選前喊13萬、上任剩3萬！民團轟社宅政策跳票　籲召開國是會議

社會住宅推動聯盟、OURs都市改革組織、台灣勞工陣線等民間團體今（7）日召開記者會，批評行政院最新版「百萬戶租屋家庭支持計畫」，將直接興辦社宅八年新增目標，由原規劃13萬戶下修至3萬戶，等同縮減約77%，痛批賴政府「政見跳票」，並呼籲召開住宅政策國是會議，要求中央恢復社宅興辦量能。

OURs都市改革組織秘書長彭揚凱指出，賴政府在選前承諾新增13萬戶社宅，但在「一戶都未執行」的情況下即宣布跳票，而新版計畫中，3萬戶社宅新增量有2.5萬戶為蔡政府任內規劃延續，賴政府自117年起每年僅新增1,000 戶，且計畫明文允許以租金補貼與包租代管「互補替代」，等同不保證社宅興建量，這是台灣民主史上罕見的惡例，形同自我拆解蔡政府八年建立的社宅制度。

彭揚凱說，中央以「量能不足」為由縮減社宅興建量，但六都在113年回覆中央的自行興辦承諾量合計近4萬戶，比新版全國目標還高，新版計畫卻自117年起全面停止提供地方「非自償補助」，使地方新啟動的社宅案全部落入「零補助」狀態，是否中央刻意壓低目標，讓中央與地方得以共同躺平。

在土地供給方面，彭揚凱指出，賴政府競選期間提出「國家希望工程」承諾新增13萬戶社宅，行政院於112年底要求各整體開發區留設3%至5%土地供中央價購興建社宅，內政部截至114年已盤點260處用地，可興建約9.4萬戶，並編列801.3億元作為土地價購預算。然而，新版計畫將此預算全數刪除，導致地方依法留設的社宅用地無處安置，最可能的結果是以「無興辦需求」為由解編標售。

社會住宅推動聯盟召集人孫一信引用新版計畫試算指出，租金補貼月均約3,150元、包租代管月均約7,380元，兩者皆需年年編列預算，隨通膨持續增加，補貼停發即保障歸零；反觀社宅，中央平均每戶補貼約298萬元，分20年撥付即止，之後可提供50年以上的公共租屋並保留資產。若以50年生命週期比較，租補與包租代管的成本均高於直接興辦社宅，卻無法提供弱勢保障、長期租期與公共服務。

孫一信強調，少掉的10萬戶社宅，代價由弱勢與青年承擔，身心障礙者、獨居長者、單親家庭在租屋市場面臨租屋歧視，補貼無法解決房東拒租問題；社宅依法保留弱勢名額並具備無障礙設施，是唯一能提供穩定居住的選項。

彭揚凱痛斥，賴政府縮減社宅並非基於量能或財政考量，而是短期選票盤算，社宅從規劃到完工需四年以上，短期內難以轉化為選票；補貼則能立即入帳、快速擴大受益人口，是將問題成本留給下一屆，把補貼紅利留給自己，從長期政策投入轉向短期政治利益。

民團共提提出兩大訴求，一是要求賴政府召開「住宅政策國是會議」，就社宅供給目標、政策定位、少子化與居住政策連動等議題進行公開討論；二是呼籲六都市長參選人承諾持續興辦社宅，要求中央恢復非自償補助，並說明整體開發區留設土地的後續處理，避免社宅用地被解編標售。