新青安讓房屋交易多10萬棟？財政部澄清：不當連結

媒體報導2023年8月實施「新青安」貸款後，12個月以來的房屋買賣移轉棟數達35.3萬棟，比「舊青安」的年交易多出10萬餘棟。財政部澄清表示，這是將買賣移轉棟數與青安貸款機制不當連結混為一談。

財政部表示，新青安貸款自去年8月至今年7月累計協助7.3萬戶無自有住宅家庭購屋；自開辦以來截至今年7月底貸款餘額占整體購置住宅貸款餘額比率僅9.92%，據統計青安貸款自2010年開辦以來至今年7月底，現有貸款餘額之逾放比率僅0.04%，且貸款對象絕大部分為自住需求，與投機炒房者大不相同。

有關目前銀行不動產授信接近警戒水位一事，金管會已對外說明，本國銀行不動產放款離法定上限還有兆元空間，且央行也發布新聞稿說明銀行自主管理不動產總量，不應影響無自用住宅民眾購屋，並強調央行與新青安相關優化措施之政策目的一致。

財政部已請各公股銀行確實依照央行及金管會相關規範及政策，優先確保無自用住宅及已承諾貸款案件之民眾需求，並妥善調配資金，以穩定金融市場秩序，請民眾放心。

財政部強調，青安貸款自2010年底推動迄今，已協助41萬餘戶無自有住宅家庭購屋安居，充分發揮政策協助目的，立意良善不容抹煞，對少數不當使用新青安貸款之借戶投機行為，已督導公股銀行加強稽查並嚴格查處，以杜絕未符購屋自住目的的案件，落實協助無自有住宅者安心成家之政策目的。