林肯大郡倒塌27年還在纏訟！ 高院更五審判建商賠12住戶1296萬

2024-06-26 14:37

溫妮颱風1997年8月18日來襲，而新北市「林肯大郡」社區邊坡擋土牆瞬間倒塌，造成社區房地損毀。230位住戶聯手向建商提出求償，案件纏訟多年，高院更四審判建商等賠償3億多元，事後200多人和解，僅剩18名住戶繼續求償2401萬元，高院更五審今天判建商賠其中12名住戶1296萬元。可上訴。

估價人員法制化邁出第一步 內政委員會初審通過不動產估價師法

2024-05-22 15:21

國內不動產估價師開業人數不到500人，要負責各種案件，使得估價助理員扮演重要角色，為了讓估價師助理更有保障，立法院內政委員會今（5/22）審查《不動產估價師法》部分條文修正草案，增訂大專院校畢業有修畢不動產估價等領域相關課程10學分都能從事此工作，現行已協助估價師實際執行業務滿2年的在職員工，也能夠直接成為助理員。

估價師全聯會理事長郭國任連任 力推健全不動產抵押市場機制

2024-04-12 20:17

中華民國不動產估價師公會全國聯合會於舉行第7屆第1次會員代表大會並進行理事長改選，由理事長郭國任獲得高度肯定、順利連任。他表示，全聯會即將邁入第20年，除了維護不動產估價師的專業精神，也要推動估價助理人員的法制化，同時，仿照跨國銀行的國際授信準則，協助降低不動產價值變動對金融機構設定抵押權造成的風險，從而健全不動產抵押市場機制。

估價師公會喊話政府：避免銀行球員兼裁判　應建立估價獨立性

2023-09-07 15:14

中華民國不動產估價師公會全國聯合會今（9/7）在泛太平洋估價研討會中喊話政府，疫後過度通貨膨脹，連帶啟動升息循環，不動產市場也產生價格遽升後的式微，為了防範金融風暴恐再起，應儘速建立不動產擔保品估價獨立性，要求金融機構委託不動產估價師評估價格並簽證，避免銀行行員自行估價產生球員兼裁判的道德陷阱。

升息影響之外… 央行這幾招也是掐住房市的好牌

2023-06-25 07:10

央行在6/15宣布暫停升息的同時，卻無預警出手，祭出「第五波選擇性信用管制」，規範自然人於特定地區購買第2戶，購屋貸款最高成數上限為7成。暫停升息讓房貸族鬆一口氣，但選擇性信用管制則讓部分換屋族或投資客倒抽一口氣，究竟對房市帶來哪些影響？除了升息以外，專家點出央行打炒房的手段可不只一種。

房市寒冬不見盡頭？不動產估價師解讀房市

2023-05-20 07:50

六都地政局統計，4月買賣移轉棟數共1萬6287棟，月減21.9%、年減27.4%，創下近5年同期新低，雙北、桃園及高雄皆為近5年同期低量，就連台中也因新案交屋量不如以往，是否意味著房市進入漫漫寒冬，不見盡頭？

520檔期透出房市「小陽春」 房價回春契機來了？抑或低迷到年底…

2023-05-20 07:40

根據內政部資料顯示，全台今年第一季建物買賣移轉棟數為6.4萬棟、年減幅24.2%，創下史上第4高記錄；又被視為房市重要指標329檔期也不如預期熱絡，接續在後的520檔期是否會出現反轉？還是會持續低迷到928檔期，甚至走向房價大幅下修的情況……

超貸案連環爆 估價師全聯會喊話：借鑑美國委外估價 避免球員兼裁判

2023-05-18 19:08

全台最大公辦都更案、新北市新莊「泰舍至善元」昨（5/17）爆發高達68億元的詐貸案，據悉土銀已核貸數十億元，外界質疑銀行內部估價抵押擔保品方式有問題。不動產估價師公會全聯會今（5/18）向財政部、金管會喊話，應借鑑美國在次貸風暴後，要求銀行的估價系統跟核貸系統分開，銀行不能自己球員兼裁判，不該讓監守自盜的超貸案層出不窮。

不動產聯盟總會提2大建言 勿過度干預市場+調整豪宅限貸令

2022-10-20 18:42

不動產業聯盟提5大建言 籲央行、內政部暫緩打炒房政策

2022-01-18 16:09