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空置率

美大選AI後市關鍵議題聚焦！　DWS：大選後成分裂政府、AI容錯空間已小

2024-08-30 07:24

2024年美國總統大選倒數不到三個月，兩大黨候選人皆已底定，市場關注選情將牽動金融市場後續，DWS全球投資長Bjoern Jesch分析美國大選情境提出三情境，最有可能的情境就是分裂的政府。而今年上半年勇冠全球的AI題材，由於 AI市場的容錯空間變小，投資者應著眼於AI熱潮的下一波贏家，新藥研發或出線。
大巨蛋帶旺東區商圈! 小店面平均單價逼近660萬、創近七年新高

2024-08-14 16:14

大巨蛋開幕，帶動東區商圈復甦！根據實價登錄統計，今年6月東區店面新交易，由3位自然人以1億2168萬，無貸款買下忠孝東路四段210號約18坪的小店面，換算平均單價達659.5萬，創下東區近７年的店面單價新高；專家分析，隨著大巨蛋啟用，吸引人潮往東區流動，店面行情有回春跡象，但大坪數店面總價門檻高仍難去化，低總小店面因出租率高，吸引買方目光。
內需逐漸復原! 西門商圈店面行情觸底反彈專家：租金回到全盛期7成5

2024-04-12 13:34

疫情逐漸趨緩，國內消費強勁、國際旅客回流，商圈內空置店面快速減少，連帶租金行情也觸底反彈，最新一筆西門町成都路店面，過去全盛時期店租45萬元，歷過疫情衝擊下，2021年一度月租30萬元，今年2月底以33.6萬元出租，短期租金為全盛時期的75折，但整體租賃期間仍有約定不同租金的約定。
雙北房貸千萬熱門路段「這地區」一口氣包辦前三名

2024-03-12 15:49

根據金融聯合徵信中心房貸統計顯示，雙北地區去年第4季房貸千萬內最熱門的前五名路段，有4個路段在淡水區，前三名分別為新市三路一段、北新路和新春街，平均貸款600至650萬元，交易件數都在90件以上，顯示淡水區是雙北預算有限首購族熱門的購屋區域，而近期在淡水購屋的首購族，搭配新青安房貸可說是相當普遍。
中國房地產賣不掉　日經：空屋可供1.5億人居住

2024-02-04 08:54

中國房地產泡沫破裂以來，房屋銷售萎靡不振，市場上的房屋庫存暴增，有專家認為，現存的房屋和在建的房屋可能需要5年甚至10年時間才能消化。日本媒體也報導指出，目前中國的空屋數量多到可供1.5億人居住。
股市是經濟通知書　　謝金河：香港的慘可能會出乎大家預料！

2024-02-02 07:45

兔年封關在即，財信傳媒董事長謝金河對於港股有感而發，他表示，一個人的生老病死，到了晚年，最後的病灶都在雙腳！當兩腳無力，走路碎步，或坐輪椅，都是生命尾聲的通知書。看一個經濟體，股市是櫉窗，當櫉窗愈來愈黯淡，也是經濟出現問題的通知書。香港的慘，可能會出乎大家預料！
港股被印股超車　專家：被國安法變成「國際金融中心廢墟」

2024-01-24 07:39

香港股市進入新的一年後，約9成交易日都呈現下跌狀態，週一更是失手15000點關卡，首度被印度股市超車。有專家分析，香港自實施《港區國安法》後，外界對香港的信心喪失而撤資，使得香港變成「國際金融中心廢墟」。
疫後小店化成北市店租主流精華店面還附帶「這條款」

2024-01-16 12:02

內需大復甦，店面租賃市場也回溫，房仲業者統計，2023年台北市各行政區店面租金單價王，萬華、信義、大安、中山等四個行政區的店王，單價都破萬元，且12區的店租單價王，店面坪數在25坪以下的就有8筆，顯示「小店化」已成趨勢；值得注意的是，疫後不少精華店面，都附帶「調漲條款」，即直接在租約載明一定年期的租金調幅。
受惠科技業聚落興起仲量聯行：這兩站高鐵周邊商辦年漲1成

2024-01-09 16:54

仲量聯行發布最新一季的《高鐵辦公商圈永續建築調查報告》，本次針對新竹和高雄左營站周邊的辦公市場需求，副總經理游淑芬指出，兩地過去周邊以廠辦或住辦大樓較多，純商辦綠建築租賃較為稀缺，新竹已成為科技產業樞紐，高雄左營逐漸發展為半導體廊帶，使得商辦租賃需求增加，新竹商辦的年增幅約7%至10%，左營年漲逾15%，顯示科技業對辦公空間高度需求。
2023商用不動產充滿驚奇戴德梁行：2024靠兩股力量支撐

2024-01-03 14:25

2023年商用不動產全年交易總金額約1300億元，戴德梁行今（1/3）表示，邁入2024年，相較於前一年沒有REITs（不動產投資信託）可供清算，投資動能仰賴兩股力量支撐，一是本土企業購置或升級企業總部的投資需求，二是全球利率政策若如預期進入降息循環，壽險資金將重回市場，成為另一股重要的力量。

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