婚育家庭生活權益，並落實賴總統的居住減壓目標。