2025-09-25 17:19
近一年來,台南預售市場買氣呈現觀望,在政府宣佈鬆綁新青安房貸,央行針對換屋族放寬管制,看屋人潮回籠。興富發集團旗下金駿營造公司今(9/25)日公開台南市安平區九份子重劃區新案「悦讀耶魯」,儘管每坪開價45至48萬元,但建案打出總價798萬元起,相當於單坪不到32萬元,比起區域均價38萬元,讓利約1成6,還加碼送家電,以及結構工程期零付款,在南台灣新案開出「震撼讓利」的第一槍。
2025-09-22 17:44
台股今日(9/22)開高走高,收盤大漲302.23點,以25880.60點作收,漲幅1.18%,同步改寫收盤史高。台積電以1270元開出,以1295元作收,盤後塑膠工業股達新(1315)發重訊指出處分台積電200張持股,處分利益1.1億元。
2025-09-11 18:18
央行於去年9月祭出第七波選擇性信用管制措施,至今將屆滿一年,房仲業者觀察實價登錄,全台多數縣市預售案價格仍然上揚,卻有兩縣市出現價格反轉,其中嘉義縣年跌逾1成,而台北市房價也下滑1%左右。專家分析,市場翻轉之際,高資產或投資族群面對市場前景不明朗,出手更謹慎,令部分區域出現價格反轉。
2025-09-10 15:27
雙北市公寓因具有低總價優勢,過去成為資金缺乏的購屋族群首選,不過,實價登錄顯示,雙北公寓平均成交單價出現緩漲,甚至有9處行政區價格盤整,其中,新北市三峽區年跌幅超過1成以上。專家分析,公寓受限屋齡高、無電梯等特性,若無其他機能支撐,申貸條件略遜於大樓或華廈,適逢房市趨冷,整體價格漲勢出現趨緩。
2025-09-08 19:05
限貸令上路滿一年,房仲業者彙整桃園市不動產交易e指通數據發現,桃園七大主要重劃區中,去年下半年與今年上半年相比,5年內新成屋僅八德擴大、經國、小檜溪重劃區仍維持上漲,其中八德擴大重劃區,半年間漲幅7.6%;反觀青埔、中路、藝文特區和機場捷運A7站,均價明顯下修,其中以A7站跌幅最大,短短半年就下跌近3成。
2025-09-05 18:03
主計總處今(9/5)日公布8月消費者物價指數(CPI)為1.6%,與7月的1.53%相比略增,主要受天候影響,推升食物類價格,已連續4個月低於2%通膨警戒線,不過,由於豬肉大漲,使得17項重要民生物資的CPI則上揚至2.32%,創下18個月新高。主計總處官員說明,展望9月,若天候持續穩定,蔬菜價格可望回落,加上國際原油價格下滑,預期CPI漲幅將比8月縮小,整體物價情勢趨於平穩。
2025-08-21 12:11
國際大廠輝達(NVIDIA)今年5月宣布進駐台北市北投士林科技園區,被視為房市冷氣團下一大暖流,包括北投區、士林區,以及新北市的三重區、淡水區寄望地緣性而有所帶動。根據住展雜誌統計,截至8月的前述地區的預售案平均單價,北士科地段均價為119.4萬元,比起未公布前小漲4.8%,相較去年同期增加近一成,而新洲美段水景宅交易衝上單價144.8萬元,創下北投區房價新高,顯示買盤看好前景。
2025-08-18 15:42
捷運站周邊住宅因交通便利、通勤時間好掌握,成為許多購屋族的首選。房仲業者盤點台中市捷運站點近一年預售屋、中古屋實價登錄交易資料,發現大慶站、水安宮站、南屯站等三大捷運站點,預售屋與中古屋單坪價差竟超過80%,買預售屋1坪的價格,竟可換得中古屋1.8坪的空間。
2025-08-14 10:51
丹娜絲颱風、楊柳颱風陸續撲台,帶來強風大雨,重創農、畜產區!溪湖果菜市場13日每公斤交易均價50.7元,創下10年新高,其中「菜王」青蔥最高價飆至372.1元,創下市場成立25年來最高價。溪湖果菜市場總經理徐鉦傑吃驚指出,從來沒拍出這麼高價!
2025-08-13 15:36
先前受到丹娜絲颱風、西南氣流影響,重創中南部農畜產區,現在空心菜每斤飆破百元,菜量也大減,而毛豬育成率也差,平均價來到每公斤110元以上,隨著楊柳颱風來襲,肉菜價格恐怕再飆升,令民眾大喊:「吃不消」。
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