2024-09-28 08:00
朝野積極備戰2026,被視為總統賴清德期中考,民進黨對於南二都高雄市、台南市有著絕對不能丟的壓力。今年民進黨928黨慶移師高雄市舉辦入黨簽名會,黨籍立委都將出席,當然包括已表態角逐百里侯的立委賴瑞隆、許智傑、林岱樺、邱議瑩等人,總統賴清德雖然希望暫緩2026討論,但黨內暗潮洶湧,備受關注。
2024-09-06 14:29
房仲業者彙整實價登錄資料,統計七大都會區歷年第2季平均新案成交行情,不僅七都房價皆創單季歷史新高,且台北市平均新案單價首度突破120萬元,而新北市、桃園市分別站上6字頭與4字頭大關,而高雄市的漲幅也逾1成。專家分析,上半年「股房連動」效應驚人,且機能成熟的都會區,不分南北各有不少房市話題,致使全台新案均價續創新高。
2024-08-09 11:51
隨著新屋價格持續攀升,價格相對實惠的「中高齡宅」漸成交易主流。房仲業者統計,2014年至2024年間,台北市逾30年以上老宅的交易占比增加近3成,而新屋交易占比卻驟降26.6個百分點,在七都之中,南二都是新屋交易占比增加的縣市,尤其是高雄市,受惠台積電設廠等利多因素影響,新屋交易占比增加至超過50%,成為七都中新屋交易集中度最高的地區。
2024-07-23 09:23
高房價壓力,讓購屋族越買越小,根據《591實價登錄》統計,今年上半年七都各行政區總價在千萬內的住宅產品交易坪數,發現整體較2020年明顯縮水,其中各縣市又以新竹縣竹北市最有感,當地成交坪數從39坪縮水至17坪,整整減少22坪,換句話說,該區民眾晚4年買房,將從原本的3房變成「住套房」,不禁令人大嘆想買房真的好難。
2024-07-16 10:11
今年上半年六都移轉棟數總數創下13年來新高,帶動家戶購屋比大幅上揚,尤其是台南和高雄的數據創下歷年新高,台南市的家戶購屋比從2016年的1.1%增至今年上半年的2.0%,而高雄市則從1.3%增至2.1%,雙雙創下近9年同期新高。專家分析,主要受惠半導體產業進駐以及國內股市大漲,熱錢持續湧入房市,刺激南二都的買氣。
2024-07-09 10:10
根據591新建案統計,全台Q2總銷、供給、房價均創歷史新高,除了總銷金額7653.23億元打破單季紀錄外,進場個案數達510筆、戶數達3.8萬戶同樣締造新猷;房價部分,全台新案開價與成交每坪衝上59、55萬元,雙雙較上季大漲近10萬元,換算下來每月平均貴3萬多元,即使購屋族拚命存錢,恐怕難追漲幅速度,只能望屋興嘆。
2024-07-01 18:28
六都地政局今(7/1)發布6月買賣移轉棟數,交易量合計為2萬3801棟,月增11.5%、年增16.9%,累計上半年六都整體交易量為13萬6499棟,與去年同期相比年增27.6%,創下自2014年來、11年來最高紀錄,顯示房市受到民眾對通膨預期、台股大漲帶動的財富效應,以及新青安房貸推動剛性需求入場。
2024-06-08 22:18
國民黨、民眾黨擬推財政劃分法修正,盼擴大地方統籌分配款,不過,國民黨版試算,民進黨執政的台南、高雄南二都增加金額卻最少,民進黨高雄市長陳其邁今(6/8)在林園龍舟賽,和積極備戰2026港都市長選戰的國民黨立委柯志恩頻咬耳朵,柯志恩受訪也坦言,陳其邁和她討論財劃法,她也轉述,陳其邁認為高雄的人口還有土地,因為比較偏遠,幾乎是台北市的11倍,或許應該把這個東西計算出公式。
2024-05-21 09:39
591新建案比較近兩次新政府上任、當年度的新案價量,發現六都、新竹的進場個案合計約741件,較過往增加近1成,變化幅度不算大;但房價在2020年時單價35萬元,2024年每坪卻飆升至52萬元,四年間共增加17萬元,平均每年漲4萬多元,年成長直逼5成。若按當前市場熱況來判斷,短期內恐不見房價的極限,購屋族得做好心理準備。
2024-04-29 11:22
打炒房政策抑制大宅、豪宅,卻意外讓小宅的漲幅衝上天!房仲業者根據統計,六都25坪以下小宅與超過65坪大宅近三年的單價漲幅,結果顯示,六都小宅的漲幅皆大幅領先大宅,其中,南二都的小宅漲勢強勁、超過2成領先其他都會區。專家分析,打炒房政策抑制大排、豪宅,小宅所受衝擊較小,加上新青安房貸拉抬買氣,且南二都還有科學園區加持,使得漲勢難擋。
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