新市鎮相關報導 - 太報 TaiSounds

新市鎮

科技光環失靈？南二都、台中海線賣壓湧現十大區域「有談有機會」

2026-02-26 11:35

全台房市告別只漲不跌，根據591新建案最新統計，全台前十大行政區議價率普遍較去年上揚，其中桃園大園區以逾2成的議價率居冠，等同「開價打8折」；新北淡水、台中梧棲則緊隨其後。專家分析，受信用管制影響，部分供給量大的外圍區域已淪為「買氣孤島」，建商銷售策略從以拖待變轉為「殺價取量」，議價主動權正重回消費者手中，在南科紅利與台積電光環趨緩下，對剛性需求的購屋族而言，現階段正是大膽議價的最佳時機。
新北十大熱門交易路段出爐！重劃區占大宗土城「這路段」奪榜首

2026-02-03 13:52

房市交易冷，新北這些路段很熱賣！根據聯徵中心最新資料，土城區「莊園街」受惠於大型建案整批分戶貸款帶動，以1126筆交易量勇奪全台第一；淡水區則以千萬房價吸引首購族，包辦二、六名。專家分析，前十大熱門路段多集中在土城、淡水及林口等重劃區，不僅總價多符合新青安貸款區間，且在銀行限貸令下，大型重劃區的「整批分戶貸款」相對穩定，成為目前低流動性市場中的主要交易動能。
【深度報導】北宜高鐵 vs 北宜直鐵　「賓士級」造價與「豐田級」需求的關鍵論點一次看懂

2026-01-26 08:00

北宜高鐵興建案是「史詩級錯誤」還是國家百年願景的不可或缺角色？再度掀起的「北宜軌道建設」驚天巨浪，涉及4000億預算的建設案，必須攤在國人面前好好檢視，究竟振興宜蘭在地榮耀的契機及改善國五壅塞的藥方，還是一場缺乏效益、犧牲宜蘭發展甚至資源錯置拖垮其他公共運輸的騙局？
房價3字頭吸睛！桃園這2區包辦中古屋交易前二淡水憑題材居新北之冠

2026-01-07 15:22

面對高房價與限貸令夾擊，基北北桃購屋族明顯向「3字頭」房價區靠攏！根據房仲業者統計，北台灣四縣市近一年中古住宅交易熱區，桃園市桃園區與中壢區憑藉平均30萬初頭的親民單價，強勢包辦全台交易冠亞軍，兩區域貢獻桃園市近一半量能；而新北市以淡水區表現最亮眼，在淡海輕軌與實惠房價帶動下，單價位居新北第一，在共同生活圈路網成形，單價3字頭已成為小家庭與通勤族進場的首要關鍵。
2025年六都買賣移轉量跌破21萬棟　創近8年新低、全年全台量仍守26.5萬棟

2026-01-02 20:00

六都2025年12月買賣移轉棟數出爐，受惠年底交屋潮帶動，單月交易量明顯回升，但全年表現仍不敵政策與買氣轉弱影響，六都全年移轉量跌破21萬棟，創近8年新低。
夾縫求生！憲法法庭睽違1年有望產出「判決」首例突圍原因曝光

2025-12-15 14:03

憲法法庭在立法院藍白陣營於去年12/20合力通過《憲法訴訟法》第30條修正案，拉高大法官判決或暫時處分的10人門檻，導致僅存8名大法官的憲法法庭迄今無法產出判決，實質癱瘓1年。不過，憲法法庭受理台中高鐵新市鎮自辦市地重劃案的統一解釋法律及命令案，由於評決門檻和新法不同，憲法法庭預計將於本周五評議本案的裁判文本，本案有機會成為政治角力下突圍的首例判決。
施工鑽破水管！淡水逾6萬戶2天沒水用「連沖馬桶都難」　立委要求提供補償

2025-11-30 18:21

淡北道路工程施作日前不慎鑽破自來水管，造成淡水區逾6萬戶停水2天。新北市政府及台灣自來水公司連日搶修，今（11/30）下午近5時終於接上管線，陸續恢復供水。立委洪孟楷要求比照不可抗力停水補償規範，將所有受影響用戶當月基本費依停水日數比例減免。
淡江大橋明年5月通車路跑、自行車活動分別於11/27、28日開放報名

2025-11-24 15:11

國人關注期盼並經美國CNN評選「2025 年全球11大重要建設」的國際級工程—淡江大橋，將於明（2026）年5月通車，為讓民眾於通車前體驗淡江大橋，交通部公路局於通車前規劃推出一系列的民眾體驗活動，首波將於明年4月中推出的「路跑」及「自行車」活動，將於11月27日及28日開始報名。
「脫北潮」再現？新北總人口減少高房價區成流失重災區

2025-11-19 15:51

新北市出現脫北潮？房仲業者統計，新北市民政局各區戶籍人口數量，從2022年起連年增加，不過今年卻出現轉折，截至今年10月最新數字，新北市404萬5656人，和去年底相比，十個月來減少1345人，其中以板橋區減少3488人居新北之最，其次的永和區、新莊區則皆減少約2000多人，新北人口逐漸流失中。
重劃區買氣幾乎歸零！「這一都」淪海嘯第一排預售交易量縮逾9成

2025-10-22 12:50

央行自2024年9月祭出第七波信用管制以來，至今已滿周年。根據591實價登錄統計，觀察打炒房前後一年、七都各生活圈的預售屋交易量變化，跌幅前十大生活圈的買氣幾乎急凍，僅剩1成左右。其中又以桃園重劃區最多、在榜上占4個名次，是過去建商推案熱絡的地區，交易量萎縮最為顯著。

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