新光人壽信義傑仕堡再攜晶華 　營收拚雙位數增住房率95%

睽違十年，新光人壽和晶華酒店宣布，台北信義傑士堡將再度委由晶華酒店經營管理，再度擦亮新光人壽的招牌，強攻國際企業高管住宿需求，預期短期內可將住房率從83%推升至95%，帶動營收達到雙位數成長。

新光信義傑仕堡地點鄰近台北市政府、新光三越百貨商圈、台北101、交通便利且生活機能完善。規劃25層樓，2樓到25樓規劃193間住房、健身中心、溫水游泳池、並設計18坪至150坪等10種不同坪數房型，2005年開幕之初即委由晶華酒店管理，創下國內首座五星級酒店提供飯店式經營管理服務的高級商務住宅，長年滿足長期租賃客戶的住宿服務，新光信義傑仕堡成為頂級飯店式住宅代名詞。

新光人壽副董事長洪士琪表示，信義傑士堡20年就委由晶華酒店管理，打造5星級酒店管理頂級品牌，一年半在新壽進行改革時，就有此打算，透過與晶華酒店合作，把世界帶進台灣，也把台灣最好呈現給世界，期望再度擦亮新光人壽的招牌。

晶華酒店董事長潘思亮表示，20年前與新壽攜手合作頂級商務酒店，信義傑仕堡在地點、硬體和住戶方面都經營的非常好，台灣在北亞主要城市中，五星級飯店房價是最低的，因此台北還是有有很大的成長空間。目前商業模式一半是台灣企業，另一半是國際企業高管，目標鎖定國際企業高管需求，短期內拚雙位數營收成長，也會將住房率提升至95%。

新光人壽進行不動資產活化已經一年，新光人壽副總陳芝貴表示，新壽自用大坪效轉投資已達1.5萬坪左右，每年增加租金收益約1.6億元，將會持續做下去，今年全年收益將突破50億元，使用效益不佳的標的會繼續做活化，不容易再做活化，會再作處分。

杭北大樓完工後，明年第四季起貢獻新壽營收，南港轉運站BOT案、南東大樓新建案，高雄舊總圖上權開發案，加上其他自用不動產轉列投資用，預估未來三年租金收益成長率4~6%，租金收入可望提升至60億元。